Αντικειμενικές τιμές για όλα τα ακίνητα

Στα πλαίσια του εκσυγχρονισμού και της απλοποίησης του φορολογικού συστήματος
εντάσσεται η προσπάθεια που γίνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου
Οικονομικών, ώστε μέχρι τον Δεκέμβριο να έχει τελειώσει η προετοιμασία για την
ένταξη όλης της επικράτειας στο αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού της αξίας
των ακινήτων. Όπως μάλιστα τόνιζε στα «ΝΕΑ» αρμόδια πηγή του υπουργείου,
στόχος είναι από την 1η Ιανουαρίου 1999 η φορολογητέα αξία όλων των ακινήτων
στην Ελλάδα να υπολογίζεται με βάση το αντικειμενικό σύστημα.

Έτσι, οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου έχουν κατατάξει τις περιοχές σε δυο
κατηγορίες:

* Η πρώτη αφορά περιοχές που βρίσκονται εντός σχεδίου ή εντός οικισμού.
Γι’ αυτές ακολουθείται η συνήθης διαδικασία ένταξης στο αντικειμενικό σύστημα.
Δηλαδή, οι εφορίες αρχικά και η αρμόδια επιτροπή στη συνέχεια οροθετούν τις
ζώνες και καθορίζουν τις τιμές και τους συντελεστές.

* Η δεύτερη κατηγορία αφορά αγροτεμάχια σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης
και η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών είναι να εφαρμοσθεί ένα αντικειμενικό
σύστημα υπολογισμού της φορολογητέας αξίας τους. Για τον λόγο αυτόν η αρμόδια
επιτροπή έχει ζητήσει από εμπειρογνώμονες τη κατάρτιση μελέτης. Πάντως οι
προτάσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή και απεικονίζονται μάλιστα σε σχέδιο
εγγράφου προβλέπουν ότι σε κάθε περιοχή θα ορίζεται μια τιμή αφετηρίας, η
οποία θα προσαυξάνεται με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά του αγροτεμαχίου.
Δηλαδή θα λαμβάνεται υπόψη:

* Αν αρδεύεται

* Το είδος της καλλιέργειας

* Η εγκατάσταση θερμοκηπίων

* Η πρόσοψη σε δρόμους καθώς και ο χαρακτηρισμός των δρόμων, δηλαδή αν είναι
ιδιωτικός, αγροτικός, κοινοτικός κ.ά.

Παράλληλα, τον Σεπτέμβριο θα έχει ολοκληρωθεί το φακέλωμα όλης της ακίνητης
περιουσίας των ιδιοκτητων ακινήτων με βάση τα στοιχεία του Ε9. Στη συνέχεια θα
σταλούν επιστολές στους ιδιοκτήτες, στις οποίες θα αναφέρονται αναλυτικά τα
ακίνητα που έχουν. Αυτό κρίνεται αναγκαίο για να διασφαλισθεί η εγκυρότητα των
στοιχείων του περιουσιολογίου.

Άλλο ρεπορτάζ στη σελίδα 47.