Περίοδος απότομης ανακατανομής πλούτου

Η βίαιη και απότομη ανακατανομή πλούτου αποτελεί τον κανόνα σε περιόδους όπως αυτή που περνά η χώρα, σύμφωνα με τον καθηγητή του Τμήματος Οικονομικών Επιστημών του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών Παναγιώτη Πετράκη.

«Οποιος, δηλαδή, έχει αυτή τη στιγμή ρευστό έχει και μεγαλύτερη ικανότητα να κάνει μεγάλες αγορές. Το βλέπουμε στις οικονομίες της Λατινικής Αμερικής, στην Αργεντινή, αλλά είναι και κάτι που συνέβαινε στις χώρες του ανατολικού μπλοκ τη δεκαετία του ’90. Βέβαια, πιο μεγάλη ανακατανομή πλούτου θα καταγράψουμε εάν τελικά ισχύσει το σενάριο ότι μετοχές στο Χρηματιστήριο Αθηνών θα μπορούν να αγοράζουν όποιοι φέρνουν τα χρήματά τους από το εξωτερικό ή όποιοι έχουν “ζεστό” χρήμα. Αυτό, εάν συμβεί, θα είναι σαν να επιβραβεύουν όλους εκείνους που έβγαλαν τα χρήματά τους σε τράπεζες του εξωτερικού και οι οποίοι θα αγοράσουν τις μετοχές σε πολύ χαμηλές τιμές».

Αύξηση ενδιαφέροντος πώλησης και αγοράς ακινήτων καταγράφουν τα συμβολαιογραφικά γραφεία, χωρίς ωστόσο μέχρι στιγμής να αποτυπώνεται αυτή σε πράξεις. Αλλωστε, όπως εξηγούν επαγγελματίες του κλάδου, μετά την επιβολή των capital controls έχουν δυσχεράνει οι αγοροπωλησίες, αίσθησή τους όμως είναι πως από Σεπτέμβριο, εάν δεν προλάβουν τους επίδοξους αγοραστές άλλες εξελίξεις όπως κούρεμα καταθέσεων, μπορεί να παρατηρηθεί έκρηξη στον κλάδο των ακινήτων. «Οι ιδιοκτήτες ενδιαφέρονται να πουλήσουν ακίνητο το οποίο είχαν αγοράσει και το επενοικίαζαν. Παράλληλα, αρκετοί είναι αυτοί οι οποίοι θέλουν να βρουν αγοραστή για την παραθεριστική κατοικία, την οποία δίνουν πλέον στα 2/5 της αξίας που την αγόρασαν. Μάλιστα, υπάρχει η τάση οι ιδιοκτήτες να προσπαθούν να πουλήσουν το ακίνητο που είναι δυσανάλογα μεγάλο με τις ανάγκες και τον αριθμό της οικογένειας. Για παράδειγμα, εάν μια τριμελής οικογένεια έμενε σε διαμέρισμα 150 τ.μ., αυτό θα ψάξει να το πουλήσει για να βρει ένα πιο μικρό. Είναι ενδεικτικό ότι για το μεγάλο διαμέρισμα ο ιδιοκτήτης θα ρίξει την τιμή έως και 30% από την αρχική του αξία» σημειώνει ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών Γιώργος Ρούσκας.