Φούσκα ακινήτων και στον Καναδά

Σε ελάχιστα μέρη του κόσμου ένας ουρανοξύστης 75 ορόφων στριμωγμένος μεταξύ των δύο ρευμάτων ενός αυτοκινητοδρόμου θεωρείται φιλέτο του real estate. Πλην του Τορόντο. Η πόλη μετρά 173 ουρανοξύστες, όταν η Νέα Υόρκη έχει μόλις 96. Οταν έσκασε η φούσκα της αγοράς ακινήτων στις ΗΠΑ, οι Καναδοί ένιωθαν πολύ υπερήφανοι για τη σωφροσύνη των δικών τους αγορών. Τότε, οι τιμές των σπιτιών στον Καναδά έπεσαν μόλις 8% όταν στις ΗΠΑ κατρακύλησαν κατά 30%. Το 2010 ο πρωθυπουργός της χώρας δήλωνε πως «ο Καναδάς δεν είναι μέρος του προβλήματος». Σήμερα όμως στην καναδική εκδοχή της Γουόλ Στριτ, την Μπέι Στριτ, ανησυχούν πως τα πράγματα δεν είναι ακριβώς έτσι.

Η Τράπεζα του Καναδά, εξαιτίας της αβεβαιότητας στην Ευρώπη και της αργής ανάκαμψης της αμερικανικής οικονομίας, έχει κρατήσει τα επιτόκια των στεγαστικών στο 2,99%. Ετσι, οι Καναδοί παίρνουν ακόμη μεγαλύτερα δάνεια για ακόμη ακριβότερα σπίτια, οι τιμές των οποίων έχουν διπλασιαστεί από το 2002. Τον περασμένο μήνα στο Τορόντο ένα σπίτι με αρχική τιμή 381.500 δολάρια πωλήθηκε 580.000, αφού έγινε ένας μίνι πόλεμος μεταξύ 31 ενδιαφερόμενων αγοραστών. Πάντως η Τράπεζα του Μόντρεαλ δηλώνει πως «η αγορά κατοικίας στη χώρα είναι μπαλόνι και όχι φούσκα. Οι φούσκες σκάνε ενώ τα μπαλόνια συνήθως ξεφουσκώνουν αργά αν δεν υπάρχει βελόνα». Ιδωμεν.