242 εκατ. ευρώ από πωλήσεις κατοικιών και οικοπέδων

Το 80% με 90% των κατοικιών του Ελληνικού έχει ήδη πουληθεί με τους νέους ιδιοκτήτες να έχουν δώσει προκαταβολές από τα αρχιτεκτονικά σχέδια.

Αυτό προκύπτει από τα οικονομικά αποτελέσματα που ανακοίνωσε για το πρώτο τρίμηνο του έτους η Lamda Development, σημειώνοντας πως το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο (εμπορικά κέντρα The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos και Designer Outlet Athens καθώς και το Ελληνικό) κάνει ρεκόρ αξίας επενδυτικού χαρτοφυλακίου και συγκεκριμένα ανέρχεται στα 3,17 δισ. ευρώ.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει η πρόοδος του έργου ανάπτυξης του Ελληνικού και συγκεκριμένα η πώληση των κατοικιών και οικοπέδων.

Οπως κάνει γνωστό η Lamda Development συνολικά έχουν εισπραχθεί μέχρι και τις 12 Μαΐου 242 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικά:

The Cove Villas
– Έχει ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία (υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης) για 22 οικόπεδα από το σύνολο των 28 διαθέσιμων οικοπέδων (79% του συνόλου), με τις συνολικές εισπράξεις από τις εν λόγω αγοραπωλησίες να ανέρχονται σε περίπου 87εκατ. ευρώ (αφορά την καταβολή του 50% της αξίας του οικοπέδου, μέρος του 25% της αξίας του οικοπέδου που αφορά τη δεύτερη καταβολή καθώς και το 100% της αξίας για το αναλογούν κόστος υποδομών).

– Επιπλέον, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για 5 οικόπεδα (18% του συνόλου), με το συνολικό ποσό των προκαταβολών στα 1,1 εκατ. ευρώ Η ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας για τα εν λόγω οικόπεδα αναμένεται μέσα στο Β’ Τρίμηνο 2023.

Riviera Tower
– Εχει ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία (υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης) για 138 διαμερίσματα από το σύνολο των 170 διαμερισμάτων (81% του συνόλου), με τις συνολικές εισπράξεις από τις εν λόγω αγοραπωλησίες να ανέρχονται σε περίπου 86 εκατ. ευρώ (αφορά την καταβολή 20% του τιμήματος).

– Επιπλέον, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για 19 διαμερίσματα (11% του συνόλου), με το συνολικό ποσό των προκαταβολών να ανέρχεται σε περίπου 5 εκατ. ευρώ. Η ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας για τα εν λόγω 19 διαμερίσματα καθώς και για τα υπόλοιπα 13 διαμερίσματα (για τα οποία διεξάγονται διαπραγματεύσεις με ενδιαφερόμενους αγοραστές) αναμένεται μέσα στο β’ τρίμηνο 2023.

The Cove Residences
– Αναφορικά με τις κρατήσεις για τη μελλοντική απόκτηση των εν λόγω διαμερισμάτων, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών, οι οποίες αντιστοιχούν σε 90% του συνόλου των 115 διαμερισμάτων, οι οποίες ανέρχονται σε περίπου 26 εκατ. ευρώ. Εκτιμάται ότι η υπογραφή των συμβολαιογραφικών πράξεων για την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας, κατά την οποία θα εισπράττεται το 25% του συνολικού τιμήματος εκάστης, θα ξεκινήσει στο τέλος του β’ τριμήνου 2023.

– Τα κατ’ εκτίμηση συνολικά μεικτά έσοδα από την πώληση όλων των διαμερισμάτων, κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετίας (Φάση Α’), υπολογίζονται σε 279 εκατ. ευρώ.