Ερώτηση: Εχω μια μονοκατοικία σε αγροτεμάχιο στη Σουρωτή, Δήμος Θέρμης, Νομός Θεσσαλονίκης. Στο Ε9, στα στοιχεία αγροτεμαχίων, μας δίνουν τις εξής επιλογές: μονοετής καλλιέργεια, πολυετής καλλιέργεια, βοσκότοπος, δασική έκταση, λατομική και υπαίθρια έκθεση. Εγώ επέλεξα μονοετής καλλιέργεια αν και δεν καλλιεργώ απολύτως τίποτα, είναι όλο το αγροτεμάχιο αγριάδα, διότι καμία από τις επιλογές δεν ανταποκρίνεται επακριβώς στην πραγματικότητα του δικού μου αγροτεμαχίου και φυσικά μου φορολογούν το αγροτεμάχιο σαν να έχω καλλιέργεια. Εχω καμία άλλη επιλογή; Μια παρατήρηση, πώς είναι δυνατόν να μας φορολογούν και για τα μέτρα που αναλογούν στο σπίτι όταν υπολογίζουν τον φόρο του αγροτεμαχίου; Νομίζω ότι πληρώνουμε εις διπλούν, μία για το σπίτι και μία για το αγροτεμάχιο συμπεριλαμβανομένων των τ.μ. για το σπίτι.
Απάντηση: Η χρήση του αγροτεμαχίου αναφέρεται συνήθως στον τίτλο κτήσης.
Ο όρος μονοετής καλλιέργεια χρησιμοποιείται στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει σταθερή και μόνιμη καλλιέργεια συγκεκριμένου είδους και θα μπορούσε να καλλιεργηθεί κάποιο είδος για βραχύ χρονικό διάστημα. Αρα, πιθανώς σωστά επιλέξατε μονοετή καλλιέργεια, γεγονός που δεν σας αυξάνει την αντικειμενική αξία, ίσως βοσκότοπος θα ήταν μια άλλη εναλλακτική επιλογή σας…
Σε ό,τι αφορά την οικία που υπάρχει μέσα, αυτή αναφέρεται στον πίνακα 1, χωρίς αναφορά στο αγροτεμάχιο και το αγροτεμάχιο μόνο στον πίνακα 2, μαζί με τα υφιστάμενα κτίσματα (καθαρά πληροφοριακά) χωρίς να προσαυξάνει την αντικειμενική μας αξία.
Ερώτηση: Εχω ακίνητο που βρίσκεται στην Καλαμάτα, στο οικοδομικό τετράγωνο 139 που περικλείεται από τους δρόμους Πλάτωνος – Κανάρη – Κοραή – Φαρών. Το ακίνητο δεν έχει πρόσοψη σε κανέναν από τους πιο πάνω δρόμους, είναι στο κέντρο του οικοδομικού τετράγωνου και απέχει 30 μ. από την οδό Φαρών. Οταν υπέβαλα το Ε9 φέτος, για πρόσοψη, έβαλε ο λογιστής σαν διεύθυνση του ακινήτου Πάροδος αδιέξοδος Φαρών. Τώρα που πήρα το εκκαθαριστικό, ο συμπληρωματικός φόρος μου ήλθε διπλάσιος επειδή το Τaxis έβαλε σαν πρόσοψη την οδό Φαρών που έχει συντελεστή Εμπορικότητας 1,9, ενώ η πάροδος Φαρών όπου βρίσκεται η πρόσοψη του ακινήτου έχει συντελεστή Εμπορικότητας 1,0. Τώρα τι πρέπει να κάνω για να το διορθώσω; Παρακαλώ, περιμένω τη συμβουλή σας.
Απάντηση: Είναι εμφανές το λάθος στην υποβολή του Ε9 σας, θα πρέπει μέχρι 30/11/2014 να διορθωθούν οι ονομασίες των δρόμων που περικλείουν το ακίνητο πριν δηλώσετε διεύθυνση πρόσοψης. Επομένως θα βάλετε και στους δρόμους του τετραγώνου σας τη λέξη πάροδος κ.λπ., δηλαδή τη σωστή διεύθυνση…
Εναλλακτικά, επισκεφθείτε τη ΔΟΥ σας για σωστό προσδιορισμό.
Ενημερώσου πρώτα από ΤΑ ΝΕΑ
2 λεπτά 
Google news
