Σημάδια

Η πανδημία αλλάζει με πολλούς τρόπους τη ζωή μας. Από την καθημερινότητά μας, τον τρόπο που διασκεδάζουμε, επικοινωνούμε και εργαζόμαστε. Σε άλλους τομείς οι αλλαγές είναι άμεσες και ορατές. Σε άλλους, βρίσκονται σε αργή διαδικασία εξέλιξης, μακριά από τα φώτα, έτοιμες να αναδειχθούν όταν τελειώσει η περιπέτεια του κορωνοϊού και απελευθερωθούν οι δυνάμεις που θα τις μετατρέψουν σε πραγματικότητα.

Σε γενικές γραμμές, αυτό συμβαίνει και στην αγορά ακινήτων στη χώρα μας. Σε μια αγορά που χαρακτηρίζεται από έλλειψη μεγάλων και σύγχρονων κατοικιών, οι νέες συνθήκες της τηλεργασίας (που ήρθαν με την πανδημία και θα μείνουν) δημιουργούν νέες ανάγκες για μεγαλύτερα σπίτια, ικανά να καλύψουν τις απαιτήσεις της εργασίας από απόσταση. Από το σπίτι, το οποίο δεν είναι πια απαραίτητο να βρίσκεται, οπωσδήποτε, στην πόλη.

Ολα αυτά σε συνδυασμό με την προσγείωση των τιμών την περασμένη δεκαετία, κάνουν τους ειδικούς να προβλέπουν μεγάλη και δυναμική ανάκαμψη της εγχώριας κτηματαγοράς την επόμενη μέρα της πανδημίας. Μπορεί να τροφοδοτηθεί όχι μόνο από την «επιστροφή» του τραπεζικού δανεισμού που θεωρείται δεδομένη, αλλά και από την εντυπωσιακή άνοδο κατά 20 δισ. ευρώ ευρώ των καταθέσεων νοικοκυριών και επιχειρήσεων από το ξεκίνημα της πανδημίας έως σήμερα. Ακόμη ένα κρίσιμο στοιχείο που προστίθεται στο παζλ των αλλαγών που συνέβησαν τους προηγούμενους μήνες και είναι έτοιμο να παίξει τον ρόλο του.

Ηδη, τα στοιχεία από την πορεία των τιμών και τη ζήτηση ακινήτων αποτυπώνουν την ανοδική τάση και συνηγορούν προς την κατεύθυνση μιας ισχυρής ανάκαμψης, που αν επιβεβαιωθεί θα δώσει αναπτυξιακή ώθηση σε όλη την οικονομία. Μην ξεχνάμε ότι η αγορά ακινήτων πάντα έπαιζε τον ρόλο της ατμομηχανής στην ανάπτυξη της χώρας.