Oι ειδικοί συμβουλεύουν

Ασφαλιστικό 2011
ΕΡΓΑΖΟΜΟΥΝ ΣΤΟΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΤΟΜΕΑ ΑΠΟ 1/7/1966
Εχω γεννηθεί στις 5/5/1951, εργαζόμουν στον ιδιωτικό τομέα από 1/7/1966 έως και 10/1/1985 συνεχόμενα, με διακοπή μόνο για στρατιωτική θητεία 28 μήνες, συμπληρώνοντας 4.701 ένσημα μεικτά. Από το 1980 έως και σήμερα είμαι συνεχόμενα σε ιδιωτική επιχείρηση και ασφάλιση στο ΤΕΒΕ. Θα ήθελα να μάθω πότε μπορώ να βγω στη σύνταξη και τι ποσό περίπου θα πάρω.

Μπορείτε να βγείτε στη σύνταξη το 2011, με τη συμπλήρωση του 60ού έτους της ηλικίας σας. Το ποσό της σύνταξης που θα πάρετε εξαρτάται από το ύψος των ασφαλιστικών εισφορών που έχετε καταβάλει σ΄ όλον τον ασφαλιστικό σας βίο. Αν για αρκετά χρόνια καταβάλλατε εισφορές στην ανώτατη ασφαλιστική κλάση, τότε σίγουρα το ύψος της σύνταξής σας θα είναι αξιόλογο.

ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΚΑ ΣΤΟ ΤΕΒΕ ΑΠΟ 17-3-1977
Γεννήθηκα στις 12/12/1953. Ασφαλίστηκα στο ΤΕΒΕ ως κομμώτρια από 17/3/1977 έως 31/5/2008. Από τις 31/5/2008, που σταμάτησα από το ΤΕΒΕ, εργάζομαι ως ωρομίσθια καθηγήτρια Κομμωτικής στον ΟΑΕΔ με ασφάλιση ΙΚΑ. Οπου το 2008 είχα 66 ένσημα, το 2009 είχα 181 ένσημα και το 2010 είχα 182 ένσημα. Το διάστημα που εργάζομαι είναι Οκτώβριος- Ιούνιος, τους υπόλοιπους μήνες είμαι επιδοτούμενη άνεργη. Επίσης, έχω 67% αναπηρία. Πότε μπορώ να βγω στη σύνταξη;

Αν έχετε ποσοστό αναπηρίας 67%, όπως λέτε, μπορείτε να βγείτε και τώρα σε αναπηρική σύνταξη. Η αναπηρία σας όμως πρέπει να διαπιστωθεί από τα αρμόδια υγειονομικά όργανα. Σε σύνταξη γήρατος δεν μπορείτε να βγείτε πριν από τη συμπλήρωση του 65ου έτους, εκτός αν συνεχίσετε να εργάζεστε και συμπληρώσετε 35 ετών συνολική συντάξιμη υπηρεσία, οπότε μπορείτε να συνταξιοδοτηθείτε στο 60ό έτος της ηλικίας σας. ΑΣΦΑΛΙΣΤΗΚΑ ΣΤΟ ΤΕΒΕ ΣΤΙΣ 1/9/1981
Είμαι γεννημένη στις 19/10/1956. Ασφαλίστηκα στο ΤΕΒΕ (φροντιστήριο ξένων γλωσσών) από 1/9/1981 μέχρι 31/8/2000 (19 χρόνια). Από το 2000 δουλεύω ως καθηγήτρια Αγγλικών στο Δημόσιο (10 χρόνια). Ο άντρας μου και ο γιος μου έχουν 70% αναπηρία. Με συμφέρει να βγω στη σύνταξη τώρα ή αργότερα;

Μπορείτε να πάρετε σύνταξη και τώρα, αφού είστε μητέρα ανάπηρου παιδιού και σύζυγος ανάπηρου συζύγου, αλλά και αργότερα όποτε θέλετε, αφού το δικαίωμά σας είναι κατοχυρωμένο και δεν πρόκειται να σας θίξουν οι αλλαγές που επήλθαν με τον νέο ασφαλιστικό νόμο ως προς τον υπολογισμό του ποσού της σύνταξης. Αν δεν έχετε ιδιαίτερο λόγο να φύγετε από την υπηρεσία σας λόγω της κατάστασης του παιδιού και του συζύγου σας, σας συμφέρει να μείνετε για να βελτιωθεί το ποσό της σύνταξής σας.

