Έφοδος 250 δισ. στα αυθαίρετα

Καλοκαιρινή έφοδο για την είσπραξη περίπου 250 δισεκατομμυρίων δραχμών, από
εκκρεμούντα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων κτισμάτων, ετοιμάζει
η κυβέρνηση.

Αυθαίρετα κτίσματα. Το κράτος αποφάσισε να εισπράξει τα πρόστιμα που εκκρεμούν

Ήδη κοινοποιήθηκε σε όλες τις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες εγκύκλιος του
γενικού γραμματέα του υπουργείου Περιβάλλοντος – Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων
κ. Ηλ. Μπεριάτου, με την οποία καθορίζονται οι διαδικασίες χαρακτηρισμού των
αυθαιρέτων, καθώς και ο ακριβής τρόπος υπολογισμού τόσο του προστίμου
ανέγερσης όσο και του προστίμου διατήρησης του αυθαιρέτου. Σημειώνεται ότι το
πρόστιμο διατήρησης του αυθαιρέτου μειώνεται από το 20% της αξίας του ετησίως
στο 10%, ενώ το πρόστιμο ανέγερσης (που καταβάλλεται μία φορά) καθορίζεται
ανάλογα με το είδος, τη χρήση, το μέγεθος κ.λπ. του κτίσματος από 5.000 μέχρι
30.000 δραχμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Πάντως το πρόστιμο διατήρησης δεν μπορεί
να είναι μικρότερο από 50.000 δραχμές τον χρόνο και το πρόστιμο ανέγερσης δεν
μπορεί να είναι μικρότερο από 100.000 δραχμές.

Τα παραπάνω προβλέπονται και από το Προεδρικό Διάταγμα 267 της 6ης Αυγούστου
του 1998 (ΦΕΚ 195 Α, 21-8-1998) και η εγκύκλιος του γενικού γραμματέα έχει
στόχο να εξηγήσει ορισμένες λεπτομέρειες και απορίες που προέκυψαν κατά το
πρώτο στάδιο της εφαρμογής του.

Μάλιστα στην εγκύκλιο αναφέρεται ότι όσες αυτοψίες αυθαιρέτων συντάχθηκαν πριν
από την ισχύ της εγκυκλίου, θα πρέπει να ξανασυνταχθούν με βάση τα όσα
ορίζονται σε αυτήν.

Τέσσερις κατηγορίες

Με το διάταγμα και την εγκύκλιο τα αυθαίρετα χωρίζονται σε τέσσερις
κατηγορίες, όσον αφορά τον υπολογισμό των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης.
Στην πρώτη κατηγορία περιλαμβάνονται τα κτίρια που προορίζονται για
τουριστικές εγκαταστάσεις, χώρους συνάθροισης κοινού, κέντρα αναψυχής και
διασκέδασης κ.λπ. και στα οποία το πρόστιμο είναι 30.000 δραχμές ανά
τετραγωνικό μέτρο. Στη δεύτερη κατηγορία περιλαμβάνονται τα κτίσματα που
χρησιμοποιούνται ως κατοικίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικές χρήσεις,
πολιτιστικά κέντρα κ.λπ. και το πρόστιμο είναι 20.000 δρχ. ανά τετραγωνικό
μέτρο. Στην τρίτη κατηγορία περιλαμβάνονται τα κτίρια που χρησιμοποιούνται για
βιομηχανικές χρήσεις, αποθήκες, υπόστεγα, πάρκιγκ κ.λπ. και το πρόστιμο είναι
10.000 δρχ. ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην τέταρτη κατηγορία περιλαμβάνονται
αυθαίρετα που χρησιμοποιούνται ως αγροτικές αποθήκες ή υπόστεγα και το
πρόστιμο είναι 5.000 δραχμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι βασικές αυτές
κατηγορίες χωρίζονται σε υποομάδες, για τις οποίες είναι δυνατόν να επιβληθεί
ένα ενδιαμέσου ύψους πρόστιμο, ανάλογα πάντα με το μέγεθος και τη χρήση του.

Σημειώνεται ότι όλα τα πρόστιμα που επιβάλλονται, εισπράττονται πλέον από τις
αρμόδιες ΔΟΥ (Εφορίες) με τη διαδικασία είσπραξης των δημοσίων εσόδων και έτσι
οι πιθανότητες κάποιος να μην πληρώσει περιορίζονται στο ελάχιστο.

Υπενθυμίζεται ότι με το παραπάνω διάταγμα συντομεύονται και οι διαδικασίες
χαρακτηρισμού ενός κτίσματος ως αυθαιρέτου και περιορίζεται ο χρόνος υποβολής
ενστάσεων, εκδίκασης ενστάσεων κ.λπ., ώστε οι διαδικασίες αυτές να μην
«χάνονται» στα συρτάρια της γραφειοκρατίας…