Ο Ευκλείδης {CR}και η μεσαία {CR}τάξη{CR}

Η μεσαία τάξη χρειάζεται βοήθεια σε πολλούς τομείς παραδέχθηκε ο Ευκλείδης Τσακαλώτος μιλώντας σε πολιτική εκδήλωση στα Γιάννινα αν και χαρακτήρισε ψέμα τα όσα υποστηρίζουν ο Κυριάκος Μητσοτάκης και η Φώφη Γεννηματά, πως ο ΣΥΡΙΖΑ κατέστρεψε τη μεσαία τάξη. Στην εκδήλωση ο υπουργός Οικονομικών άκουσε τα παράπονα των μικρομεσαίων για την κατάσταση της πραγματικής οικονομίας, της αγοράς. «Τα μαγαζιά μας είναι νεκροταφεία» του είπε ένας καταστηματάρχης. Ο Ευκλείδης Τσακαλώτος αν και επικαλέστηκε τη θετική εικόνα κάποιων δεικτών, παραδέχθηκε ότι η ανάκαμψη θα αργήσει να φτάσει στις τσέπες…

Hot προορισμός η Καλλιθέα

Απίστευτο κι όμως αληθινό. Η Καλλιθέα, και όχι το Κουκάκι, είναι ένας από τους 15 πιο hot ευρωπαϊκούς προορισμούς για επενδύσεις σε AirBnb και HomeAway. Σύμφωνα με την AirDna, την ιστοσελίδα που αναλύει τα δεδομένα των επίμαχων πλατφορμών, «η αθηναϊκή συνοικία έχει μεγάλη ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, αξιοπρεπή αύξηση των εσόδων/διαθέσιμο δωμάτιο και υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις». Η Καλλιθέα μετρά σήμερα περισσότερες από 230 ενεργές αγγελίες έναντι 176 στο τέλος του 2018 και 151 το 2017 καταγράφοντας μια αύξηση της τάξης του 16,56%. Το μέσο ημερήσιο ενοίκιο να αγγίζει τα 40 ευρώ από 24,14 ευρώ πέρυσι και 23,63 ευρώ το 2017. Οσον αφορά το μηνιαίο εισόδημα των ιδιοκτητών ακινήτων Airbnb στην Καλλιθέα ανέρχεται κατά μέσο όρο στα 500 ευρώ.  Μολονότι η Καλλιθέα εμφανίζει τον χαμηλότερο δείκτη Εσοδο/Διαθέσιμο Δωμάτιο, οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στην επίμαχη αγορά σπάνια βλέπουν πτώση της ζήτησης, με τους ταξιδιώτες να διατηρούν σταθερές τις κρατήσεις όλο τον χρόνο.

Η 15άδα για επενδύσεις Airbnb

Οι αγορές της Ελβετίας και του Ηνωμένου Βασιλείου φαίνεται πως κρατούν τη… σκυτάλη για επενδύσεις σε Airbnb και HomeAway. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις περιοχές Λόκερμπαντ, Τάνμπριτζ Γουέλς και Τσέστερ βλέπουν ημερήσια έσοδα άνω των 100 ευρώ, 73 ευρώ και 80 ευρώ αντίστοιχα. Τη μεγαλύτερη αύξηση δε, ως προς τα μισθώματα, καταγράφει η ισπανική πόλη Τακορόντε (43,42%, από σχεδόν 40 ευρώ/ημέρα το 2017 σε 55,76 ευρώ/ημέρα πέρυσι). Η περιοχή Χούρε-Οβερφλάκε στην Ολλανδία έρχεται πρώτη ως προς την αύξηση της προσφοράς, σχεδόν 60% σε ετήσια βάση, με τις ενεργές αγγελίες να υπολογίζονται σε 161 το 2018 έναντι 101 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο. «Αυτό το νησί έχει γίνει εξαιρετικά δημοφιλές μεταξύ των τουριστών, που επιθυμούν να δουν την ύπαιθρο, τόσο την άνοιξη, όσο και το καλοκαίρι, γεγονός, που δεν περνά απαρατήρητο από τους ιδιοκτήτες ακινήτων», σημειώνει χαρακτηριστικά η AirDna. Τα σκήπτρα με τις περισσότερες αγγελίες κρατά η Φλωρεντία με 9.998 το 2018 έναντι 9.059 το 2017.

