«Σώστε το σπίτι σας» με κούρεμα του δανείου

«Σώστε το σπίτι σας». Κάπως έτσι σχεδιάζει η κυβέρνηση να ονομάσει το πρόγραμμά της για τα κόκκινα δάνεια των νοικοκυριών, εμπνευσμένο από το αντίστοιχο αμερικανικό πρόγραμμα του προέδρου Ομπάμα, «Κάντε το σπίτι σας προσιτό».

Σε μια από τις πρώτες και βασικότερες εξαγγελίες της, η κυβέρνηση αναμένεται να υποσχεθεί ακόμη και τη δυνατότητα κουρέματος δανείων για νοικοκυριά που βρίσκονται κάτω από το όριο της φτώχειας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τις πληροφορίες από κυβερνητική πηγή, η κεντρική ιδέα τής υπό διαμόρφωση ρύθμισης είναι ότι όσα νοικοκυριά ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας και έχουν δάνεια που δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν θα ενταχθούν σε έναν δημόσιο φορέα, ο οποίος θα αγοράσει τα δάνειά τους από τις τράπεζες. Στο πλαίσιο αυτό τα δάνεια θα κουρευτούν, ανάλογα με τη βουτιά που έχει κάνει το εισόδημά τους.

ΠΟΙΟΙ ΩΦΕΛΟΥΝΤΑΙ. Οπως αναφέρουν χαρακτηριστικά στην κυβέρνηση, η ρύθμιση αποσκοπεί βασικά στη διάσωση μεγάλης μερίδας πληθυσμού (κυρίως ζευγάρια ηλικίας γύρω στα 40), που είδε το εισόδημά της να γκρεμίζεται τα τελευταία χρόνια. Από εκεί που πριν από την κρίση είχαν μηνιαίο εισόδημα γύρω στις 2.500 ευρώ και εξυπηρετούσαν άνετα δόση 500 – 600 ευρώ, τώρα ο ένας δεν έχει πια δουλειά και του άλλου το εισόδημα έχει μειωθεί στα 900 ευρώ, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να πληρώσουν τη δόση για το δάνειό τους. «Αυτούς θα τους σώσουμε» λένε οι πηγές.

Η λύση, σύμφωνα με τις ίδιες, θα κινείται στα πρότυπα του προγράμματος του προέδρου των ΗΠΑ Ομπάμα «Κάντε το σπίτι σας προσιτό» (Making Home Affordable), στο οποίο εντάχθηκαν κάπου τρία εκατ. Αμερικανοί, όπως σημειώνουν. Το πρόγραμμα Ομπάμα προβλέπει μείωση δόσεων για όσους δεν μπορούν πλέον να αντεπεξέλθουν, καθώς και ειδικές λύσεις για ανέργους, αλλά και για όσους χρωστάνε περισσότερα από όσα αξίζει πλέον το σπίτι τους.

Κατά τις κυβερνητικές πηγές, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που αφορούν δανειολήπτες κάτω από το όριο της φτώχειας είναι ένα μικρό μέρος του συνόλου των κόκκινων δανείων. Υπό αυτή την έννοια εκτιμούν ότι δεν θα προκαλέσει τεράστιο πρόβλημα στις τράπεζες, που ούτως η άλλως τα έχουν εγγράψει στις επισφάλειές τους.

ΦΙΛΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ. Θα υπάρχει όμως νομοθετική ρύθμιση και για τους λοιπούς δανειολήπτες, που δεν κινούνται κάτω από το όριο της φτώχειας. Γι’ αυτούς ο στόχος είναι, σύμφωνα με τις πηγές, να δημιουργηθεί ένα πλαίσιο πιο φιλικό, που θα τους προστατεύει από τις αυθαιρεσίες των τραπεζών. Κάτι που ενδεχομένως παραπέμπει σε παράκαμψη του Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών, ο οποίος σήμερα δίνει τον πρώτο λόγο στις τράπεζες. Σε κάθε περίπτωση, σημειώνουν οι πηγές, θα υπάρχουν κριτήρια, ώστε να μην προστατευθούν αυτοί που μπορούν και δεν πληρώνουν.

Κριτήρια θα υπάρξουν και στην προστασία από τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. «Δεν μπορούμε να προστατεύσουμε τη βίλα στο Ψυχικό» λένε οι πηγές. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, σε πρώτη φάση η κυβέρνηση θα φέρει έναν προσωρινό νόμο για την παράταση της απαγόρευσης πλειστηριασμών, η οποία θα προστατεύει την πρώτη και μοναδική κατοικία του δανειολήπτη με αντικειμενική αξία μέχρι το αφορολόγητο που ισχύει σήμερα για την αγορά πρώτης κατοικίας προσαυξημένο κατά 50%. Στη συνέχεια θα έρθει η οριστική ρύθμιση.