Διπλή επιβάρυνση

Μέχρι και διπλάσιο γίνεται το ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο ενός στεγαστικού δανείου
μέσα σε πέντε χρόνια αν ο οφειλέτης του για διάφορους λόγους δεν εξοφλήσει
καμία δόση την περίοδο αυτή.

ΣΕ ΤΕΤΟΙΑ σημαντική αύξηση του αρχικού κεφαλαίου του δανείου οδηγούν οι
επιβαρύνσεις που επιβάλλουν οι τράπεζες σε όσους δεν εξοφλούν τις
τοκοχρεολυτικές δόσεις. Αυτές οι επιβαρύνσεις είναι:

1 Η χρέωση επιτοκίου υπερημερίας στο εκάστοτε ληξιπρόθεσμο μέρος του
δανείου. Το επιτόκιο αυτό είναι 2,5 μονάδες και προστίθεται στο βασικό
επιτόκιο, ενώ είναι ίδιο σε όλες τις τράπεζες και για όλες τις κατηγορίες δανείων.

2 Από τον υπολογισμό τόκων επί των τόκων στο καθυστερούμενο ποσό,
δηλαδή από τα λεγόμενα «πανωτόκια» με τα οποία οι τράπεζες χρεώνουν το
εκάστοτε ληξιπρόθεσμο μέρος των δανείων.

Έτσι, εάν ένα στεγαστικό δάνειο 5.000.000 δρχ παραμείνει ανεξόφλητο για 5
χρόνια, τότε λόγω της χρέωσής του με το κανονικό επιτόκιο (έχει ληφθεί
επιτόκιο 16,5% στο οποίο συνυπολογίζεται και η εισφορά του νόμου 128 που είναι
1,2 μονάδες), του επιτοκίου υπερημερίας με το οποίο επιβαρύνεται το εκάστοτε
ληξιπρόθεσμο μέρος το δανείου, του ΕΦΤΕ που προστίθεται, και του υπολογισμού
τόκων επί των τόκων στο ληξιπρόθεσμο ποσό, τότε τον πέμπτο χρόνο το αρχικό
κεφάλαιο έχει γίνει 9.703.600 δρχ. Δηλαδή αυξήθηκε κατά 94% (βλέπε στον πίνακα
που παρατίθεται).

Ειδικότερα από 5.000.000 δρχ. τον πρώτο χρόνο κατά τον δεύτερο χρόνο το
κεφάλαιο αυξάνεται στα 5.901.500 δρχ., τον τρίτο χρόνο αυξάνεται στα 6.965.500
δρχ τον τέταρτο χρόνο αυξάνεται στα 8.221.300 δρχ και τον πέμπτο χρόνο γίνεται
9.703.6000 δρχ.

Το σύστημα επιβολής τόκου επί των τόκων λειτουργεί ως εξής: Αν ο οφειλέτης δεν
εξοφλήσει τη δόση του δανείου μέσα σε διάστημα κάποιων ημερών που έχουν
ορισθεί εκ των προτέρων, τότε το ποσό της δόσης γίνεται αυτόματα ληξιπρόθεσμο.
Από τη στιγμή αυτή το ποσό αυτό επιβαρύνεται σε ετήσια βάση με το κανονικό
επιτόκιο της τράπεζας στο οποίο προστίθενται και 2,5 μονάδες που είναι το
επιτόκιο υπερημερίας. Έτσι, στο αρχικό ποσό προστίθενται και οι επιβαρύνσεις
που προκύπτουν. Κάθε φορά που γίνεται ο ανατοκισμός και στην περίπτωση που δεν
γίνεται εξόφληση, τότε στο αυξημένο αυτό ποσό χρεώνεται πάλι το κανονικό
επιτόκιο συν το επιτόκιο υπερημερίας που είχε επιβληθεί συν το επιτόκιο
υπερημερίας που επιβάλλεται γιατί το ληξιπρόθεσμο αυτό ποσό δεν εξοφλήθηκε και
σε αυτήν τη δόση. Αυτό γίνεται συνέχεια επί 3 επί 4 επί 5 φορές και για όσο
διάστημα δεν εξοφλείται το εκάστοτε ληξιπρόθεσμο ποσό.

Η διαδικασία αυτή που εφαρμόστηκε για τη συγκεκριμένη τοκοχρεολυτική δόση που
δεν εξοφλήθηκε ακολουθείται για κάθε δόση που γίνεται ληξιπρόθεσμη.

ΔΕΥΤΕΡΗ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ­ αυτή τη φορά από όλη την κοινοβουλευτική ομάδα του ΔΗΚΚΙ
­ κατατέθηκε χθες στη Βουλή, έπειτα από αυτήν που έφεραν βουλευτές του ΠΑΣΟΚ
για να καταργηθούν τα πανωτόκια.

Στην τροπολογία που υπογράφει και ο πρόεδρος του ΔΗΚΚΙ Δημήτρης Τσοβόλας
τονίζεται πως «οι “λεόντειες” συμβάσεις υπέρ των Πιστωτικών Ιδρυμάτων, εκτός
του ότι συνιστούν νομιμοποιητική εκδοχή της τοκογλυφίας, δημιουργούν και
τεράστιο κοινωνικό πρόβλημα, αφού οδηγούν μεγάλο αριθμό πολιτών αλλά και
χιλιάδες επιχειρήσεις σε τραγικό προσωπικό και κοινωνικό αδιέξοδο».