«Ένεση» μετοχών από το Δημόσιο

Σχέδιο αύξησης της προσφοράς μετοχών στο Χρηματιστήριο θέτει σε εφαρμογή το
οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης τους επόμενες μήνες με στόχο αφ’ ενός την
αύξηση των δημοσίων εσόδων, αφετέρου την κάλυψη της υψηλής ζήτησης που
εκδηλώνεται από τους επενδυτές για αγορά μετοχών στη Σοφοκλέους.

Με τον τρόπο αυτό στο υπουργείο Εθνική Οικονομίας εκτιμούν ότι θα
εξασφαλισθούν πιο ομαλοί ρυθμοί στην πορεία του Γενικού Δείκτη τιμών στο
επόμενο διάστημα και θα αποτραπούν φαινόμενα ανεξέλεγκτης αύξησης των τιμών
των μετοχών, όπως συνέβη τους προηγούμενους μήνες και τα οποία αποδίδονται και
στο χαμηλό επίπεδο προσφοράς τίτλων σε σχέση με την υψηλή ζήτηση που
εκδηλώθηκε από τους επενδυτές. Εκτιμάται μάλιστα ότι από τις αρχές του 2000 θα
ξεκινήσει και η μαζική εισροή ξένων κεφαλαίων στο Χρηματιστήριο, με αποτέλεσμα
να αυξηθεί περισσότερο η ζήτηση για αγορά μετοχών.

«Βάθος»

Το σχέδιο δημιουργίας μεγαλύτερου «βάθους» στη Σοφοκλέους έχει δύο άξονες:
πρώτον, την επιτάχυνση της υλοποίησης του προγράμματος μετοχοποίησης των
Δημοσίων Επιχειρήσεων και Οργανισμών (ΔΕΚΟ) με την προσθήκη σ’ αυτό και άλλων
επιχειρήσεων. Δεύτερον, με τη δημιουργία του νομοθετικού πλαισίου που θα
επιτρέπει τη δημιουργία εταιρειών επενδύσεων ακινήτων, οι οποίες θα μπορούν να
εισαχθούν στο Χρηματιστήριο. Παράλληλα, θα δημιουργηθούν και εταιρείες
Αμοιβαίων Κεφαλαίων που θα επενδύουν σε ακίνητα. Οι εταιρείες αυτές θα μπορούν
να ιδρυθούν είτε από το Δημόσιο είτε από ιδιωτικούς φορείς. Με τον τρόπο αυτό
θα αξιοποιηθεί και η τεράστια ακίνητη περιουσία του Δημοσίου, αφού εξετάζονται
διάφορα σχήματα προς την κατεύθυνση αυτή.

Όσον αφορά τον «άξονα» μετοχοποίησης, προβλέπεται ότι μέχρι το τέλος του έτους
έχει ολοκληρωθεί η νέα μετοχοποίηση των ΕΛΠΕ, καθώς και η εισαγωγή στο
Χρηματιστήριο της ΕΥΔΑΠ και της ΕΤΒΑ. Παράλληλα θα διατεθούν μετοχές της
Εθνικής μέσω ΔΕΚΑ (Δημόσια Επιχείρηση Κινητών Αξιών). Τα ποσοστά εισαγωγής της
ΕΤΒΑ και της ΕΥΔΑΠ στη Σοφοκλέους θα ανέλθουν μέχρι το 30% των μετοχών τους,
ενώ στα ΕΛΠΕ θα κυμαίνεται περίπου στο 25% αφού ήδη ένα ποσοστό 23% έχει ήδη
εισαχθεί.

Σε δεύτερη φάση εξετάζεται, όπως έγραψαν «ΤΑ ΝΕΑ», η εισαγωγή στο
Χρηματιστήριο των ΕΛΤΑ, της ΔΕΠΑ και ενδεχομένως του ΟΠΑΠ, ενώ έχει ήδη
ανακοινωθεί η μετοχοποίηση της ΔΕΗ, η οποία προβλέπεται να ξεκινήσει προς το
τέλος του 2000.

Όσον αφορά το νομοθετικό πλαίσιο που ετοιμάζει η κυβέρνηση για τις επενδύσεις
σε ακίνητα μέσω Χρηματιστηρίου, μεγάλες εταιρείες και επιχειρηματικοί κολοσσοί
από το εξωτερικό δείχνουν έντονο ενδιαφέρον να το αξιοποιήσουν. Έτσι, όπως
έγραψαν «ΤΑ ΝΕΑ», η Deutche Bank έχει ήδη ξεκινήσει επαφές με την Eurobank για
τη σύσταση εταιρείας που θα επενδύει αποκλειστικά σε ακίνητα. Σύμφωνα με
πληροφορίες, το επικρατέστερο σενάριο προβλέπει τη δημιουργία εταιρείας
επενδύσεων ακινήτων, η οποία θα εισαχθεί στο Χρηματιστήριο.

Στην ίδια κατεύθυνση ετοιμάζονται να προχωρήσουν διάφοροι φορείς του Δημοσίου.
Έτσι ακόμη δύο δημόσιοι οργανισμοί, ο ΕΟΤ και η Κτηματική Εταιρεία του
Δημοσίου (ΚΕΔ) ετοιμάζονται να ακολουθήσουν το παράδειγμα για της Αγροτικής
Τράπεζας δημιουργώντας εταιρείας ακινήτων, οι οποίες στη συνέχεια θα εισαχθούν
στο Χρηματιστήριο. Σημειώνεται ότι η Αγροτική Τράπεζα δημιούργησε εταιρεία
εκμετάλλευσης των ακινήτων της, η οποία προβλέπεται να εισαχθεί στο
Χρηματιστήριο σύντομα, ενδεχομένως και μέσα στον επόμενο μήνα. Τον ίδιο δρόμο
ακολουθεί και η Εθνική Τράπεζα με την εταιρεία των Γενικών Αποθηκών.

Για την ΚΕΔ εξετάζεται το ενδεχόμενο να της μεταβιβασθεί η κυριότητα των
ακινήτων του Δημοσίου, για τη διαχείριση των οποίων είναι ήδη υπεύθυνη. Επίσης
συζητείται το ενδεχόμενο να συστήσει αμοιβαίο κεφάλαιο ακινήτων.