Ηλεκτρονικές δαπάνες για ανακαινίσεις και επισκευές ακινήτων

Στο ραντάρ του υπουργείου Οικονομικών βρίσκονται και οι ηλεκτρονικές πληρωμές για επισκευές και ανακαινίσεις  ακινήτων. Στην πρώτη του εφαρμογή, το μέτρο αφορούσε μόνο την παροχή της υπηρεσίας και το αποτέλεσμα ήταν απογοητευτικό. Λιγότεροι από 1.000 φορολογούμενοι εκμεταλλεύτηκαν τη ρύθμιση κερδίζοντας έκπτωση φόρου. Από 1^ης Ιανουαρίου 2024, το φορολογικό κίνητρο έγινε ισχυρότερο καθώς εκπίπτει το 100% της υπηρεσίας από τον φόρο σε βάθος 5ετίας και το 1/3 της δαπάνης για την αγορά υλικών. Η ανταπόκριση των φορολογούμενων θα αποτυπωθεί για πρώτη φορά στις φετινές φορολογικές δηλώσεις.  

Συγκεκριμένα η έκπτωση φόρου φτάνει έως 3.200 ευρώ τον χρόνο για πέντε χρόνια με ανώτατο όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Ετσι αν κάποιος δαπάνησε 16.000 ευρώ το 2024 για την ανακαίνιση του σπιτιού του, θα γλιτώσει φέτος φόρο εισοδήματος ύψους 16.000 ευρώ, ποσό που επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια, από το εκκαθαριστικό του 2025 έως το εκκαθαριστικό της φορολογικής του 2029. Για παράδειγμα φορολογούμενος ο οποίος για την επισκευή της κατοικίας του πραγματοποίησε ηλεκτρονικές δαπάνες ύψους 10.000 ευρώ το 2024 θα έχει φέτος μείωση φόρου ύψους 2.000 ευρώ (10.000 ευρώ / 5 έτη).

Απαραίτητη προϋπόθεση για να αναγνωριστεί η έκπτωση είναι:

Η πραγματοποίηση των δαπανών με νόμιμα παραστατικά (τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών), στα οποία θα αναφέρονται το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ).

Η εξόφληση των δαπανών έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).

Με την επαναξιολόγηση των φορολογικών κινήτρων για τις ηλεκτρονικές πληρωμές θα ασχοληθεί ειδική ομάδα εργασίας του υπουργείου Οικονομικών ενώ τυχόν αλλαγές και παρεμβάσεις στο μέτρο θα περιληφθούν στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο με τις μειώσεις των φόρων που σχεδιάζει η κυβέρνηση στο επίκεντρο των οποίων θα βρεθεί η μεσαία τάξη.