Πωλητήριο σε 27 κτίρια – φιλέτα του Δημοσίου

Στην τελική ευθεία μπαίνει το θέμα της πώλησης και επαναμίσθωσης (sale & lease back), για διάστημα 25-30 ετών, των 27 κτιρίων του Δημοσίου, ανάμεσα στα οποία αυτά που στεγάζουν την ΕΛΣΤΑΤ επί της οδού Πειραιώς, τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση επί της Λ. Αλεξάνδρας, τα υπουργεία Υγείας και Πολιτισμού (Λ. Κηφισίας και Λ. Θηβών αντίστοιχα), ενώ μέσα στο δίμηνο Απριλίου – Μαΐου τοποθετείται και η παραχώρηση του τουριστικού ακινήτου στην περιοχή Αφάντου Ρόδου.

Στον διαγωνισμό που ετοιμάζεται σύντομα να προκηρύξει το Ταμείο Αξιοποίησης Δημόσιας Περιουσίας, τα 27 αυτά κτίρια θα αποτελέσουν είτε μια ενιαία ομάδα ακινήτων είτε δύο ξεχωριστές. Το σκεπτικό δηλαδή είναι οι υποψήφιοι «μνηστήρες» να μπορούν αν θέλουν να επιλέξουν τα εν λόγω κτίρια πακέτο ή χωριστά, χωρίς να χρειάζεται να διεκδικήσουν και τα 27, ανάμεσα στα οποία περιλαμβάνονται ανόμοια μεταξύ τους ακίνητα, από κάποια πολυώροφα με έτος κατασκευής το 2005 μέχρι πολύ παλαιότερα κτίρια εφοριών και αστυνομικών διευθύνσεων.

Πρόκειται συνολικά για 271.716 τ.μ. κτιρίων σε όλη την Ελλάδα, με το μεγαλύτερο μέρος να βρίσκεται στην Αττική (237.017 τ.μ.) και το χαρτοφυλάκιο να περιλαμβάνει από το κτίριο της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων στο Μοσχάτο μέχρι εφορίες και αστυνομικές διευθύνσεις σε Θεσσαλονίκη, Ξάνθη, Κόρινθο και Χαλκίδα. Τα ακίνητα αυτά έχουν επιλεγεί γιατί έχουν καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας, βρίσκονται σε καλές περιοχές, ενώ το γεγονός ότι το Δημόσιο είναι ο σταθερός ενοικιαστής αποτελεί πρόσθετο δέλεαρ για τους υποψήφιους αγοραστές. Στο πρόγραμμα sale & lease back αναφέρθηκε μεταξύ των άλλων από το βήμα της ΜΙΡΙΜ, της μεγαλύτερης έκθεσης real estate διεθνώς που γίνεται στις Κάννες, ο Αρ. Καρυτινός, γενικός διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας της Εθνικής, που αποτελεί τον σύμβουλο real estate του Ταμείου.

Παραχώρηση. Στην ίδια παρουσίαση το στέλεχος της Εθνικής αναφέρθηκε και στο άλλο φιλέτο του Δημοσίου, έκτασης περίπου 2 εκατ. τ.μ., της περιοχής Αφάντου Ρόδου, που πρόκειται να παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση μέσα στο δίμηνο Απριλίου – Μαΐου. Η περιοχή Αφάντου περιλαμβάνει δύο εκτάσεις σε απόσταση 300 μέτρων η μία από την άλλη, μαζί με ένα γήπεδο γκολφ που απέχει μόλις 20 χλμ. από την πόλη της Ρόδου και το αεροδρόμιο του νησιού. Ειδικότερα, η πρώτη και μεγαλύτερη έκταση επιφάνειας 1,527 εκατ. τ.μ. περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ 18 οπών με ακτογραμμή 5 χλμ., το οποίο καλύπτει 450.000 τ.μ. Η δεύτερη έκταση έχει επιφάνεια 316.000 τ.μ. με ακτογραμμή 2 χλμ. Το ακίνητο προορίζεται για σύνθετη τουριστική ανάπτυξη που θα περιλαμβάνει από καταλύματα μέχρι παραθεριστικές κατοικίες για υψηλά εισοδήματα.