Έχει καταρρεύσει η ζήτηση

Με μπαράζ προσφυγών αντιδρούν οι δήμοι στις νέες αντικειμενικές αξίες.

Μέχρι χθες το μεσημέρι, οπότε και έληξε η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την
αναθεώρηση των νέων τιμών ζώνης, 37 δήμοι απ’ όλη την Ελλάδα είχαν υποβάλει
προσφυγή στην αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών. Πρόκειται για τους
Δήμους Αθηναίων, Θεσσαλονίκης, Πατρέων, Λάρισας, Δράμας, Γρεβενών, Ιωαννίνων,
Έδεσσας, Καισαριανής, Ψυχικού, Κηφισιάς, Ν. Ερυθραίας, Βουλιαγμένης, Βάρης,
Παλαιού Φαλήρου, Φιλοθέης, Μεταμόρφωσης, Αχαρνών, Στηλίδος Ν. Φθιώτιδος,
Μεθάνων, Λιβαδέων, Φιλιατρών, Χερσονήσου, Ευόσμου Θεσ/νίκης, Σαλαμίνας, Ρόδου,
Ύδρας, Σαντορίνης, Μυκόνου, Τρίπολης, Κορώνης, Παλαμά Καρδίτσας, Σπάτων,
Κρωπίας, Καλυβίων Θορικού, Μαντινείας και η κοινότητα Αφιδνών.

Οι δήμοι επικαλούνται στις προσφυγές τους συγκριτικά στοιχεία της κτηματαγοράς
κατά την τελευταία τριετία, σύμφωνα με τα οποία οι αγοραίες τιμές δεν
δικαιολογούν σε καμία περίπτωση τις αυξήσεις που ανακοίνωσε το υπουργείο
Οικονομικών. Οι περισσότεροι δήμοι ζητούν οι νέες τιμές να μην αυξηθούν πάνω
από 12,1%, όσο δηλαδή η αύξηση του τιμαρίθμου από τότε που άρχισαν να ισχύουν
οι προηγούμενες αντικειμενικές αξίες. Όπου οι αυξήσεις στις αγοραίες είναι
πολύ μεγάλες οι δήμοι ζητούν οι νέες τιμές ζώνης να μην ξεπεράσουν το 43%, όσο
δηλαδή η μεσοσταθμική αύξηση της τριετίας σύμφωνα με τον δείκτη Propindex ή το
44,3% όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος για το ίδιο
διάστημα. Μάλιστα, υπάρχουν δήμοι που έχουν πληγεί από τον σεισμό όπως το
Μενίδι και η Μεταμόρφωση, οι οποίοι ζητούν οι τιμές να παραμείνουν παγωμένες
καθώς η αγορά υπέστη καθίζηση λόγω του σεισμού. Οι δήμοι αυτοί αναφέρουν στις
προσφυγές τους ότι έχει δημιουργηθεί αρνητική ψυχολογία στην τοπική
κτηματαγορά και υπάρχει μόνο προσφορά για πώληση και όχι ζήτηση. Επίσης σε
άλλες προσφυγές οι δήμοι επισημαίνουν ότι το υπουργείο έχει κινηθεί στη λογική
των αυξήσεων και για τα μη εμπορικά σημεία του δήμου, με αποτέλεσμα να
πλήττονται συνολικά οι ιδιοκτήτες και οι μικρομεσαίοι επαγγελματοβιοτέχνες.
Καθολικό είναι και το αίτημα μείωσης των συντελεστών εμπορικότητας έως και 50%
από το ύψος που ανακοίνωσε το υπουργείο, ενώ πολλοί δήμοι κυρίως σε ακριτικές
ή νησιωτικές περιοχές ζητούν μείωση των συγκεκριμένων συντελεστών ακόμα και
κάτω από τα επίπεδα που ήταν πριν από την ισχύ των νέων τιμών.