Για μια θέση στο… κέντρο

Αγοραπωλησίες ακινήτων, με έντονο χρηματοοικονομικό ενδιαφέρον, βρίσκονται
σε εξέλιξη αυτές τις ημέρες. Τράπεζες, Ταμεία, χρηματιστηριακές εταιρείες και
γενικότερα εταιρείες παροχής χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και προϊόντων
διασταυρώνουν τα ξίφη τους και στον χώρο των ακινήτων, ο οποίος αποδεικνύεται
ότι συγκεντρώνει εξαιρετικό ενδιαφέρον.

Σε κυνήγι του… θησαυρού έχει εξελιχθεί η αναζήτηση από ελληνικές και ξένες τράπεζες ακινήτων για τη στέγαση των υπηρεσιών τους στο κέντρο της Αθήνας

Προσφάτως ολοκληρώθηκε μια συμφωνία που προέβλεπε την αξιοποίηση οικοπεδικού
χώρου στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα επί της οδού Αμερικής. Στην αγορά
του από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων προχώρησε πρόσφατα η Τράπεζα της
Ελλάδος. Ήδη στον συγκεκριμένο χώρο έχει ξεκινήσει η ανέγερση του νέου
κτιρίου.

Επίσης ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του ακινήτου που διαθέτει στο κέντρο
της Αθήνας το Μετοχικό Ταμείο Στρατού δεν αποτελεί παρά μία από τις
περιπτώσεις που απασχόλησαν τη διοίκησή του κατά το προηγούμενο διάστημα. Ως
γνωστόν, το συγκεκριμένο έργο διεκδικούν τέσσερα τραπεζικά ιδρύματα, στο
πλαίσιο κοινοπραξιών στις οποίες συμμετέχουν επίσης ορισμένες από τις
μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες, καθώς κι εταιρείες αξιοποίησης
ακινήτων.

Πληροφορίες αναφέρουν, για παράδειγμα, ότι πριν από λίγον καιρό το Μετοχικό
Ταμείο Στρατού προχώρησε στην πώληση αυτή τη φορά ­ πάντα μέσω διαγωνισμού ­
μίας πολυώροφης πολυκατοικίας που κατείχε και πάλι στο κέντρο της Αθήνας. Το
ακίνητο αυτό βρίσκεται επί της οδού Φιλελλήνων. Ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι
νέος ιδιοκτήτης του κτιρίου είναι γνωστή εταιρεία παροχής χρηματοοικονομικών
υπηρεσιών.

Έρευνα

Την ίδια ώρα όμως τράπεζες, ελληνικές και ξένες, που δραστηριοποιούνται στην
ελληνική αγορά ή προτίθενται να δραστηριοποιηθούν σύντομα, βρίσκονται προς
αναζήτηση ακινήτων όπου θα εγκαταστήσουν υπηρεσίες τους.

Πληροφορίες από την κτηματομεσιτική αγορά αναφέρουν ότι για τον σκοπό αυτό
διερευνούν το κέντρο της Αθήνας η American Express, η οποία, ως γνωστόν, έχει
καταθέσει αίτηση στην Τράπεζα της Ελλάδας για την εξασφάλιση άδειας
λειτουργίας νέου πιστωτικού ιδρύματος στη χώρα μας.

Το γεγονός αυτό σημαίνει ότι θα χρειαστεί νέα κτίρια, η Citibank, η οποία
σχεδιάζει να επεκτείνει ακόμη περισσότερο το υφιστάμενο δίκτυο των
καταστημάτων της, η Ελληνική Τράπεζα, η οποία ξεκινάει τον δεύτερο κύκλο της
ανάπτυξης της παρουσίας της στην Ελλάδα, καθώς και η Νόβα Μπανκ (πρόκειται για
την τράπεζα που συστήνουν από κοινού η Ιντεραμέρικαν και η πορτογαλική BCP), η
οποία προετοιμάζει την έναρξη λειτουργίας της, τον προσεχή Ιούλιο ή
Σεπτέμβριο. Στόχος της είναι η δημιουργία, σε πρώτη φάση, 48 καταστημάτων,
στην Αθήνα, στον Πειραιά, στη Θεσσαλονίκη και ενδεχομένως στο Ηράκλειο της
Κρήτης.

Το ακίνητο του ΜΤΣ

Όμως το έργο το οποίο αναμένεται να δώσει αρκετές λύσεις στο πρόβλημα
επαγγελματικού χώρου που αντιμετωπίζεται στο κέντρο της Αθήνας είναι αυτό της
αξιοποίησης του μεγάλου ακινήτου του ΜΤΣ, για το οποίο βρίσκεται σε εξέλιξη
διαγωνισμός.

Σήμερα η διοίκησή του αναμένεται να πάρει τις οριστικές της αποφάσεις σχετικά
με την κοινοπραξία που θα αναλάβει το έργο κι αφού εξετάσει πρώτα την ένσταση
που κατέθεσε η κοινοπραξία στην οποία συμμετέχουν οι εταιρείες Τεχνική
Ολυμπιακή και Μοχλός, επί του αποτελέσματος της αξιολόγησης των οικονομικών
προσφορών που κατατέθηκαν.