Κτηματολόγιο: «ξεπαγώνει» με περισσότερη γραφειοκρατία και πιο πολλά τέλη

Αντιμέτωποι με τη γραφειοκρατία και τα υποθηκοφυλακεία θα έλθουν σύντομα οι
ιδιοκτήτες των ακινήτων προκειμένου να τα εντάξουν στο Κτηματολόγιο.

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα καλούνται πλέον να προσκομίσουν τίτλους, χαρτιά
της Εφορίας (Ε9) και ό,τι άλλο αποδεικνύει ότι είναι κάτοχοι του ακινήτου στον
υποθηκοφύλακα της περιοχής τους. Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο δημιουργίας του
Εθνικού Κτηματολογίου, που ανακοίνωσε χθες η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Βάσω
Παπανδρέου, οι αλλαγές στο σύστημα κρίνονται αναγκαίες προκειμένου να
αποφευχθούν μελλοντικά λάθη. «Πάθαμε και μάθαμε» είπε χαρακτηριστικά η κ.
Παπανδρέου, η οποία έως το τέλος του 2002 θα φέρει νέο νόμο και νέο
επιχειρησιακό σχέδιο για την σύνταξη του Κτηματολογίου που έχει «παγώσει» εδώ
και δέκα μήνες.

Εκτός από περισσότερη γραφειοκρατία για τους πολίτες, οι οποίοι μέχρι πρότινος
απλώς συμπλήρωναν μια δήλωση στα γραφεία Κτηματολογίου, σημαντικές αλλαγές θα
υπάρξουν και στο κόστος. Τα ανταποδοτικά τέλη που θα καταβάλει ο πολίτης
προκειμένου να λάβει το πολυπόθητο πιστοποιητικό από το Κτηματολόγιο θα
υπολογίζονται πλέον ως βάση της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με
το προηγούμενο καθεστώς, τα εν λόγω τέλη κυμαίνονταν από 10.000 έως 300.000
δραχμές για κάθε περίπτωση και δεν συνδέονταν με την αντικειμενική αξία.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στην επόμενη φάση του προγράμματος προτεραιότητα θα
έχουν τα μεγάλα αστικά κέντρα, αφήνοντας για λίγο… αργότερα τα αγροτεμάχια
που έχουν μικρότερη αντικειμενική αξία!

Οι αλλαγές στη διαδικασία εγγραφής στο Κτηματολόγιο που είναι υποχρεωτική για
όλους τους ιδιοκτήτες θα ισχύσουν για τις επόμενες εγγραφές στο Κτηματολόγιο
και για όσες από τις παλιές υπάρξει εμπλοκή (προσφυγές, κ.λπ.).

Μέχρι στιγμής έχουν δηλώσει ακίνητα περί τα 2,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες
(κάτοικοι Ελλάδος αλλά και απόδημοι), οι οποίοι έχουν αναφέρει περί τα 5
εκατομμύρια «δικαιώματα». Υπάρχει όμως κι ένας σημαντικός αριθμός ιδιοκτησιών
που δεν έχουν δηλωθεί, κυρίως από αποδήμους, οι οποίοι «ενδεχομένως δεν έχουν
ενημερωθεί».

Στην καταγραφή και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του ΗΣΑΠ προχωρά η
διοίκησή του, η οποία προκήρυξε μελέτη για τη δημιουργία ενός σύγχρονου
κτηματολογίου του Οργανισμού, που προβλέπεται να ολοκληρωθεί στα τέλη
Ιανουαρίου του 2003.

Η ακίνητη περιουσία του ΗΣΑΠ υπολογίζεται ότι πλησιάζει τα 440 εκατ. ευρώ (150
δισ. δρχ.).