Στον αντίποδα, η Βαγιαδολίδ έχει δει αύξηση της προσφοράς κατά μόλις 5%, παρά τη δυναμική των εσόδων της. «Αυτό σημαίνει χαμηλό ανταγωνισμό σε μία αγορά που ήδη έχει ελάχιστη ή καθόλου εποχικότητα», εξηγεί η AirDna, για να καταλήξει ότι σε κάθε περίπτωση «οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εξισορροπήσουν όλους αυτούς τους παράγοντες, για να προβούν στην πλέον κατάλληλη για τους ίδιους αγορά».

Τίτλοι τέλους για τις ενδιάμεσες εκπτώσεις

Για κατάργηση πάνε οι ενδιάμεσες εκπτώσεις, καθώς η πλειονότητα του εμπορικού κόσμου θεωρεί ότι δημιουργούν σύγχυση στους καταναλωτές χωρίς ουσιαστικά αποτελέσματα για τους εμπόρους. Μάλιστα,  η αλλαγή αυτή θα προβλέπεται σε νομοσχέδιο που αναμένεται έως το καλοκαίρι, ενώ η πρόταση που υποστηρίζει ο εμπορικός κόσμος είναι να παραμείνουν  μόνο δύο εκπτωτικές περίοδοι, τον χειμώνα και το καλοκαίρι.

Οι Ελληνες χάνουν τα σπίτια τους

Ποια ανάκαμψη; Οι Ελληνες εξακολουθούν να υποφέρουν. Χάνουν τις κατοικίες τους λόγω χρεών όπως αναφέρει δημοσίευμα του πρακτορείου Bloomberg, το 20% των νοικοκυριών βρίσκονται σε κίνδυνο φτώχειας και η χώρα μας έχει τη φτωχότερη μεσαία τάξη, όπως αναδεικνύεται σε μελέτη της Alpha Bank. Σύμφωνα με το δημοσίευμα του Bloomberg, η Ελλάδα ενώ πέρυσι σημείωσε τη μεγαλύτερη οικονομική ανάπτυξη από το 2007 και οι αποδόσεις των 10ετών ελληνικών ομολόγων έφτασαν το 3,3%, οι Ελληνες συνεχίζουν να αγωνίζονται να ξεφύγουν από τα συσσωρευμένα χρέη. Περίπου 4 εκατ. φορολογούμενοι οφείλουν στο κράτος 104,4 δισ. ευρώ, το ποσοστό ανεργίας ανέρχεται στο 18,5% και εξακολουθεί να είναι μεταξύ των υψηλότερων στην ΕΕ, ενώ περισσότερες από 87.500 μικρομεσαίες επιχειρήσεις έχουν κλείσει. Σύμφωνα με τα εθνικά στατιστικά στοιχεία, το διαθέσιμο εισόδημα έχει συρρικνωθεί κατά 14,5%. Οι κατασχέσεις των κατοικιών στην Ελλάδα, άγνωστες μέχρι πρόσφατα, καθίστανται όλο και πιο διαδεδομένες, καθώς οι ίδιες οι τράπεζες πιέζονται να μειώσουν τα επισφαλή δάνεια. Οπως αναφέρει το Bloomberg, το 2018, περίπου 10.000 ιδιοκτησίες, ή περίπου το 85% αυτών που οδηγήθηκαν σε πλειστηριασμό, αγοράστηκαν από τις τράπεζες. Οι δανειστές εκτιμούν ότι φέτος οι τράπεζες θα αγοράσουν περίπου 15.000 κατοικίες. Κατά τα άλλα, η κυβέρνηση λέει ότι είναι ψέμα τα όσα υποστηρίζουν Μητσοτάκης και Γεννηματά, πως ο ΣΥΡΙΖΑ κατέστρεψε τη μεσαία τάξη…