Δεν υπάρχει μεταμέλεια για τους κακοπληρωτές ενοικιαστές

Δεν έχει αντίκρυσμα η μεταμέλεια κακοπληρωτών ενοικιαστών σπιτιών,
καταστημάτων κ.ά., από τη στιγμή που οι ιδιοκτήτες θα έχουν κινηθεί δικαστικώς
για την έξωσή τους. Αυτό τονίζει ουσιαστικά ο Άρειος Πάγος, βάζοντας τέλος σε
μια τακτική που ακολουθούσαν αρκετοί ενοικιαστές για να μπλοκάρουν την έξωσή
τους, καθώς εμφανίζονταν στο δικαστήριο και δήλωναν πρόθυμοι να καταβάλουν τα
ενοίκια που είχαν καθυστερήσει επί μήνες, αναγκάζοντας έτσι τους ιδιοκτήτες να
προσφύγουν στη Δικαιοσύνη. Το Ανώτατο Δικαστήριο με απόφασή του σημειώνει ότι
δεν είναι δυνατή η ανάκληση της έξωσης, έστω και αν ο μισθωτής δηλώσει ενώπιον
των δικαστών ότι θα καταβάλει άμεσα τα ληξιπρόθεσμα ενοίκια. Με την απόφαση
του Αρείου Πάγου επικυρώθηκε απόφαση του Εφετείου Αθήνας. Ο ενοικιαστής
(καταστήματος) προσέφυγε στο Ανώτατο Δικαστήριο υποστηρίζοντας πως η εφετειακή
απόφαση ήταν εσφαλμένη από τη στιγμή που ο ίδιος είχε αναγνωρίσει την οφειλή
των ενοικίων και είχε δηλώσει ότι θα κατέβαλε στο σύνολό του το ληξιπρόθεσμο
ποσό μέσα στη δικαστική αίθουσα. Το Ανώτατο Δικαστήριο, όμως, δικαίωσε τον
ιδιοκτήτη, επισημαίνοντας ότι το δικαστήριο δεν έχει δυνατότητα κατάργησης της
δίκης εάν διαπιστώνεται επανειλημμένη καθυστέρηση καταβολής του ενοικίου από
δυστροπία του ενοικιαστή. Αν η οφειλή ­ σημειώνεται στην απόφαση ­ αφορά την
καθυστέρηση στην καταβολή μόνον ενός ενοικίου, τότε το δικαστήριο θα μπορούσε
να καταργήσει τη δίκη, από τη στιγμή βέβαια που θα καταβληθεί άμεσα το
ενοίκιο, αλλά ο ενοικιαστής θα επιβαρυνθεί με τα δικαστικά έξοδα.