Ετοιμάστε τίτλους

Περισσότεροι από 1.200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων σε 230 δήμους και κοινότητες
της χώρας, θα κληθούν μέσα στο καλοκαίρι να δηλώσουν τα ακίνητά τους,
προκειμένου να ξεκινήσει στις περιοχές τους η κατάρτιση του Εθνικού Κτηματολογίου.

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ για τις περιοχές στις οποίες θα ξεκινήσει η τρίτη φάση υλοποίησης
του Εθνικού Κτηματολογίου, που αφορά 4.800.000 στρέμματα, με κόστος
20.500.000.000 δραχμές και στις οποίες οι σχετικές μελέτες θα είναι έτοιμες σε
24 μήνες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων (οικοπέδων, κατοικιών, διαμερισμάτων,
αγροτικών ή δασικών εκτάσεων, βοσκοτόπων, αποθηκών, γεωργικών εγκαταστάσεων,
βιομηχανικών ή βιοτεχνικών κτιρίων κ.λπ.) θα έχουν τρεις μήνες προθεσμία για
να τα δηλώσουν, εφόσον είναι κάτοικοι εσωτερικού και έξι μηνών εφόσον είναι
κάτοικοι εξωτερικού. Οι προθεσμίες αυτές θα αρχίσουν να «τρέχουν» γύρω στα
μέσα Ιουνίου, οπότε και θα γίνουν επίσημες ανακοινώσεις.

ΠΡΩΤΩΓΝΩΡΗ ΕΜΠΕΙΡΙΑ

Ο διαγωνισμός για την ανάθεση των μελετών Κτηματολογίου στις περιοχές αυτές
(φαίνονται στον πίνακα) είχε προκηρυχθεί τον περασμένο Αύγουστο και οι
διαδικασίες του πέρασαν «από σαράντα κύματα» μέχρι την περασμένη εβδομάδα,
οπότε ολοκληρώθηκαν ουσιαστικά (απομένει η εξέταση κάποιων ενστάσεων και η
υπογραφή των συμβάσεων θα γίνει μέσα στον Μάιο), αφού ήταν η πρώτη φορά που
τέτοιες μελέτες προκηρύχθηκαν με το σύστημα των εκπτώσεων.

«Ήταν μία πρωτόγνωρη εμπειρία, είπε στα «ΝΕΑ» ο διευθύνων σύμβουλος της
Κτηματολόγιο Α.Ε. κ. Νίκος Γαλιδάκης, αλλά παρά τις αμφισβητήσεις και τις
αντιξοότητες που εμφανίστηκαν από την πρώτη εφαρμογή του συστήματος, πετύχαμε
να ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός και να προχωρήσει το τεράστιας εθνικής σημασίας
έργο που είναι το Κτηματολόγιο. Τώρα μπορούμε να πούμε ότι η υπόθεση του
Εθνικού Κτηματολογίου μπήκε οριστικά στον δρόμο της και επιτέλους η χώρα θα
αποκτήσει Κτηματολόγιο».

Τις μελέτες Κτηματολογίου στους 230 ΟΤΑ θα κάνουν 220 γραφεία μελετών
(ελληνικά και ξένα) που θα χρειαστεί να απασχολήσουν γύρω στους 4.700
υπαλλήλους, όπως τοπογράφους μηχανικούς, δασολόγους, νομικούς, ειδικούς στην
πληροφορική, βοηθητικό προσωπικό κ.ά. Όταν ολοκληρωθούν οι παραπάνω μελέτες θα
έχουν αποκτήσει Κτηματολόγιο, μεταξύ άλλων, και όλες οι πρωτεύουσες των νομών
της χώρας.

700.000 ΔΗΛΩΣΕΙΣ

Μέχρι στιγμής μελέτες Κτηματολογίου έχουν ολοκληρωθεί σε 120 δήμους και
κοινότητες 34 νομών της χώρας και έχουν καλυφθεί 3.000.000 στρέμματα. Συνολικά
έχουν δηλωθεί 700.000 εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα από 500.000 ιδιοκτήτες.

Από την πρώτη επεξεργασία των στοιχείων προκύπτει ότι στις μεν αστικές
περιοχές υπάρχει ένα ποσοστό γύρω στο 1-1,5% ακινήτων που έχουν δηλωθεί
παραπάνω από έναν ιδιοκτήτη, στις δε αγροτικές περιοχές το ποσοστό αυτό
αγγίζει το 5%. Για το ξεκαθάρισμα αυτών των διπλών δηλώσεων που αφορούν στο
ίδιο ακίνητο, γύρω στον Ιούνιο, θα σταλούν ειδοποιήσεις σε όλους τους
ενδιαφερόμενους για να κάνουν τις ενστάσεις τους. Στη συνέχεια θα συνεδριάσει
η ειδική επιτροπή από τεχνικούς και νομικούς, η οποία και θα κατοχυρώσει το
ακίνητο σε όποιον κριθεί ότι διαθέτει τους ανάλογους τίτλους ιδιοκτησίας.