Συμμαχία με όμιλο κατασκευών μελετά η Εθνική

Την ίδρυση Εταιρείας Επενδύσεων Ακινήτων, που θα ελέγχεται είτε από την Εθνική
Τράπεζα είτε απευθείας από τη Γενική Αποθηκών, σχεδιάζει η διοίκηση του
Ομίλου, με στόχο την αποτελεσματικότερη δραστηριοποίησή του στην αγορά
εκμετάλλευσης και αξιοποίησης ακινήτων.

Παράλληλα η διοίκηση του Ομίλου της Εθνικής εξετάζει και το ενδεχόμενο
στρατηγικής συνεργασίας με μεγάλο κατασκευαστικό Όμιλο, προκειμένου ο
τελευταίος να αναλάβει το κατασκευαστικό μέρος των έργων που θα αναπτυχθούν
στα ακίνητα που περνάνε πλέον στον έλεγχο της Γενικής Αποθηκών, μετά την
επικείμενη εξαγορά τεσσάρων επίσης θυγατρικών εταιρειών του Ομίλου της
Εθνικής. Η στρατηγική συνεργασία με κατασκευαστικό Όμιλο δεν αποκλείεται να
προσλάβει και τη μορφή συμμετοχής είτε στην Εταιρεία Επενδύσεων Ακινήτων είτε
σε άλλη εταιρεία που θα αναλάβει την κατασκευή και εκμετάλλευση ενός
συγκεκριμένου έργου.

Προς την κατεύθυνση αυτή έχει εκδηλωθεί έντονο ενδιαφέρον από κατασκευαστικές
εταιρείες, που συνεργάζονται ήδη ως πελάτες με την Τράπεζα. Σε κάθε περίπτωση
τα σχέδια αξιοποίησης από την Εθνική της ακίνητης περιουσίας, τόσο της δικής
της όσο και της Γενικής Αποθηκών, είναι ιδιαίτερα φιλόδοξα και αναμένεται να
συγκεκριμενοποιηθούν αμέσως μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών εξαγοράς των
τεσσάρων εταιρειών Διόνυσος, Ελληνικά Τουριστικά Έργα, Πρότυπος Κτηματική
Τουριστική, και Εκτενεπόλ.

Παράλληλα, όμως, η διοίκηση της Εθνικής είναι υποχρεωμένη για να ενεργοποιήσει
τα σχέδιά της για τη Γενική Αποθηκών, να ξεπεράσει και τα πιθανά εμπόδια που
ενδεχομένως να προκύψουν από την πλευρά του ΥΠΕΧΩΔΕ ή ακόμη και του Οργανισμού
Αθήνας, τουλάχιστον σε ό,τι αφορά την αξιοποίηση της έκτασης στην περιοχή της
Δραπετσώνας.

Τα σχέδια για τη Δραπετσώνα

Από τα πλέον φιλόδοξα σχέδια της Εθνικής, που αφορούν τις δραστηριότητές της
στον χώρο της εκμετάλλευσης ακινήτων, είναι αυτό της αξιοποίησης της έκτασης
255.141 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή της Δραπετσώνας και την οποία απέκτησε
η Τράπεζα το 1993, μέσω της εξαγοράς από τη θυγατρική της εταιρεία Πρότυπος
Κτηματική-Τουριστική του εργοστασιακού συγκροτήματος παραγωγής χημικών
προϊόντων και λιπασμάτων. Στα σχέδια της διοίκησης της Εθνικής, και εφόσον δεν
υπάρξουν αντιρρήσεις από την πλευρά αρμόδιων φορέων που σχετίζονται με τις
χρήσεις γης, είναι η ανέγερση ενός πρότυπου τουριστικού πάρκου, το οποίο θα
συμπεριλαμβάνει μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών
αναψυχής, συνεδριακού κέντρου, αξιοποίηση της παρακείμενης παραλιακής ζώνης
καθώς και την ανέγερση κτιριακού συγκροτήματος για κατοικίες και γραφεία.

Για την εξαγορά της εταιρείας και την ένταξή της στη Γενική Αποθηκών θα
διατεθούν τα 33 από τα 109 δισ. δρχ. τα οποία συγκεντρώθηκαν από την αύξηση
του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που ολοκληρώθηκε πρόσφατα.

Τα σχέδια για τον Διόνυσο

Η ανέγερση ενός σύγχρονου κτιριακού συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών είναι το
επιχειρησιακό πλάνο της Εθνικής για την περιοχή του Διονύσου, όπου η θυγατρική
εταιρεία Ανώνυμος Γεωργική Βιομηχανική Εμπορική Κτηματική & Τουριστική «Ο
Διόνυσος», που εντάσσεται και αυτή στη δύναμη της Γενικής Αποθηκών, διαθέτει
ιδιόκτητη έκταση εμβαδού 274 στρεμμάτων περίπου, ενταγμένη στο σχέδιο πόλεως,
καθώς και συνιδιόκτητη έκταση σε ποσοστό 45,2%, εμβαδού 303 στρεμμάτων
περίπου, που περιβάλλει την ιδιόκτητη έκταση εκτός σχεδίου η ρυμοτομούμενη.

Η ΕΚΤΕΝΕΠΟΛ

Η τρίτη εταιρεία που εντάσσεται στη δύναμη της Γενικής Αποθηκών είναι η
Εκτενεπόλ, η οποία δραστηριοποιείται στη μελέτη και κατασκευή έργων υποδομής
πρότυπων οικιστικών συγκροτημάτων. Η εταιρεία έχει αναλάβει την υλοποίηση δύο
οικιστικών προγραμμάτων οργανωμένης δόμησης στις Ζώνες Ενεργούς Πολεοδομίας
Κομοτηνής και Ξάνθης. Στο πλαίσιο του έργου αυτού, το οποίο προβλέπεται να
ολοκληρωθεί σε τρεις φάσεις, η θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας έχει ολοκληρώσει
την ανέγερση 1.035 κατοικιών και 45 καταστημάτων, καθώς και την κατασκευή των
έργων υποδομής και του περιβάλλοντος χώρου, ενώ, από τη συνολική έκταση του
οικισμού, 61 στρέμματα η εταιρεία μπορεί να τα διαχειριστεί και να τα διαθέτει
στην αγορά, ως αποκλειστικός κάτοχος. Στην προίκα της εταιρείας ανήκει και το
εμπορικό κέντρο Cosmos επί της οδού Κηφισίας, το οποίο διαθέτει μισθωμένους
χώρους 448 τ.μ., ενώ έχει στην κυριότητά της αδιάθετους χώρους συνολικής
επιφανείας 1.236 τ.μ. και παράλληλα εκμεταλλεύεται 258 θέσεις στάθμευσης στα
υπόγεια του κτιρίου.

Επίσης η Εκτενεπόλ έχει στην κυριότητά της συγκρότημα 50 κατοικιών στη περιοχή
Νησάκι της Κέρκυρας. Στην εταιρεία Ελληνικά Τουριστικά Έργα ανήκει το κτήμα
στο Τατόι.