Το νέο σχέδιο για έναν βιώσιμο αστικό ιστό

Ο Ειδικός Πολεοδομικός Σχεδιασμός στις πυρόπληκτες περιοχές, ο οποίος αφορά πέντε πολεοδομικές ενότητες (Πευκώνα, Σκουφέικα, Κόκκινο Λιμανάκι στη Ραφήνα και Μάτι, Αγία Μαρίνα σε Μαραθώνα) δίνει την προοπτική δημιουργίας βιώσιμων οικισμών με περιβαλλοντικούς και πολεοδομικούς κανόνες σε μια περιοχή όπου υπήρχε μεγάλο ποσοστό αυθαίρετης δόμησης και έλλειψης βασικών υποδομών.

Δεν θα πρέπει να ξεχνάμε ότι η πολεοδομική μελέτη που αναρτήθηκε και δέχθηκε ενστάσεις έως τις 9 Σεπτεμβρίου 2022 δεν είχε ένα καθαρό πεδίο εφαρμογής αλλά ένα αστικοποιημένο περιβάλλον χωρίς δρόμους ικανού πλάτους να δεχθούν μεγάλους κυκλοφοριακούς φόρτους, οικοδομικά τετράγωνα περιμέτρου μεγαλύτερης των προβλεπομένων καθώς και απουσία κοινόχρηστων χώρων.

Για πρώτη φορά προβλέπονται χώροι καταφυγής του πληθυσμού, ενώ στο μοντέλο που αναπτύχθηκε υπάρχουν σε πολλά οικοδομικά τετράγωνα μικροί κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου (πάρκα τσέπης), ενώ μεσολαβεί ανάμεσα στους πεζόδρομους και στο οδόστρωμα για τα οχήματα νησίδα γραμμικής φύτευσης ως οπτικό, ηχητικό φράγμα.

Προφανώς υπάρχουν σφάλματα στην αναρτημένη πολεοδομική μελέτη, αλλά γενικά πρόκειται για ένα εξαιρετικής έμπνευσης σχέδιο ενός βιώσιμου αστικού ιστού, ενώ το μεγάλο μειονέκτημα είναι οι εκπτώσεις που έγιναν στην επίλυση των θεμάτων με τα ρέματα της περιοχής και οι οποίες υπαγορεύτηκαν από την αναγκαιότητα της γενικής αρχής που είχε ο σχεδιασμός και η οποία ήταν η διατήρηση των υφιστάμενων κατασκευών.

Ο Ευάγγελος Μπουρνούς είναι δήμαρχος Ραφήνας-Πικερμίου