Πρεμιέρα με μπλακάουτ για τις διορθώσεις στην Αθήνα

Με ηλεκτρονικό μπλακάουτ ξεκίνησε χθες η σιωπηρή παράταση για τη διαδικασία της προανάρτησης στον Δήμο Αθηναίων.

Ειδικότερα, χθες, πρώτη μέρα της δίμηνης σιωπηρής παράτασης που δόθηκε στους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στον μεγαλύτερο δήμο της χώρας προκειμένου να διορθώσουν – στην περίπτωση που υπάρχουν λάθη – τα αποτελέσματα της επεξεργασίας που έγιναν στο Κτηματολόγιο το 2008, μπλόκαρε η δυνατότητα οι τυχόν διορθώσεις να γίνουν ηλεκτρονικά…

Οπως επισημαίνει μιλώντας στα «ΝEA» ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων – Τοπογράφων Μηχανικών Μιχάλης Καλογιαννάκης, «οι ιδιοκτήτες που θέλησαν να προβούν σε διορθώσεις ηλεκτρονικά χρησιμοποιώντας τη σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή του Κτηματολογίου με χρήση των κωδικών Τaxisnet δεν μπορούσαν να «κατεβάσουν» στον υπολογιστή τους τα αποσπάσματα του κτηματολογικού πίνακα της προανάρτησης».

Σύμφωνα με τον ίδιο, «σε αυτόν εμπεριέχονται όλες οι πληροφορίες για τη δήλωση που έκαναν το 2008 πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα. Και για τον λόγο αυτόν δεν μπορούσαν να καταθέσουν ηλεκτρονικά αίτηση διόρθωσης, αφού δεν γνώριζαν το περιεχόμενο της προανάρτησης για τα ακίνητά τους».

Την ίδια ώρα, όπως έλεγαν πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων τηλεφωνούσαν στο Γραφείο Κτηματογράφησης στο Γαλάτσι και εξέφραζαν τη δυσαρέσκειά τους… Κατά τις ίδιες πηγές, η διαδικασία διόρθωσης μπορούσε να γίνει μόνο στο Γραφείο Κτηματογράφησης «χειροκίνητα», δηλαδή με τον παραδοσιακό τρόπο.

ΛΥΣΗ ΣΗΜΕΡΑ. Από το Κτηματολόγιο αργά το απόγευμα έκαναν λόγο για τεχνικό πρόβλημα, το οποίο, όπως υποστηρίζουν, αναμένεται να διορθωθεί σήμερα.
Υπενθυμίζεται πως η προθεσμία για τις διορθώσεις έληξε τη Δευτέρα 24 Ιουνίου και με βάση τα όσα έγιναν γνωστά από το υπουργείο Περιβάλλοντος, όσοι δεν πρόλαβαν ή αμέλησαν έχουν ακόμη μια ευκαιρία, μια και δόθηκε «σιωπηρή παράταση» έως το τέλος Αυγούστου. Τυπικά, αυτό… μεταφράζεται ως εξής: μέχρι την υποβολή της βάσης ανάρτησης του Κτηματολογίου (δηλαδή ένα δίμηνο μετά τις 24 Ιουνίου) από τον ανάδοχο, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν υποβάλει τα συμπληρωματικά έγγραφα ή τις αιτήσεις διόρθωσης θα μπορούν να το κάνουν μέχρι τις 23 Αυγούστου, είτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε ηλεκτρονικά.

Σημειώνεται πως έως και αύριο Πέμπτη το Γραφείο Κτηματογράφησης θα λειτουργεί στα Ολυμπιακά Ακίνητα στο Γαλάτσι και από την Παρασκευή 28 Ιουνίου μόνο στην Πατησίων στην Αθήνα. Στη συνέχεια, ύστερα από επτά μήνες, θα ξεκινήσει η φάση της ανάρτησης. Σε αυτή τη φάση δημοσιοποιούνται τα διορθωμένα στοιχεία της κτηματογράφησης και οι δικαιούχοι, όπως εξηγούν πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, θα έχουν εκ νέου τη δυνατότητα να υποβάλουν αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής και ενστάσεις.

ΤΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ. Σύμφωνα με τον συντονιστή του έργου της κτηματογράφησης της Αθήνας και εκπροσώπου της αναδόχου κοινοπραξίας Γιώργο Δημητρίου, το μεγαλύτερο πρόβλημα (σε ποσοστό 36,4%) είναι η επικαιροποίηση των στοιχείων: αλλαγή στη διεύθυνση κατοικίας, στην ταυτότητα ή στο διαβατήριο αλλά και στο τηλέφωνο επικοινωνίας.

Ακολουθεί η αλλαγή του είδους του δικαιώματος (σε ποσοστό 12,2%). Δηλαδή υπάρχουν περιπτώσεις που η ψιλή κυριότητα (το 2008) έγινε τώρα πλήρης. Αλλα προβλήματα είναι οι τακτοποιημένοι αυθαίρετοι χώροι που αυξάνουν το εμβαδόν της ιδιοκτησίας, οι οποίοι ωστόσο δεν καταγράφονται στο Κτηματολόγιο (ποσοστό 8,2%) και τα σφάλματα στις εγγραφές των δικαιωμάτων (σε ποσοστό 11,4%). Επιπλέον, ένα ακόμη από τα προβλήματα που παρατηρήθηκαν είναι και η και η μη καταχώριση – σε ορισμένες περιπτώσεις – δικαιωμάτων που… χάθηκαν χωρίς να το γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες τους.

Σημειώνεται πως όσοι από τους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν υποβάλει δήλωση έχουν ακόμη τη δυνατότητα να υποβάλουν εκπρόθεσμη δήλωση και μετά την προανάρτηση και έως την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, ώστε να αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.

Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως μπορεί να χάσουν ακόμη και το ακίνητό τους. Ειδικότερα, όσοι ιδιοκτήτες δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους μέχρι τη λήξη της περιόδου εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης κτηματογράφησης, δεν υποβάλουν δήλωση διόρθωσης των πρώτων εγγραφών κατά την επταετή περίοδο λειτουργίας του Κτηματολογίου μέχρι την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών, τα χάνουν.

Μέχρι στιγμής, πάνω από 170.000 ακίνητα (σε περιοχές που έχουν οριστικοποιηθεί οι πρώτες εγγραφές) τα οποία δεν έχουν δηλωθεί βρίσκονται σε διαδικασία σταδιακής περιέλευσης στο Δημόσιο. Είναι τα λεγόμενα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» και πλέον όσοι μετάνιωσαν που δεν τα δήλωσαν μπορούν να προσφύγουν δικαστικώς, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση…

Η προανάρτηση σε αριθμούς. Το στάδιο της προανάρτησης αφορά 544.682 ιδιοκτήτες και 7.645 νομικά πρόσωπα (Δημόσιο, εταιρείες κ.λπ.) που έχουν 726.951 ακίνητα και 65.377 γεωτεμάχια στον Δήμο Αθηναίων τα οποία δήλωσαν στο Κτηματολόγιο το 2008 πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα.

Στο μεταξύ, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία χθες, επισκέφθηκαν το Γραφείο Κτηματογράφησης στο Γαλάτσι, το οποίο, όπως προαναφέρθηκε, θα λειτουργεί έως και αύριο, προκειμένου να ελέγξουν τα στοιχεία τους 20.356 ιδιοκτήτες. Οι αιτήσεις διόρθωσης που έχουν υποβληθεί ανέρχονται σε 34.266, ενώ έχουν εκτυπωθεί και 156.000 κτηματολογικά αποσπάσματα.

Σημειώνεται πως ένας ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να καταθέσει αίτηση επανεξέτασης των στοιχείων, όσο διάστημα διαρκεί η «σιωπηρή παράταση», στέλνοντας απλά τη συμπληρωμένη αίτηση και τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα στο email ad@proanartisi-athina.gr.