47 ΕΤΩΝ ΜΕ 8.000 ΕΝΣΗΜΑ ΒΑΡΕΑ ΣΤΟ ΙΚΑ ΚΑΙ ΑΝΗΛΙΚΟ
Είμαι 47 ετών με 8.000 ένσημα βαρέα στο ΙΚΑ και ανήλικο. Στα 50 θα έχει κλείσει το παιδί τα 18. Μπορώ να κάνω κάτι;

Δεν πειράζει που το παιδί σας θα έχει συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας του όταν εσείς συμπληρώσετε το 50ό έτος. Αφού το παιδί σας ήταν ανήλικο όταν εσείς είχατε ήδη συμπληρώσει 5.500 ημέρες ασφάλισης, έχετε θεμελιώσει συνταξιοδοτικό δικαίωμα ως μητέρα ανήλικου παιδιού. Ετσι μπορείτε να πάρετε μειωμένη σύνταξη στο 50ό έτος της ηλικίας σας και πλήρη στο 55ο, έστω και αν έχει ενηλικιωθεί το παιδί σας. Τα παραπάνω έχουν διευκρινιστεί με εγκύκλιο του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης.

ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΣΗΜΩΝ ΑΠΟ ΠΕΡΙΟΔΟ 1976- ΔΕΚ. 2010: 9.874
Είμαι πτυχιούχος ΑΕΙ (Φυσικομαθηματική), πε ρίοδος 1972-1976. Πήρα το πτυχίο μου το 1979. Ως φοιτητής εργάστηκα σε ξενοδοχείο τις περιόδους:

14/7/1976- 30 Σεπτ. 1976 και από Μάρτιο του 1977 έως τον Αύγουστο του 1977. Συνολικά 190 ένσημα (ΙΚΑ-ΤΕΑΜ), απλά. Κενό διάστημα από Σεπτέμβριο του 1977 έως τον Φλεβάρη του 1978. Στη συνέχεια, ξεκίνησα να δουλεύω από Μάρτιο του 1978 έως και τον Ιούλιο του 2000 σε αεροπορική εταιρεία. Συνολικά ένσημα 6.669 (βαρέα και ανθυγιεινά). Από 1η Αυγούστου 2000 έως και σήμερα (διακοπή από Δεκ. 2007- Μάρτιο 2008) εργάζομαι σε εταιρεία επίγειας εξυπηρέτησης αεροσκαφών στο αεροδρόμιο. Συνολικά ένσημα από 1η Αυγ.

2000 υπολογίζοντας έως και τέλος Δεκ. 2010:

3.015 ένσημα (ΙΚΑ, μεικτά, βαρέα). Αρα σύνολο ενσήμων από περίοδο 1976- Δεκ. 2010: 9.874. Βάσει των διατάξεων του Βασιλικού Διατάγματος 649/1978 μπορώ να φύγω στο τέλος του χρόνου με μειωμένη σύνταξη κατά 30/200 (δηλαδή 30 μήνες νωρίτερα από την πλήρη σύνταξη που είναι στο 60ό έτος) ή να περιμένω να γίνω 58 ετών μέχρι τέλος Ιουνίου του 2011 (άλλα 150 ένσημα) για να μπορώ να βγω με πλήρη σύνταξη στα 58 με ένσημα 10.800

βάσει του νέου ασφαλιστικού νόμου, εξαγοράζοντας το 2011 συνολικά 4 χρόνια (3,5 χρόνια ή 42 μήνες από τις σπουδές μου: 1.050 ένσημα επιπλέον) και 6 μήνες από το κενό διάστημα Σεπτ. 1977-

Φλεβ. 1978 (άλλα 150 ένσημα) για να θεμελιώσω και να προσαυξήσω τη σύνταξή μου; Συνολικά με την εξαγορά θα έχω 11.224 ένσημα/58 ετών. Θα ήθελα επίσης να γνωρίζω επειδή και το Β.Δ.

