Εξαγορά καταπατημένων

Ανοίγει ο δρόμος για την πώληση των 170.000-220.000 στρεμμάτων του Δημοσίου
στους καταπατητές τους, καθώς θα μπορούν σύντομα να τα εξαγοράσουν και μάλιστα
με ευκολίες.

ΑΥΤΟ προβλέπεται σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο σύντομα
πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή. Μάλιστα, πληροφορίες εμφάνιζαν το υπουργείο
Οικονομικών να είναι αποφασισμένο να επισπεύσει τις διαδικασίες κατάθεσης. Το
θέμα αυτό τέθηκε και σε σύσκεψη που έγινε χθες στο υπουργείο Οικονομικών υπό
την προεδρία του υπουργού κ. Γιάννου Παπαντωνίου και με συμμετοχή τού
υφυπουργού Οικονομικών κ. Γιώργου Δρυ και των υπηρεσιακών παραγόντων. Στη
σύσκεψη αποφασίσθηκε να εξετασθεί το σχέδιο νόμου λεπτομερώς στο αμέσως
επόμενο διάστημα.

Η ΕΞΑΓΟΡΑ

Σύμφωνα με πληροφορίες, το νομοσχέδιο που εξετάστηκε αποτελείται από 9 άρθρα,
και προβλέπει ότι οποίος κατέχει δημόσιο κτήμα ανεξάρτητα αν έχει τίτλους
ιδιοκτησίας δικαιούται μέσα σε διάστημα έξι μηνών από τη δημοσίευση του νόμου
να υποβάλλει αίτηση στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία του υπουργείου για την
εξαγορά του ακινήτου.

Προϋποθεση για την εξαγορά είναι να κατέχει το κτήμα πριν από την 1η
Ιανουαρίου 1988.

Μάλιστα, οι καταπατητές που δεν θα υποβάλουν αίτηση, θα κινδυνεύσουν να χάσουν
το οικόπεδο που έχουν καταπατήσει. Αυτό συμβαίνει, γιατί το δικαίωμα υποβολής
αίτησης εξαγοράς των καταπατημένων δίνεται και σε τρίτους εφόσον δεν το
ασκήσουν οι άμεσα ενδιαφερόμενοι. Επιπλέον, σε όσους καταπατητές δεν υποβάλουν
αίτηση θα επιβληθούν τα αυστηρά πρόστιμα που προβλέπονται από το νόμο..

Το 1885 έγινε 1945

Παράλληλα με το νομοσχέδιο προβλέπεται ότι κατά τη διαδικασία κατάρτισης του
Εθνικου Κτηματολογίου, ως αποδεικτικά στοιχεία κυριότητας γης θα θεωρούνται
τίτλοι ιδιοκτησίας και άλλα στοιχεία που θα αποδεικνύουν την κατοχή της από το
1945 και πριν.

Με βάση το σημερινό καθεστώς, το αντίστοιχο χρονικό όριο ήταν το 1885.

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΕΞΑΓΟΡΑΣ

Όσον αφορά τις διαδικασίες και τους όρους εξαγοράς των καταπατημένων,
προβλέπεται ότι για τα αστικά, περιαστικά και παραλιακά καταπατημένα που
βρίσκονται σε περιοχές που δεν είναι αγροτικές, το τίμημα εξαγοράς θα είναι
ίσο με την αντικειμενική του αξία. Σε ορισμένες περιπτώσεις που υπαγορεύονται
από κοινωνικούς λόγους προβλέπεται μειωμένο τίμημα εξαγοράς για αστικά ακίνητα
και για το τμήμα τους μέχρι 1.000 τ.μ.

Για τα αγροτικά ακίνητα όταν ο ενδιαφερόμενος είναι αγρότης, το τίμημα
εξαγοράς μειώνεται στο μισό της αγοραίας αξίας του και για έκταση μέχρι 10
στρέμματα. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις το τίμημα θα ισούται με την αγοραία αξία.

Ορίζεται επίσης ότι το τίμημα εξαγοράς θα μπορεί να καταβληθεί σε έξι ισόποσες
μηνιαίες δόσεις, που θα είναι έντοκες με επιτόκιο 7% ετησίως, ενώ αν τα
ακίνητα βρίσκονται σε παραμεθόριες περιοχές οι δόσεις αυξάνονται σε 18%.

ΑΙΣΘΗΤΗ αύξηση κατά 9,3% παρουσίασε η οικοδομική δραστηριότητα στο ενδεκάμηνο
Ιανουαρίου – Νοεμβρίου 1998, σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας.

Τη μεγαλύτερη αύξηση είχε ο νομός Αττικής (14,1%), ενώ στην υπόλοιπη χώρα η
οικοδομική δραστηριότητα αυξήθηκε κατά 7,6%.

Τον Νοέμβριο σε όλη τη χώρα η αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας ήταν 0,4%,
αλλά στην Αττική υπήρχε μείωση 3%.