Θα κοστίσει 125 δισ.

Ύστερα από δυόμισι χρόνια αναζήτησης «διαφανούς και εφικτής λύσης» αλλά και
συλλογής ιδεών από αρχιτέκτονες της Ελλάδας αλλά και ευρωπαϊκών κρατών, ο
Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας παρουσιάζει σήμερα, «με την ψυχή στο στόμα»,
την προμελέτη για το μεγαλύτερο έργο της Ολυμπιάδας, την οποία υπογράφουν οι
δικοί του μελετητές: το Ολυμπιακό Χωριό.

Θα έχει 2.300 διώροφα και τριώροφα σπίτια πάνω σε πυλωτές, και 8.800
«τεσσάρια» διαμερίσματα. Σε αυτά θα μείνουν 17.000 αθλητές. Έχουν προβλεφθεί
11 τ.μ. για τον καθένα, που σημαίνει ότι σε κάθε διαμέρισμα προσαρμοσμένο για
την Ολυμπιακή χρήση θα μείνουν οκτώ αθλητές.

Μετά τους αγώνες του 2004, όλα αυτά τα διαμερίσματα θα δοθούν με ευνοϊκούς
όρους αγοράς στους «τυχερούς» δικαιούχους του ΟΕΚ μέσα από τις ίδιες
διαδικασίες που ισχύουν σήμερα. Γιατί τυχερούς;

Με την… ψυχή στο στόμα, κι ενώ ακόμα εκχερσώνεται η έκταση στις Λεκάνες
Αχαρνών όπου θα χτιστεί το Χωριό, οι αρμόδιοι του ΟΕΚ τρέχουν για να προλάβουν
τον χρόνο που έχει καταληκτική ημερομηνία τον Φεβρουάριο του 2004. Ο χρόνος
όμως βάζει πλέον τις δικές του προδιαγραφές στη διαδικασία.

ΑΛΛΑΖΟΥΝ ΤΑΚΤΙΚΗ

Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ότι οι υπεύθυνοι προσανατολίζονται μάλλον στη
διαδικασία της «μελετοκατασκευής με κατ’ αποκοπήν τίμημα» για το επόμενο βήμα
μετά την ολοκλήρωση της προμελέτης από τον ΟΕΚ. Πράγμα που σημαίνει ότι αυτοί
που κάνουν τις μελέτες κατασκευάζουν και το έργο, άρα ­ όπως εκτιμούν
μηχανικοί με πείρα στα δημόσια έργα ­ «ενδεχομένως φέρνουν στα μέτρα τους» και
το κόστος του.

Όπως όμως χαρακτηριστικά λέγεται από πηγές που γνωρίζουν εκ των έσω τις
εξελίξεις, «αυτός είναι και ο μοναδικός πλέον τρόπος να γίνει το έργο αφού
αυτή η διαδικασία κρατάει έξι μήνες. Ενώ αν έκανε τον οριστικές μελέτες ο
ίδιος ο ΟΕΚ θα κρατούσε σχεδόν δύο χρόνια». Από κάθε πλευρά διαβεβαιώνεται πως
το κόστος δεν πρόκειται να ξεπεράσει τα 125 δισ. δρχ.

Η επιθυμία των αρμοδίων να παρουσιαστεί ότι «είμαστε μέσα στα
χρονοδιαγράμματα» είναι πάντως εμφανής. Πριν από τον Ρογκ άλλοι δύο ειδικοί
της ΔΟΕ, οι κ.κ. Νας και Ντε λα Βάλο, θα περάσουν από «μικροσκόπιο» την πορεία
υλοποίησης του Ολυμπιακού Χωριού. Πάντως «όλα γίνονται με τις διαδικασίες που
προβλέπουν οι νόμοι και το έργο προχωρεί κανονικά», διαβεβαιώνει ο πρόεδρος
του ΟΕΚ κ. Γ. Ιωαννίδης.

ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ

Την ίδια στιγμή ανοιχτές παραμένουν σημαντικές εκκρεμότητες που ενισχύουν την
πεποίθηση ότι το έργο γίνεται στο «παρά πέντε»:

***Δεν έχει «περάσει» ακόμα από το Συμβούλιο της Επικρατείας το Προεδρικό
Διάταγμα για την Πολεοδομική Μελέτη που μόλις την περασμένη εβδομάδα ενέκρινε
το ΥΠΕΧΩΔΕ. Και παρά την πολιτική παρέμβαση που ενδεχομένως γίνει για να
συντομευτεί η διαδικασία (ένας μήνας αντί για τρεις) πιθανό είναι να γίνουν
παρατηρήσεις που αφορούν π.χ. το ποσοστό της κάλυψης με πράσινο.

*** Εκκρεμούν οι προσφυγές στο ΣτΕ των αρχιτεκτονικών γραφείων που συμμετείχαν
στον Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Ιδεών, ενώ…

*** Δεν έχει αποφασιστεί ακόμα η διαδικασία που αφορά τον διαγωνισμό για την
περίφημη Διεθνή Ζώνη.

«ΕΡΓΑ ΜΕ… ΠΡΟΕΠΙΛΟΓΗ»

Ανοιχτό άφησε το ενδεχόμενο να γίνουν ορισμένα έργα της Ολυμπιάδας με τη
διαδικασία της προεπιλογής (short list) και όχι του ανοιχτού διαγωνισμού ο
υπουργός Πολιτισμού Θ. Πάγκαλος. Μιλώντας χθες σε ημερίδα που διοργάνωσε η
«Εξπρές» ο κ. Πάγκαλος δήλωσε: «Αναθέσεις δεν μπορούν να γίνουν, όχι γιατί η
κυβέρνηση είναι έντιμη και έχει καλές προθέσεις, αλλά γιατί τα έργα άμεσα ή
έμμεσα χρηματοδοτούνται από την Ε.Ε., άρα ο καθένας μπορεί να προσφύγει στα
Ευρωπαϊκά Δικαστήρια.

Οι διαδικασίες είναι δεδομένες. Αυτό που μπορεί να γίνει, με το επιχείρημα ότι
όλα τα έργα πρέπει να τελειώσουν στην ώρα τους, είναι αντί για τον κλασικό
ανοιχτό διαγωνισμό να γίνου δύο κύκλοι: ανοιχτός διαγωνισμός σε πρώτη φάση,
και προεπιλογή στη συνέχεια».

*** Τις ανησυχίες του Συνασπισμού για την προστασία του Περιβάλλοντος και το
περιεχόμενο της Πολιτιστικής Ολυμπιάδας εξέφρασε ο πρόεδρος του κ. Νίκος
Κωνσταντόπουλος σε συνάντηση που είχε χθες με την πρόεδρο της Οργανωτικής
Επιτροπής της «Αθήνα 2004» κ. Γιάννα Αγγελοπούλου.