649/1978 αλλάζει και μπαίνουν όρια ηλικίας από 1/1/2011, εάν το όριο ηλικίας για τη δική μου περίπτωση παραμένει το 60ό έτος για πλήρη σύνταξη (Ιούνιος 2013) ή αυξάνεται στο 65ο, εάν παραμείνω στην εργασία μου;

Ησυνταξιοδότηση του προσωπικού των αεροπορικών επιχειρήσεων καθοριζόταν ώς την ισχύ του νέου ασφαλιστικού νόμου από τις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν.Δ. 2698/195, του άρθρου 1 παράγραφος 15 και 16 του Ν.Δ. 4577/1966, του Β.Δ. 7/1965, του Β.Δ. 649/1968, του Β.Δ.

471/1976 και του άρθρου 3 του Ν. 1759/1988. Σύμφωνα με αυτές, όσοι ανήκουν στο προσωπικό εδάφους των αεροπορικών εταιρειών δικαιούνται πλήρη σύνταξη, ανεξάρτητα από όριο ηλικίας, αν έχουν πραγματοποιήσει 9.000 ημέρες εργασίας οι άντρες και 7.500 οι γυναίκες ή έχουν 4.500 ημέρες εργασίας και έχουν συμπληρώσει το 60ό έτος της ηλικίας τους οι άντρες και το 55ο οι γυναίκες, ενώ μειωμένη σύνταξη δικαιούνται οι άντρες στο 55ο έτος της ηλικίας τους. Με τον νέο ασφαλιστικό νόμο ορίστηκε ότι, όπου από τις διατάξεις που ισχύουν προβλέπεται συνταξιοδότηση χωρίς όριο ηλικίας, από 1-1-2011 καθορίζεται το 55ο έτος, αυξάνεται δε για κάθε επόμενο έτος κατά 1 χρόνο, μέχρι τη συμπλήρωση του 60ου έτους.

Κατά συνέπεια, αν έχετε συνολικό χρόνο ασφάλισης άνω των 9.000 ημερών και ηλικία σήμερα 57 ετών, συντρέχουν στο πρόσωπό σας οι προϋποθέσεις συνταξιοδότησης και μπορείτε να συνταξιοδοτηθείτε οποτεδήποτε θελήσετε.

ΕΙΜΑΙ ΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΟΣ ΣΤΟ ΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ 1980
Είμαι γεννημένος τον Απρίλιο του 1952. Δουλεύω στην Τράπεζα Πειραιώς και είμαι ασφαλισμένος στο ΙΚΑ από το 1980. Συγκεκριμένα θα έχω στις 31/12/2010 9.744 ένσημα. Σ΄ αυτά τα ένσημα συμπεριλαμβάνονται και 810 ένσημα από την εξαγορά της στρατιωτικής θητείας μου, που έκανα πριν από 2 χρόνια. Παρακαλώ να με ενημερώσετε πότε μπορώ να συνταξιοδοτηθώ με πλήρη σύνταξη, με βάση τον ισχύοντα νόμο και τις διευκολύνσεις που παρέχει (πλασματικά χρόνια).

Εχοντας συμπληρώσει στο τέλος του 2011 συνολικό χρόνο ασφάλισης άνω των 10.000 ημερών, σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου ασφαλιστικού νόμου, μπορείτε να συνταξιοδοτηθείτε με πλήρη σύνταξη όταν συμπληρώσετε το 63ο έτος της ηλικίας σας. Αναγνώριση τυχόν άλλου αναγνωρίσιμου χρόνου θα συντελέσει στη βελτίωση του ποσού της σύνταξής σας.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Στις ερωτήσεις σας απαντάει ο νομικός Γιάννης Γουσέτης
ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ
Τι ακριβώς είναι η σύμβαση «αντιπαροχής» οικοπέδου;

