Yπουργεία σε ιδιώτες για 30 έτη

Σε τρία-τέσσερα διαφορετικά «πακέτα» θα προκηρυχθεί, σύμφωνα με τις πληροφορίες, ο διαγωνισμός για την πώληση και επαναμίσθωση (sale & leaseback) των 27 κτιρίων του Δημοσίου, η αξία των οποίων εκτιμάται γύρω στα 600 εκατ. ευρώ.

Εξετάζεται συγκεκριμένα τα ακίνητα αυτά να μοιραστούν σε «πακέτα» των 150-200 εκατ. ευρώ έκαστο, καθένα από τα οποία θα περιλαμβάνει ένα αντιπροσωπευτικό δείγμα, δηλαδή τόσο υψηλής αξίας κτίρια, όπως κάποια από αυτά που στεγάζουν υπουργεία, όσο και δευτερεύουσας αξίας, όπως εφορίες και αστυνομικά τμήματα. Κάθε τέτοιο χαρτοφυλάκιο θα μπορούσε να περιλαμβάνει από 6-7 ακίνητα και άνω – για παράδειγμα, τα κτίρια που στεγάζουν την ΕΛΣΤΑΤ (επί της οδού Πειραιώς), τη Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων (Μοσχάτο), ένα αστυνομικό τμήμα (Αστυνομική Διεύθυνση Σερρών) και τρεις-τέσσερις εφορίες.

Στόχος είναι ο διαγωνισμός του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου να προσελκύσει όσο το δυνατόν περισσότερα επενδυτικά κεφάλαια του εξωτερικού, αφού σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση υπάρχει κίνδυνος να κηρυχθεί άγονος ή το ενδιαφέρον να είναι μειωμένο. Το σκεπτικό είναι οι υποψήφιοι «μνηστήρες» να μπορούν αν θέλουν να επιλέξουν κάποια από τα εν λόγω κτίρια, χωρίς να χρειάζεται να διεκδικήσουν και τα 27, ανάμεσα στα οποία περιλαμβάνονται ανόμοια μεταξύ τους ακίνητα, από κάποια πολυώροφα με έτος κατασκευής το 2005 έως πολύ παλαιότερα κτίρια εφοριών και αστυνομικών διευθύνσεων.

Υπενθυμίζουμε ότι το sale & leaseback θα είναι διάρκειας 25-30 ετών και ανάμεσα στα 27 κτίρια υπάρχουν αυτά που στεγάζουν τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση επί της Λ. Αλεξάνδρας, τα υπουργεία Υγείας, Πολιτισμού και Παιδείας (Λ. Κηφισίας, Λ. Θηβών και Μαρούσι, αντίστοιχα), το υπουργείο Διοικητικής Μεταρρύθμισης στη Β. Σοφίας, η ΓΓ Μέσων Ενημέρωσης στη Λ. Συγγρού, το Αρχηγείο Αστυνομίας στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Μοναστηρίου κ.ά. Πρόκειται συνολικά για επιφάνεια 271.716 τ.μ. κτιρίων σε όλη την Ελλάδα, με το μεγαλύτερο μέρος να βρίσκεται στην Αττική (237.017 τ.μ.).

Αναμονή για Ελληνικό. Στο μεταξύ για μετά τις εκλογές παραπέμπονται, όπως όλα δείχνουν, η αξιολόγηση από το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας των εννέα σχημάτων που εκδήλωσαν ενδιαφέρον στην πρώτη φάση του διαγωνισμού του Ελληνικού και η ανακοίνωση όσων περνούν στον δεύτερο γύρο.

Το θέμα, παρότι επρόκειτο να απασχολήσει τη χθεσινή συνεδρίαση του Ταμείου, τελικά αποφασίστηκε να μη συζητηθεί, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι αποφάσεις θα ληφθούν μετά τις εκλογές.