Μάχη για τ’ αυθαίρετα στη Βουλή

Αυξάνονται «τα ύψη και ο όγκος» για την ανέγερση ειδικών κτιρίων (αθλητικές
εγκαταστάσεις, θέατρα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία, εκκλησίες
κ.λπ.), όπως προβλέπει τροπολογία του ΠΕΧΩΔΕ. Την ίδια ώρα μία άλλη
τροπολογία, ευνοϊκή για τα αυθαίρετα, διχάζει τη Βουλή.

Η ευνοϊκή ρύθμιση για τα αυθαίρετα που προβλέπει έως και 48 δόσεις ­ αφορούν
σε προσαυξήσεις προστίμων ­ προκάλεσε μακρά συζήτηση με πολλές αιχμές και
«επιθέσεις», εκατέρωθεν.

Η «ιστορία», που έγινε κατά τη διάρκεια της συζήτησης του νέου Γενικού
Οικοδομικού Οργανισμού, έκλεισε προσωρινά, λόγω της κατάθεσης από τη Ν.Δ.
πρότασης ονομαστικής ψηφοφορίας.

Έλειπαν όμως πολλοί βουλευτές και η Βουλή διέκοψε τις εργασίες της,
μεταθέτοντας την ψηφοφορία για την ερχόμενη εβδομάδα. (Σήμερα έχει
κοινοβουλευτικό έλεγχο και δεν μπορεί να διεξαχθεί η αναβληθείσα ψηφοφορία).

Ο υπουργός Κώστας Λαλιώτης, πάντως, κατηγόρησε τη Ν.Δ. ότι ασκεί μικροπολιτική
και ότι θέλει να παίξει με το θέμα των αυθαιρέτων για ψηφοθηρικούς λόγους.
Υπενθύμισε μάλιστα στο Σώμα, την εχθρότητα που είχε αντιμετωπίσει προεκλογικά
στο Ηράκλειο της Κρήτης, με ιδιοκτήτες αυθαιρέτων.

Η επίμαχη τροπολογία που δίχασε τη Βουλή δίνει τη δυνατότητα στους υπουργούς
ΠΕΧΩΔΕ και Οικονομικών να ρυθμίζουν τον τρόπο και τη διαδικασία καταβολής των
προστίμων ανέγερσης και διατήρησης των αυθαιρέτων, αλλά και να αποφασίζουν για
εκπτώσεις των προστίμων αυτών.

«Θέλετε μελλοντικά να μαζέψετε ψήφους», είπαν οι βουλευτές της Ν.Δ. «Λείπουν
τα κοινωνικά κριτήρια από τις επιλογές σας», σημείωσαν οι βουλευτές του ΚΚΕ.
«Νομιμοποιείτε την αυθαιρεσία και μάλιστα από το παράθυρο», είπαν οι βουλευτές
του ΣΥΝ. Ο κ. Λαλιώτης, όμως, επέμεινε ότι η ρύθμιση που γίνεται δίνει τη
δυνατότητα να πληρωθούν τα χρέη των ιδιοκτητών αυθαιρέτων και να ξεκαθαρίσει
το τοπίο.

«Ό,τι και να λέτε, κύριε υπουργέ», υποστήριξαν οι κ.κ. Π. Παυλόπουλος και Γ.
Τρυφωνίδης, «με την τροπολογία παρέχεται η εξουσιοδότηση στην κυβέρνηση ­
ΠΕΧΩΔΕ και υπουργείο Οικονομικών ­ να ρυθμίζει με κοινές υπουργικές αποφάσεις
τον τρόπο και τη διαδικασία καταβολής των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης
των αυθαίρετων κατασκευών, τη δυνατότητα διακανονισμού των σχετικών καταβολών,
καθώς και της παροχής έκπτωσης».

Το ΚΚΕ έβαλε και μία άλλη διάσταση στη συζήτηση. «Τα αυθαίρετα ξέρετε ότι
έχουν γίνει κυρίως σε δημόσιους χώρους, σε παραλίες και αιγιαλούς», τόνισε ο
κ. Ν. Γκατζής. «Κύριε υπουργέ», είπε κάποια στιγμή η βουλευτής του ΣΥΝ Ασημίνα
Ξηροτύρη, «ο κόσμος εισπράττει όλες αυτές τις τροπολογίες ως συνεχείς
υποχωρήσεις, αλλά και ως επιβράβευση της αυθαιρεσίας ή και συναλλαγής των
υπουργών με τους πολίτες». Ο υπουργός απάντησε ότι οι αιτιάσεις της
αντιπολίτευσης δεν δίνουν τη σωστή διάσταση του θέματος. Το ζήτημα, είπε,
είναι ότι η ιστορία με τα αυθαίρετα πρέπει να τελειώνει. Και το ΠΕΧΩΔΕ θέλει
να βάλει μία τάξη ώστε να κλείσει όλη αυτή η υπόθεση και να προχωρήσει ο
σωστός σχεδιασμός των πόλεων.

Μεγαλύτερο ύψος και όγκος σε ειδικά κτίρια

«Η θεσμοθέτηση μεγαλύτερου ύψους και όγκου» σε ειδικά κτίρια

­ αθλητικές εγκαταστάσεις, θέατρα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία,
εκκλησίες κ.λπ.

­ μετά τη χορήγηση άδειας ειδικής παρέκκλισης προβλέπει:

για συντελεστή δόμησης έως 0,4 ύψος 10,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 0,8 ύψος 13,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 1,2 ύψος 16,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 1,6 ύψος 18,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 2,0 ύψος 21,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 2,4 ύψος 24,00 μ.

Για συντελεστή δόμησης ανώτερο από 2,4 το ύψος ορίζεται στο δεκαπλάσιο του
επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης της περιοχής και πάντως δεν μπορεί να είναι
μεγαλύτερο των 27,00 μ.

Για τα ειδικά κτίρια πλην των γραφείων στις περιοχές με συντελεστή δόμησης έως
1,2 επιτρέπονται παρεκκλίσεις ως προς το ύψος και τον συντελεστή όγκου με
απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων ύστερα από
γνωμοδότηση του ΚΣΧΟΠ και αιτιολογημένη πρόταση του αρμόδιου φορέα χωρίς να
υπερβαίνουν τα παρακάτω μεγέθη:

για συντελεστή δόμησης έως 0,4 ύψος 11,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 0,8 ύψος 15,00 μ.

για συντελεστή δόμησης έως 1,2 ύψος 18,00 μ.