Πρόκειται για μια ελληνικής εμπνεύσεως σύμβαση, με την οποία ο ιδιοκτήτης ενός- άρτιου και οικοδομήσιμουοικοπέδου (ο λεγόμενος «οικοπεδούχος») συμφωνεί με έναν επιχειρηματία κατασκευαστή οικοδομών (τον «εργολάβο») την ανέγερση στο οικόπεδο του πρώτου πολυώροφης οικοδομής, χωρισμένης σε οροφοκτησίες. Ο οικοπεδούχος υποχρεούται να μεταβιβάσει στον εργολάβο ή σε τρίτους που υποδεικνύει ο εργολάβος, ανάλογα με την πρόοδο των οικοδομικών εργασιών, ποσοστά εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου με τις αντίστοιχες οροφοκτησίες. Ο εργολάβος, από τη μεριά του, οφείλει να κατασκευάσει πολυώροφο κτίσμα, στο οποίο ο οικοπεδούχος διατηρεί την κυριότητα των υπόλοιπων εξ αδιαιρέτου ποσοστών επί του οικοπέδου με τους αντίστοιχους ορόφους. Για παράδειγμα, μπορεί να συμφωνηθεί ότι ο εργολάβος θα ανεγείρει πολυκατοικία πέντε οροφοδιαμερισμάτων, από τα οποία ο οικοπεδούχος θα κρατήσει τα δύο, ενώ τα υπόλοιπα θα πρέπει να τα μεταβιβάσει στον εργολάβο ή στους τρίτους αγοραστές που θα του υποδείξει ο εργολάβος. Δεν θα ήταν υπερβολή να πει κανείς ότι με βάση το σύστημα αυτό οικοδομήθηκαν ως επί το πλείστον οι σύγχρονες μεγάλες ελληνικές πόλεις και γέμισαν ασφυκτικά με πολυκατοικίες.

Γιατί με συμφέρει η αντιπαροχή;
Εάν διαθέτετε κάποιο οικόπεδο (με παλαιά κτίσματα ή και χωρίς οικοδομή) αλλά δεν έχετε τους οικονομικούς πόρους για να χρηματοδοτήσετε την ανέγερση οικίας επί του οικοπέδου, η αντιπαροχή σάς παρέχει τη δυνατότητα να επιτύχετε την ανοικοδόμηση πολυκατοικίας χωρίς χρηματικό κόστος, απλά παραχωρώντας μερικά από τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας που θα ανεγερθεί στον εργολάβο ή σε τρίτα πρόσωπα καθ΄ υπόδειξη του εργολάβου. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα θα παραμείνουν στην κυριότητά σας. Ετσι, αφενός θα αποκτήσετε ένα νεόδμητο διαμέρισμα για προσωπική σας κατοικία και αφετέρου θα μπορείτε να νοικιάσετε σε τρίτους τα υπόλοιπα διαμερίσματα που σας αναλογούν, εξασφαλίζοντας ένα επιπλέον εισόδημα.

Η σύναψη συμβάσεως ανέγερσης πολυώροφης οικοδομής με αντιπαροχή υποβάλλεται σε κάποιον τύπο;

Ναι, για την έγκυρη κατάρτιση τέτοιας συμβάσεως απαιτείται η σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου, αφού ο οικοπεδούχος αναλαμβάνει την υποχρέωση να μεταβιβάσει στον εργολάβο, ως εργολαβική αμοιβή, ποσοστό εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας επί του οικοπέδου με τις αντίστοιχες οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Πώς καταρτίζεται στην πράξη η σύμβαση αντιπαροχής;

