Αυξήσεις αξιών λόγω φόρων

Ανοικτό είναι το ενδεχόμενο αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών των
ακινήτων, ενδεχομένως από το 2003, όταν συμπληρωθεί διετία από την προηγούμενη
αναπροσαρμογή τους.

Αναμένεται να αυξηθεί το ανώτατο όριο για τις γονικές παροχές που σήμερα ανέρχεται σε 28 εκατ. δρχ.

Παράλληλα, αν και υπάρχουν δυσκολίες, δεν αποκλείεται να επιβληθεί ο φόρος
ακίνητης περιουσίας από το 2003 μόνο για τα αστικά ακίνητα.

Το θέμα της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων τέθηκε
σύμφωνα με πληροφορίες στη χθεσινή συνεδρίαση της Επιτροπής Κοινωνικού
Διαλόγου που ασχολήθηκε με τις αλλαγές στη φορολογία και δεν απορρίφθηκε από
τους κοινωνικούς εταίρους. Στη συζήτηση εκτιμήθηκε ότι οι αντικειμενικές τιμές
των ακινήτων επί των οποίων θα υπολογίζονται οι φόροι στα ακίνητα θα πρέπει να
υπολείπονται των πραγματικών αγοραίων τιμών τους αλλά όχι σημαντικά όπως
συμβαίνει σε αρκετές περιπτώσεις σήμερα. Αν ισχύσει κάτι τέτοιο τότε το 2003
που συμπληρώνεται διετία από την προηγούμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών
τιμών θα υπάρξουν αυξήσεις σε αρκετές περιοχές και μάλιστα σημαντικές. Πάντως
στη συζήτηση εκτιμήθηκε ότι υπάρχουν και περιοχές στις οποίες οι
αντικειμενικές τιμές θα πρέπει μειωθούν καθώς σήμερα βρίσκονται σε υψηλά
επίπεδα σε σχέση με τις αγοραίες. Σε κάθε περίπτωση, όμως, την τελική απόφαση
για τις αντικειμενικές τιμές θα λάβει το υπουργείο Οικονομικών στις αρχές του
2003.

Ενιαίος φόρος

Στη χθεσινή συνεδρίαση της Επιτροπής Κοινωνικού Διαλόγου συμφωνήθηκε:

* Να θεσπισθεί ο ενιαίος φόρος στην ακίνητη περιουσία των
φορολογουμένων ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΦΜΑΠ, τον ΤΑΠ, τον φόρο
ιδιοκατοίκησης, τον συμπληρωματικό φόρο στα εισοδήματα από ακίνητα και τον
φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων που επιβάλλονται στα ακίνητα. Ο φόρος θα αποδοθεί
στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Δεν αποφασίσθηκε από πότε θα επιβληθεί ο φόρος, αν
και, όπως σημειώνεται στο πόρισμα της ειδικής επιτροπής για τη φορολογία
περιουσίας, η εφαρμογή του φόρου δεν είναι εφικτή για το 2003 λόγω έλλειψης
στοιχείων. Πάντως υπάρχουν εισηγήσεις να επιβληθεί ο φόρος για τα αστικά
ακίνητα αφού υπάρχουν τα στοιχεία από το Ε9. Για το θέμα αυτό, που εξακολουθεί
να είναι ανοικτό, η Επιτροπή θα καταλήξει οριστικά την ερχόμενη εβδομάδα.

*Ο ενιαίος φόρος κατοχής στην ακίνητη περιουσία να έχει χαμηλό
αναλογικό συντελεστή και να επανεξετασθούν όλες οι απαλλαγές που ισχύουν
σήμερα στη φορολογία ακινήτων.

* Να μην υποβάλουν οι φορολογούμενοι νέο έντυπο για τα ακίνητα που
έχουν στην κατοχή τους (περιουσιολόγιο). Εκτιμήθηκε ότι αυτό θα αποτελούσε μια
νέα σημαντική ταλαιπωρία για τους φορολογούμενους.

Κληρονομιές και δωρεές

* Να θεσπισθεί μια ενιαία κλίμακα για τις κληρονομιές, τις δωρεές και
τις γονικές παροχές για τους συγγενείς Α’ βαθμού. Ο φόρος που θα προκύπτει να
προσαυξάνεται ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας πάνω από τον Α’ ( Β’, Γ’ και
Δ’). Η Επιτροπή συμφώνησε για την αύξηση του αφορολόγητου ορίου για τις
κληρονομιές και γονικές παροχές πρώτης κατοικίας στο ύψος του αφορολόγητου που
ισχύει για τις μεταβιβάσεις πρώτης κατοικίας.

*Να μην υιοθετηθεί φορολογική κλίμακα για κληρονομιές, δωρεές και
γονικές παροχές με μείωση κατά 50% των ισχυόντων συντελεστών.

*Να αυξηθεί το ανώτατο όριο για τις γονικές παροχές που σήμερα
ανέρχεται σε 28 εκατ. δρχ.

* Να μειωθεί για τα νέα ακίνητα ο συντελεστής του φόρου μεταβίβασης
ακινήτων στο 4%-5% από 9% σήμερα εάν επιβληθεί ο ΦΠΑ στα ακίνητα αυτά. Επίσης
να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης για τα παλαιά ακίνητα αν καθιερωθεί ο φόρος
ακίνητης περιουσίας.