Μηχανικός και εργολάβος θα πληρώσουν για τη χάρτινη πολυκατοικία

Η πολυκατοικία. Τη συντηρητική κατάσχεση της περιουσίας του εργολάβου και του μηχανικού αποφάσισε το Πρωτοδικείο της Αθήνας, κρίνοντάς τους υπεύθυνους για την κατάρρευση της πολυκατοικίας στη Λεωφ. Τατοΐου 107, από τον καταστροφικό σεισμό του περασμένου Σεπτεμβρίου.

Η πρώτη δικαστική απόφαση που αναγνωρίζει την αστική αξίωση σεισμοπαθών από
τον εργολάβο και τον εποπτεύοντα μηχανικό για την ανέγερση της πολυκατοικίας
όπου διέμεναν όταν χτύπησε ο Εγκέλαδος στις 7 Σεπτεμβρίου 1999, εξεδόθη από το
Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας οκτώ μήνες μετά τον καταστροφικό σεισμό.

Το δικαστήριο με την υπ’ αριθμόν 4203/2000 απόφασή του διατάσσει τη
συντηρητική κατάσχεση της κινητής και ακίνητης περιουσίας συνολικά μέχρι του
ποσού των 417.000.000 δραχμών για τον εργολάβο Παναγιώτη Χαραλαμπόπουλο και
τον εποπτεύοντα μηχανικό Αντώνη Δεληολάνη, οι οποίοι είχαν την ευθύνη για την
ανέγερση της πολυκατοικίας επί της Λεωφόρου Τατοΐου 107, στη Μεταμόρφωση, η
οποία υπέστη σοβαρότατες ζημιές από τον σεισμό και κρίθηκε κατεδαφιστέα.

Η απόφαση αυτή θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική καθώς αναγνωρίζει ότι ο χρόνος
για την παραγραφή της αστικής αξίωσης αρχίζει να μετρά από την ημέρα επέλευσης
του τραγικού αποτελέσματος, δηλαδή από την ημέρα του σεισμού και όχι από τον
χρόνο ανέγερσης της πολυκατοικίας, καθώς οι αιτούντες στηρίχθηκαν στις
διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί αδικοπραξίας. Οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοι
της πολυκατοικίας στάθηκαν τυχεροί, καθώς δεν θρήνησαν απώλειες αγαπημένων
προσώπων, αλλά λίγα δευτερόλεπτα ήταν αρκετά για να χάσουν τα σπίτια τους και
να βρεθούν στον δρόμο.

Στην αίτησή τους με την οποία ζητούσαν την κατάσχεση της περιουσίας των
υπευθύνων μέχρι του ποσού των 750.000.000 δραχμών απέδιδαν την κατάρρευση της
πολυκατοικίας στην εγκληματική αμέλεια του εργολάβου και του μηχανικού,
εναντίον των οποίων έχουν στραφεί όχι μόνο σε αστικό, αλλά και σε ποινικό
επίπεδο.

Η πρόεδρος του δικαστηρίου συνεκτιμώντας το αποδεικτικό υλικό έκρινε ότι
«αιτία των αστοχιών ήταν τα κατασκευαστικά λάθη και οι παραλείψεις των
υπευθύνων. Και εξαιτίας των ελαττωμάτων στην κατασκευή της πολυκατοικίας ο
σκελετός υπέστη ζημιές και κρίθηκε κατεδαφιστέα». Συγκεκριμένα, όπως
επισημαίνεται στο σκεπτικό της δικαστικής απόφασης, «ο Παν. Χαραλαμπόπουλος
είχε τοποθετήσει ελλιπή οπλισμό στα υποστυλώματα, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει
ο προβλεπόμενος από τη μελέτη οπλισμός. Από την πλευρά του ο εποπτεύων
μηχανικός Αντ. Δεληολάνης δεν επέβλεψε, ώστε να εφαρμοστεί η μελέτη που είχε
συντάξει και η οποία ήταν σύμφωνη με τις προδιαγραφές που ίσχυαν κατά τον
χρόνο ανέγερσης της πολυκατοικίας».

«Εξάλλου», προστίθεται στο σκεπτικό, «φαίνεται πιθανή στο άμεσο μέλλον η
αφερεγγυότητα των υπευθύνων και η προσεχής αποξένωσή τους από την κατάσχεση
της περιουσίας τους και κατά συνέπεια υπάρχει βάσιμος φόβος ότι θα αποφύγουν
την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεών τους προς τους αιτούντες με κίνδυνο
να χάσουν τις απαιτήσεις τους έως ότου εκδοθεί η απόφαση επί της κύριας
αγωγής».

Ήδη, ο πληρεξούσιος δικηγόρος των 18 ιδιοκτητών των διαμερισμάτων της
πολυκατοικίας κ. Θεόδωρος Μαντάς έχει ξεκινήσει τις διαδικασίες για την
υποβολή της αγωγής αποζημίωσης των παθόντων από την πλημμελή συμπεριφορά των
υπευθύνων. Το Μονομελές Πρωτοδικείο της Αθήνας λαμβάνοντας υπόψη του την
αγοραία αξία των ακινήτων στην οποία συνυπολόγισε και την αξία του οικιακού
εξοπλισμού προσδιόρισε το ύψος της ζημίας στα 208.500.000 δραχμές Δεν απομένει
παρά να εκδικασθεί και η αγωγή που θα αποφαίνεται για την αποζημίωση των
ιδιοκτητών, ενώ παρόμοια αίτηση ασφαλιστικών μέτρων έχουν καταθέσει και οι
ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας της οδού Ψυχάρη 21, στα συντρίμμια της οποίας
θάφτηκαν δεκαέξι άτομα.