Η κατάρτιση της σύμβασης διέρχεται συνήθως δύο φάσεις: στην πρώτη φάση καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο η σύμβαση της αντιπαροχής που αναφέρθηκε παραπάνω, με την οποία ο εργολάβος αναλαμβάνει την υποχρέωση να κατασκευάσει την οικοδομή και ο οικοπεδούχος να του μεταβιβάσει ως αντάλλαγμα ποσοστό εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας επί του οικοπέδου. Στο καταρτιζόμενο συμβόλαιο εμπεριέχεται και προσύμφωνο περί μεταβιβάσεως των ποσοστών του οικοπέδου στον εργολάβο. Στη δεύτερη φάση, αφού εκδοθεί η απαραίτητη οικοδομική άδεια, καταρτίζονται (επίσης συμβολαιογραφικώς) η πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και ο κανονισμός της πολυκατοικίας, ώστε να είναι δυνατή η πώληση και μεταβίβαση σε τρίτους αγοραστές ποσοστών εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου που αντιστοιχούν σε συγκεκριμένες οροφοκτησίες. Οι πράξεις αυτές της δεύτερης φάσης πρέπει να μεταγραφούν στο κατά τόπο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

Ποιες είναι οι υποχρεώσεις του εργολάβου από τη σύμβαση αντιπαροχής;

Η βασική υποχρέωση που αναλαμβάνει ο εργολάβος με τη σύμβαση αντιπαροχής είναι η εκτέλεση του έργου, δηλαδή η ανέγερση της οικοδομής επί του οικοπέδου. Ο εργολάβος παρέχει επίσης τα απαραίτητα για την κατασκευή υλικά. Εάν στο οικόπεδο υπάρχει ήδη κάποια παλιά οικοδομή, ο εργολάβος αναλαμβάνει συνήθως την υποχρέωση κατεδάφισής της, ενώ παίρνει και τα υλικά από την κατεδάφιση. Συνήθως αναλαμβάνει και ορισμένες δευτερεύουσες υποχρεώσεις, όπως τα συμβολαιογραφικά έξοδα, οι φόροι, η έξωση και αποζημίωση των τυχόν ενοικιαστών κ.ά.

Καθορίζει ο νόμος ποιο ποσοστό κυριότητας (με τις αντίστοιχες οροφοκτησίες) παραμένει στον οικοπεδούχο
και ποιο μεταβιβάζεται στον εργολάβο;
Το ποσοστό που αντιστοιχεί στον οικοπεδούχο δεν καθορίζεται νομοθετικά, αλλά είναι διαπραγματεύσιμο και εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πραγματική αξία του οικοπέδου και οι όροι δόμησης (συντελεστές δόμησης, ύψους κ.λπ.). Επίσης, καθοριστικό ρόλο παίζει και η περιοχή όπου βρίσκεται το οικόπεδο, καθώς σε περιοχές όπου υπάρχει έλλειψη οικοπέδων (δηλ. υψηλή ζήτηση) το ποσοστό αντιπαροχής φτάνει και το 50-60%, ενώ σε περιοχές με πολλά προσφερόμενα οικόπεδα το ποσοστό περιορίζεται συνήθως στο 30-45%. Πάντως, η κρίση στην αγορά ακινήτων και το τεράστιο απόθεμα απούλητων κατοικιών έχουν οδηγήσει τα τελευταία χρόνια σε συρρίκνωση των ποσοστών αντιπαροχής. Παράδειγμα: Εάν έχει συμφωνηθεί ποσοστό 40% για τον οικοπεδούχο και οικοδομηθεί μια πενταώροφη πολυκατοικία, οι δύο όροφοι θα αντιστοιχούν στον οικοπεδούχο και οι υπόλοιποι τρεις στον εργολάβο.

Τι γίνεται με τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου στην αντιπαροχή;

Για να αποτρέψει τη φοροδιαφυγή ως προς τη μεταβίβαση των ποσοστών, ο νόμος υποχρεώνει τον εργολάβο να υποβάλει δύο δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτου: μια πλασματική, όπου ως πωλητής εμφανίζεται ο οικοπεδούχος και ως αγοραστής ο εργολάβος, και μια πραγματική, όπου ως πωλητής δηλώνεται ο εργολάβος, ως αγοραστής κατονομάζεται ο τρίτος και ως αντικείμενο της πώλησης δηλώνεται το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τη ρητή αναγραφή ότι έχει αποκτηθεί ως εργολαβικό αντάλλαγμα. Η υποχρέωση καταβολής φόρου και για τις δύο μεταβιβάσεις υφίσταται από τον χρόνο υπογραφής του οριστικού συμβολαίου. Σημειώνεται μάλιστα ότι ο φόρος μεταβίβασης υπολογίζεται πάντοτε επί του ακινήτου ως αποπερατωμένου και όχι στην κατάσταση που βρίσκεται κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου.

