Ρυθμίζονται 40.000 στεγαστικά δάνεια

Στεγαστικά δάνεια. Οι όροι καλυτερεύουν

Το «πράσινο φως» σε 40.000 δανειολήπτες για να αλλάξουν τα υψηλά επιτόκια των
στεγαστικών δανείων που πήραν, παλαιότερα, με τα σημερινά χαμηλότερα επιτόκια,
άναψε χθες η διοίκηση της Κτηματικής Τράπεζας.

ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ, από στιγμή σε στιγμή αναμένεται να ανακοινωθεί και νέα μείωση των
επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια, η οποία θα κυμαίνεται από 0,5 μέχρι 1
ποσοστιαία μονάδα.

Χθες, ο διοικητής της Κτηματικής Τράπεζας ανακοίνωσε ότι:

Πρώτον. Η χορήγηση των στεγαστικών δανείων από τον Αύγουστο θα γίνεται από κομπιούτερ.

Δεύτερον. Οι καλοί πελάτες που πληρώνουν χωρίς καθυστέρηση τα δάνειά τους θα
έχουν έκπτωση στα επιτόκια καταναλωτικών δανείων και πιστωτικών καρτών.

Τρίτον. Στους πελάτες, που για τρεις συνεχόμενους μήνες δεν πληρώνουν τη δόση
τους, θα πηγαίνει ο δικηγόρος της τράπεζας για να εισπράξει το χρέος τους.

Τέταρτον. Παρέχεται η δυνατότητα σε 40.000 δανειολήπτες, που πήραν στεγαστικό
δάνειο μέχρι και την 31-12-’93 με υψηλά επιτόκια, να αλλάξουν τα δάνειά τους
και να επωφεληθούν από τα σημερινά χαμηλότερα επιτόκια. Με τον τρόπο αυτό το
κέρδος που θα έχουν οι δανειολήπτες αυτοί μπορεί να ξεπεράσει τις 5,5
ποσοστιαίες μονάδες.

Πέμπτον. Παρέχεται πάλι η δυνατότητα σε 6.500 οφειλέτες που δεν πληρώνουν τις
δόσεις των δανείων τους να κάνουν ρύθμιση των οφειλών τους.

Αρχικά θα γίνει αναχρηματοδότηση (αλλαγή του παλαιού υψηλού επιτοκίου με το
ισχύον κυμαινόμενο, το οποίο είναι σημαντικά χαμηλότερο) στα δάνεια που είχαν
χορηγηθεί μέχρι 31 Δεκεμβρίου 1989. Οι δανειολήπτες αυτοί θα υποβάλουν
αιτήσεις από 17-6-’97 μέχρι 31-12-’97.

Σε δεύτερο στάδιο θα γίνει η αναχρηματοδότηση των δανειοληπτών που έχουν πάρει:

* Μη επιδοτούμενο δάνειο από 1-1-’90 μέχρι και την 31-12-’91.

* Επιδοτούμενο δάνειο από 1-1-’90 μέχρι 31-12-’93. Οι δανειολήπτες αυτοί θα
υποβάλουν τις αιτήσεις από 1-1-’98 μέχρι 31-12-’98

Το νέο μειωμένο επιτόκιο του δανείου θα είναι το τρέχον επιτόκιο της τράπεζας
που ισχύει για τη συγκεκριμένη κατηγορία δανείου. Σήμερα το κυμαινόμενο
επιτόκιο για δάνειο χωρίς επιδότηση είναι 15,75% και με επιδότηση για
οικογένεια με 2 παιδιά 10%

Ενδεικτικό της ωφέλειας που έχει ο δανειολήπτης από τα νέα μειωμένα επιτόκια
είναι ότι σε δάνειο 10.000.000 δραχμών, η μείωση του επιτοκίου κατά 1 μονάδα
σημαίνει ότι η ετήσια δόση περιορίζεται κατά 100.000 δραχμές.

