Το Ε2 των ακινήτων

Οι γνωστές «παρτίδες» με την Εφορία θα επαναληφθούν και το 1999 για όσους
έχουν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φορολογούμενοι αυτοί θα πρέπει μαζί με τα
υπόλοιπα εισοδήματά τους να δηλώσουν στην Εφορία και τα εισοδήματα που
εισέπραξαν το 1998 από την ενοικίαση ακινήτων, γραφείων ή άλλων χώρων.

ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ αυτά θα τα γράψουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων στο έντυπο Ε2, το
οποίο θα συνυποβάλουν στην Εφορία τον Μάρτιο μαζί με το έντυπο Ε1 που είναι το
βασικό έντυπο φορολογίας εισοδήματος.

Όμως, η Εφορία για αυτά τα εισοδήματα ζητεί στοιχεία. Αυτά τα στοιχεία, 11 τον
αριθμό, πρέπει οι υπόχρεοι να τα γράψουν προσεκτικά στο έντυπο Ε2.

Τα στοιχεία αφορούν την τοποθεσία όπου βρίσκεται το ακίνητο και τη θέση του
στην οικοδομή, την έκτασή του, το ονοματεπώνυμο του ενοικιαστή, το ύψος του
ενοικίου, που μαζί με τα υπόλοιπα στοιχεία θα πρέπει να συγκεντρώσουν οι
υπόχρεοι για να μην τρέχουν την τελευταία στιγμή. Έτσι, αν είναι καλά
προετοιμασμένοι, θα αποφύγουν την ταλαιπωρία και δεν θα βρεθούν προ εκπλήξεων.

Ειδικότερα, στο Ε2 πρέπει να μπουν τα παρακάτω:

1 Η τοποθεσία του ακινήτου. Δηλαδή η οδός στην οποία βρίσκεται και ο
αριθμός, η πόλη ή το χωριό και ο ταχυδρομικός κώδικας της περιοχής.

2 Σε ποια θέση βρίσκεται το ακίνητο στην οικοδομή.

3 Ποια είναι η χρήση του. Δηλαδή αν είναι οικία, κατάστημα, γραφείο ή αγρός.

4 Ποια είναι η επιφάνειά του σε τ.μ. ή σε στρέμματα αν πρόκειται για
αγροτική έκταση.

5 Το ονοματεπώνυμο του ενοικιαστή του κάθε ακινήτου που ενοικιάζει ο φορολογούμενος.

6 Ο αριθμός του φορολογικού μητρώου του ενοικιαστή ή ο αριθμός της
αστυνομικής του ταυτότητας.

7 Οι μήνες που είναι νοικιασμένο το ακίνητο μέσα στο έτος, δηλαδή οι
μήνες ενοικίασης.

8 Το ποσοστό συνιδιοκτησίας στο ακινήτο. Δηλαδή αν το ακίνητο έχει δύο
ή περισσότερους συνιδιοκτήτες.

9 Το πραγματικό ή το τεκμαρτό μηνιαίο μίσθωμα που καταβάλλεται από τον
ενοικιαστή στον ιδιοκτήτη..

10 Το εισόδημα που εισέπραξε συνολικά ο φορολογούμενος στη διάρκεια
του έτους από την ενοικίαση των ακινήτων στα οποία περιλαμβάνονται εκτός από
τις κατοικίες, τα ξενοδοχεία, οι κλινικές, τα θέατρα κ.λπ. Η ίδια διαδικασία
θα γίνει και για εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση καταστημάτων, γραφείων, αποθηκών,
βιομηχανοστασίων, γηπέδων, γαιών οικοδομών κ.ά.

11 Το συνολικό εισόδημα που αναλογεί στον ιδιοκτήτη από την
ιδιοκατοίκηση ή ιδιόχρηση δευτερευουσών κατοικιών, ξενοδοχείων, καταστημάτων
και γραφείων.

Οι φορολογούμενοι που έχουν εισοδήματα από ακίνητα καταβάλλουν εκτός από τον
φόρο εισοδήματος, που αναλογεί στο συνολικό τους εισόδημα και συμπληρωματικό
φόρο, ο οποίος ισούται με 3% στο εισόδημα από τα ακίνητα.