Τι να προσέξετε αν επιθυμείτε να δώσετε το οικόπεδό σας για αντιπαροχή
Κατ΄ αρχάς πρέπει να βεβαιωθείτε για την αξιοπιστία του εργολάβου που θα αναλάβει την αντιπαροχή. Δεν είναι σπάνιο το φαινόμενο αφερέγγυων εργολάβων ή εργολαβικών επιχειρήσεων που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να ολοκληρώσουν τις εργασίες και πολλές φορές παρατούν την οικοδομή ημιτελή. Πρέπει επίσης να προσέξετε την ποιότητα κατασκευής των διαμερισμάτων, με βάση τις προδιαγραφές που ακολουθεί κάθε εργολάβος, καθώς και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που προτείνει. Ορισμένες εργολαβικές επιχειρήσεις εφαρμόζουν προηγμένες αρχιτεκτονικές λύσεις που εκμεταλλεύονται και το τελευταίο τετραγωνικό. Αν ο αρχιτέκτονας δεν έχει εμπειρία σε ανάλογες κατασκευές, υπάρχει ο κίνδυνος να «χαθούν» αρκετά τετραγωνικά μέτρα. Φροντίστε ακόμη να ξεκαθαρίσετε από την αρχή την «τύχη» τυχόν ημιυπαίθριων χώρων που θα προκύψουν. Πρέπει να σημειώσουμε ότι είναι παράνομη η πρακτική που ακολουθούν διάφοροι εργολάβοι, οι οποίοι «κλείνουν» τους ημιυπαίθριους χώρους προκειμένου να χρησιμοποιηθούν ως κύριοι χώροι (δωμάτια) της κατοικίας.

Μια τέτοια πρακτική, πέρα από το ότι μπορεί να σας επιβαρύνει με τσουχτερά πρόστιμα, «ρίχνει» και την αγοραστική αξία των διαμερισμάτων.

Τέλος, πρέπει να έχετε υπόψη σας ότι οι πρώτοι όροφοι έχουν μικρότερη αξία και οι τελευταίοι μεγαλύτερη. Ετσι, αν π.χ. σε πολυκατοικία πέντε ορόφων με συμφωνημένο ποσοστό του οικοπεδούχου 40% ο εργολάβος σάς παραχωρήσει τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, ουσιαστικά παραβιάζει τη συμφωνία για το 40%, αφού οι δύο πρώτοι όροφοι έχουν αξία μικρότερη από το 40% όλων των οροφοκτησιών. Γι΄ αυτό, καλό θα ήταν να συμφωνήσετε ότι τα τετραγωνικά μέτρα που σας αναλογούν ως οικοπεδούχου θα τα πάρετε στους μεσαίους ορόφους ή στον πρώτο και τον τελευταίο όροφο αντίστοιχα. Αν πάλι συμφωνήσετε (εν γνώσει σας) να πάρετε τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, θα δικαιούστε ενδεχομένως περισσότερα τετραγωνικά μέτρα.

Σε κάθε περίπτωση πρέπει να έχετε υπόψη σας ότι το ποσοστό που θα κρατήσετε ως οικοπεδούχος δεν υπολογίζεται μόνο με βάση τα τετραγωνικά μέτρα που χτίζει η οικοδομή, αλλά (κυρίως) με βάση την αξία που έχουν τα συγκεκριμένα διαμερίσματα που θα κρατήσετε σε σχέση με εκείνα που θα πάρει ο εργολάβος.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Στις ερωτήσεις σας απαντούν οι νομικοί Μαριλένα Ζηδιανάκη και Κίμωνας Σαϊτάκης