Η Κτηματική Τράπεζα όμως σκληραίνει τη στάση της σ’ όσους δανειολήπτες δεν
πληρώνουν κανονικά τις δόσεις του δανείου τους. Έτσι, αν καθυστερήσουν να
πληρώσουν μια δόση τότε υπάλληλοι της τράπεζας θα υπενθυμίζουν στον οφειλέτη
την υποχρέωση πληρωμής. Στην περίπτωση που δεν πληρώσουν την επόμενη δόση τότε
με επιστολή η τράπεζα θα εφιστά την προσοχή του οφειλέτη. Αν η καθυστέρηση
συνεχισθεί και στην τρίτη δόση, τότε η Κτηματική θα στέλνει στον οφειλέτη την
επιταγή πληρωμής με δικηγόρο.

ΤΑ ΝΕΑ ΔΑΝΕΙΑ

Ο κ. Ράπανος ανακοίνωσε και εκπτώσεις στα επιτόκια των καταναλωτικών δανείων
και πιστωτικών καρτών.

Πρώτον: Στους δανειολήπτες που έχουν πάρει στο παρελθόν στεγαστικό δάνειο και
πληρώνουν κανονικά τις δόσεις τους. Αυτοί δικαιούνται αυτόματα καταναλωτικό
δάνειο μέχρι 1.000.000 με έκπτωση 4 ποσοστιαίων μονάδων και πιστωτική κάρτα
χωρίς συνδρομή για 2 χρόνια και με έκπτωση 1,5 ποσοστιαία μονάδα στο επιτόκιο
της κάρτας.

Δεύτερον. Στους νέους δανειολήπτες που έχουν πάρει στεγαστικό και πληρώνουν
για 1 χρόνο κανονικά τις δόσεις του δανείου. Αυτοί θα έχουν έκπτωση 2
ποσοστιαίων μονάδων στα επιτόκια των καταναλωτικών δανείων και 1 ποσοστιαίας
μονάδας στα επιτόκια της πιστωτικής κάρτας.

Τρίτον. Στους πελάτες που έχουν, εκτός από δάνειο, τρία ακόμα τραπεζικά
προϊόντα της Κτηματικής Τράπεζας, όπως π.χ. καταθέσεις, αμοιβαία κεφάλαια,
πάνω από 1.000.000 δραχμές και πιστωτική κάρτα, θα παρέχεται έκπτωση 2
ποσοστιαίων μονάδων στα καταναλωτικά δάνεια, 1,5 ποσοστιαίας μονάδας στις
πιστωτικές κάρτες, καθώς και δωρεάν ασφαλιστική κάλυψη από ασθένεια και
ατύχημα. Στην περίπτωση που ο πελάτης αυτός πληρώνει κανονικά τις δόσεις του
δανείου, τότε η έκπτωση στα επιτόκια καταναλωτικών δανείων θα φθάνει τις 4
ποσοστιαίες μονάδες και στις πιστωτικές κάρτες την 1 ποσοστιαία μονάδα.

Επίσης, ο κ. Ράπανος ανακοίνωσε και τη διάθεση τριών νέων στεγαστικών δανείων.

* Σταθερού επιτοκίου για τα 5 πρώτα χρόνια. Η συνολική διάρκεια του δανείου
φθάνει τα 15 χρόνια και μετά την παρέλευση της πρώτης πενταετίας το επιτόκιο
μετατρέπεται σε κυμαινόμενο. Για τα 5 πρώτα χρόνια το επιτόκιο καθορίσθηκε σε 11,4%.

* Εξαετούς διάρκειας με σταθερό επιτόκιο 11,25%. Για τα δάνεια αυτά ισχύει μία
ειδική ρύθμιση. Έτσι, αν στα 3 χρόνια η εξυπηρέτηση του δανείου είναι κανονική
τότε θα δίδεται δυνατότητα στον πελάτη να αναχρηματοδοτήσει το δάνειο για άλλα
7 χρόνια με κυμαινόμενο επιτόκιο.

* Με επιτόκιο που θα αλλάξει κάθε μήνα. Το επιτόκιο των δανείων αυτών θα
καθορίζεται με το επιτόκιο βάσης της τράπεζας το οποίο θα προσαυξάνεται
τουλάχιστον κατά 3%