Επιβαρύνσεις στις περισσότερες περιοχές της Αττικής

Παρόμοιες φορο-επιβαρύνσεις θα προκύψουν για την πλειονότητα των περιοχών της Αττικής, κυρίως για τις χαμηλές και μεσαίου κόστους, καθώς επίσης και για πολλές άλλες πόλεις λόγω της μεγάλης ψαλίδας αντικειμενικών – εμπορικών αξιών που διευρυνόταν συνεχώς μέχρι και το 2008, οπότε και σταμάτησε το ράλι των τιμών στα ακίνητα. Προφανώς, αν από το 2009 μέχρι σήμερα δεν είχαν πέσει κατά 20%-25% μεσοσταθμικά οι τιμές των ακινήτων, η παραπάνω ψαλίδα – και άρα και οι φορο-επιβαρύνσεις που προκύπτουν από το κλείσιμό της – θα ήταν ακόμη μεγαλύτερη.

Στον Βύρωνα, για παράδειγμα, οι αντικειμενικές αξίες είναι 960-1.600 ευρώ το τετραγωνικό, αλλά οι τιμές αγοράς, παρά την πτώση τους τη τελευταία διετία, κυμαίνονται από 1.700-2.300 ευρώ το τ.μ., μια διαφορά που φτάνει μέχρι το 77%. Σε ακόμη φθηνότερες περιοχές, όπως τα Ανω Λιόσια, οι αντικειμενικές είναι 650-800 ευρώ το τετραγωνικό, αλλά οι εμπορικές 1.300-1.800 ευρώ/τ.μ., διαφορά μέχρι 125%.