Εξέταση – εξπρές για τις ενστάσεις

Μόλις 10 χιλιάδες αντιρρήσεις – σε σύνολο 170 χιλιάδων – που έχουν υποβληθεί επί των δασικών χαρτών έχουν εξεταστεί τα τελευταία δυο χρόνια. Τα στοιχεία παρουσίασε το περασμένο Σάββατο ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ. Οπως είπε «εάν αφήσουμε τα πράγματα να εξελιχθούν ως έχουν, οι αντιρρήσεις επι των δασικών χαρτών θα ολοκληρωθούν σε 27 χρόνια».

Επιπλέον, σύμφωνα με τον ίδιο «από την ισχύουσα νομοθεσία προβλέπεται πως ακόμη κι αν γίνουν δεκτές οι αντιρρήσεις (κάποιων εκ των ιδιοκτητών), θα πρέπει να περιμένουν να ολοκληρωθούν οι αντιρρήσεις σε όλη την περιφέρεια όπου ανήκουν τα ακίνητά τους…».

Ο υπουργός Περιβάλλοντος προανήγγειλε αλλαγές στην επίλυση του ζητήματος που έχει προκύψει με την εξέταση των ενστάσεων επί των δασικών χαρτών αλλά και του ζητήματος των διεκδικήσεων του Δημοσίου εναντίον χιλιάδων ιδιοκτητών.

Οι αλλαγές θα περιλαμβάνονται σε νομοσχέδιο του υπουργείου το οποίο θα παρουσιαστεί στο υπουργικό συμβούλιο τον ερχόμενο μήνα προκειμένου να ψηφιστεί τον Μάρτιο. «Λέμε ναι στην πραγματική προστασία των δασών, όχι στους δογματισμούς και τη γραφειοκρατική στενοκεφαλιά», συμπλήρωσε.

Εκτενή αναφορά στο θέμα αυτό έκαναν «ΤΑ ΝΕΑ» στο φύλλο της 10ης Ιανουαρίου 2020. Στο μεταξύ, μέχρι να επιλυθεί το ζήτημα, παραμένουν στο… κόκκινο – τουλάχιστον – 170 χιλιάδες ακίνητα με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την ασφάλεια των εμπράγματων δικαιωμάτων επί των αμφισβητούμενων εκτάσεων και τις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Σημειώνεται πως το θέμα αυτό απασχολεί ιδιαίτερα και το Κτηματολόγιο. Κι αυτό επειδή εκτιμούν πως με την ολοκλήρωση του υπάρχοντος προγράμματος οι ενστάσεις μπορεί να ξεπεράσουν και το ένα εκατομμύριο.

Ετσι, επεξεργάζονται μια σειρά από λύσεις, όπως για παράδειγμα η διεύρυνση των ειδικοτήτων – πέραν των τοπογράφων και των δικηγόρων – που θα παίρνουν μέρος στις επιτροπές ενστάσεων (οι πολιτικοί μηχανικοί), το ελκυστικότερο οικονομικό περιβάλλον κ.ά.

Ο Κωστής Χατζηδάκης συνδύασε το ζήτημα των δασικών χαρτών με τις χιλιάδες διεκδικήσεις του Δημοσίου από τους ιδιοκτήτες προαναγγέλλοντας, όπως προαναφέρθηκε, λύση στο θέμα. Σημειώνεται πως για το θέμα των διεκδικήσεων του Δημοσίου πρέπει να υπάρχει συνεννόηση και με το υπουργείο Οικονομικών.

Κτηματολόγιο. Στο μεταξύ, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την εφαρμογή των νέων κλιμακωτών προστίμων στο Κτηματολόγιο. Τα πρόστιμα θα αρχίσουν να εφαρμόζονται – κατά τον Κωστή Χατζηδάκη – μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2020. Διευκρινίζεται πως η συλλογή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο (στις περιοχές όπου έληξε η προθεσμία υποβολής) έχει ξεπεράσει το 72% (ο συμβατικός στόχος ήταν το 55%).

Την ίδια ώρα, σε ό,τι αφορά τον νέο νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, ο υπουργός Περιβάλλοντος υπενθύμισε στο ακροατήριο πως η 30^η Ιουνίου 2020 είναι η καταληκτική ημερομηνία για τα αυθαίρετα με πολύ μεγάλες παραβάσεις (αυτά που ανήκουν στην «κατηγορία 5»).

Παράλληλα, ο υπουργός Περιβάλλοντος ξεκαθάρισε ότι με υπουργική απόφαση θα ρυθμιστούν τα όποια εκκρεμή ζητήματα για τις διηρημένες ιδιοκτησίες, λαμβάνοντας υπόψη τις προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ.

Χωροταξικά και πολεοδομικά. Από την πλευρά του, ο υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Δημήτρης Οικονόμου – μιλώντας και αυτός στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ – αναφέρθηκε στους βασικούς άξονες του προς κατάθεση νομοσχεδίου για χωροταξικά και πολεοδομικά ζητήματα.

Ειδικότερα, μεταξύ άλλων: απλοποιούνται και επιταχύνονται οι διαδικασίες για την εκπόνηση και έγκριση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων, από περίπου 12 χρόνια – κατά μέσο όρο – που χρειάζονται σήμερα σε 2,5 χρόνια. Την ίδια ώρα, ξεκινά μεγάλο πρόγραμμα εκπόνησης πολεοδομικών σχεδίων για την κάλυψη στο σύνολο της επικράτειας με χρήσεις γης, έτσι ώστε να είναι σαφές σε κάθε σημείο τι επιτρέπεται να οικοδομηθεί.

Στο ίδιο νομοσχέδιο – κατά τον Δημήτρη Οικονόμου – περιλαμβάνονται διατάξεις που απλοποιούν τη διαδικασία έκδοσης άδειων, βελτιώνουν τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό και αντιμετωπίζουν το πρόβλημα που δημιουργείται μέχρι σήμερα από τη διαφορετική ερμηνεία νόμων και άλλων νομοθετημάτων από τις κατά τόπους Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ).

Επιπλέον, με άλλο πρόγραμμα που ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη, θα προσδιορίζονται – όπως γίνεται στις άλλες ευρωπαϊκές χώρες – οι επιτρεπόμενες δραστηριότητες και οι όροι δόμησης στις περιοχές Natura 2000, οι οποίες καλύπτουν περίπου το 30% της Ελλάδας, ενώ μέσα στο 2020 θα έχει ολοκληρωθεί το νέο νομοθετικό και διοικητικό πλαίσιο για τις αστικές αναπλάσεις, οι οποίες δεν θα περιορίζονται μόνο σε πεζοδρομήσεις και διαμορφώσεις κοινόχρηστων χώρων αλλά θα περιλαμβάνουν τον εκσυγχρονισμό και την ανανέωση των ιδιωτικών κτιρίων.