Λάτιν mall στον Αγιο Δημήτριο

«Ηρθαμε στην Ελλάδα για να φτιάξουμε κάτι στην πατρίδα. Θέλουμε να κάνουμε επενδύσεις στον χώρο που γνωρίζουμε καλά: τα εμπορικά κέντρα, τις μεγάλες αποθήκες, το λιανεμπόριο». Ετσι απλά, με τον αυθορμητισμό που διαθέτουν συνήθως οι ομογενείς και κυρίως όσοι έχουν ζήσει σε αναπτυσσόμενες χώρες, έδωσε ο επιχειρηματίας Παναγιώτης Κωνσταντίνου το στίγμα της παρουσίας του στην Ελλάδα. Αφορμή για τη σύντομη αυτή κουβέντα στην είσοδο μιας αίθουσας εκδηλώσεων στην «Αίγλη» του Ζαππείου ήταν η πρώτη του «δημόσια» εμφάνισή του. Εκεί έγινε η παρουσίαση του νέου εμπορικού κέντρου Αthens Μetro Μall στον Αγιο Δημήτριο, ιδιοκτησίας της οικογένειας Κωνσταντίνου, που άνοιξε τις πόρτες του την προτελευταία ημέρα του Νοεμβρίου.

«Οραματιστήκαμε τη δημιουργία μιας νέας αγοραστικής πρότασης προσαρμοσμένης στις πολλές και διαφορετικές ανάγκες των καταναλωτών. Πιστεύουμε πως το Αthens Μetro Μall θα αποτελέσει τη νέα αγοραστική συνήθεια, αποτελώντας σημείο αναφοράς για τα νότια προάστια», είχε πει ο κ. Κωνσταντίνου διαβάζοντας επιμελώς το κείμενο. Είχε άλλωστε ζητήσει την κατανόηση των παρευρισκομένων, δηλώνοντας ότι «τα ελληνικά μου δεν είναι και τόσο καλά», για να διαπιστωθεί όμως σύντομα ότι για ομογενή δεύτερης γενιάς διαθέτει καλή γνώση της μητρικής γλώσσας.

Σίγουρος για την επένδυση
Μεγάλωσε στη Βενεζουέλα σεβόμενος τις συνήθειες, την παράδοση και τα έθιμα της πατρίδας του και προσπαθεί πλέον να τα περάσει στην τρίτη γενιά της οικογένειάς του, χωρίς να κρύβει την αγωνία του για το επιθυμητό αποτέλεσμα. Αντίθετα, εμφανίζεται σίγουρος για την προοπτική της πρώτης του επένδυσης στην Ελλάδα. Και οι πρώτες ενδείξεις είναι με το μέρος του. Τις πρώτες οκτώ ημέρες λειτουργίας του νέου εμπορικού κέντρου οι επισκέπτες έφτασαν τους 250.000. Βρίσκεται, άλλωστε, σε κομβικό σημείο, στον σταθμό του Μετρό στον Αγιο Δημήτριο στη Βουλιαγμένης και σε μια περιοχή που στερείται σύγχρονων εμπορικών σημείων.

Μέσα από την επένδυση αυτή, η οποία έφτασε τα 75 εκατομμύρια ευρώ, η εταιρεία της οικογένειας Κωνσταντίνου, η Τalima Venture Ιnc., επιχειρεί να βάλει τις βάσεις για νέες επενδύσεις στη χώρα μας. Δραστηριοποιείται άλλωστε στον χώρο του real estate από το 1950 με ιδιόκτητα έργα από τη Βενεζουέλα μέχρι το Μαϊάμι. Οι αριθμοί είναι εντυπωσιακοί. Η εταιρεία στην οποία προεδρεύει ο κ. Κωνσταντίνου ελέγχει 75 πολυκαταστήματα στη Βενεζουέλα, 5 πολυκαταστήματα στην Κόστα Ρίκα, πολυκατάστημα εντός εμπορικού κέντρου στον Παναμά, αποθηκευτικούς χώρους στο Μαϊάμι και το Πόρτο Ρίκο. Η συνολική έκταση των επενδύσεων αγγίζει τα 755.000 τ.μ., ενώ οι θέσεις εργασίας ξεπερνούν τις 6.000. Σε αυτές θα πρέπει να προστεθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας στο εν Αθήναις mall. Εκτός του real estate, ο επιχειρηματικός όμιλος της οικογένειας Κωνσταντίνου αναπτύσσει και αμιγώς εμπορικές δραστηριότητες στο λιανεμπόριο.

30% λιγότερη ενέργεια
Σύμφωνα με συνεργάτες του, η οικογένεια, που προέρχεται από τη Μικρά Ασία και εγκαταστάθηκε στη Βενεζουέλα στις αρχές του προηγούμενου αιώνα, αποτελεί μια από τις πιο εύρωστες στη Βενεζουέλα. Εξ ου και η παρουσία του πρεσβευτή της Βενεζουέλας Ροντρίγκο Οσβάλντο Τσάβες Σαμούντιο στα εγκαίνια του νέου πενταώροφου mall, που εκτείνεται σε 21.500 τ.μ. και 85 καταστήματα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα κλάδων από το λιανεμπόριο και την ψυχαγωγία. Συνδυάζει επιπλέον χαρακτηριστικά που το ανάγουν σε βιοκλιματικό κτίριο, εξασφαλίζοντας μείωση της κατανάλωσης ενέργειας 30%. Στη Βενεζουέλα η οικογένεια Κωνσταντίνου φέρεται ότι ασκεί επιρροή και στην πολιτική σκηνή της χώρας. Ανήκει όμως και στις άμεσα θιγόμενες από την πολιτική του προέδρου της χώρας Ούγκο Τσάβες, καθώς φάρμες μεγάλης έκτασης της οικογένειας έχουν κρατικοποιηθεί τα τελευταία χρόνια.

Του πήρε μία δεκαετία
Ο ίδιος πάντως ο κ. Κωνσταντίνου αποφεύγει να δώσει συγκεκριμένα στοιχεία για τον τζίρο της εταιρείας του, αφήνοντας να εννοηθεί ότι η ρευστότητα της οικογένειας είναι μεγάλη. Αλλωστε, η κατασκευή του Αthens Μetro Μall έγινε από ίδια κεφάλαια, ενώ ο ίδιος εμφανίζεται διατεθειμένος να προχωρήσει σε επενδύσεις αρκετών εκατομμυρίων ευρώ στην Ελλάδα, εφόσον ανοίξει ο δρόμος για την ευκολότερη υλοποίηση των μεγάλων επενδύσεων. Ζήτημα για το οποίο δεν δίστασε να ασκήσει εμμέσως κριτική στην πρώτη παρουσίαση του νέου εμπορικού κέντρου. Αλλωστε, το Αthens Μetro Μall υλοποιήθηκε έπειτα από σχεδόν μία δεκαετία προσπαθειών. «Για να κάνεις μια επένδυση στην Ελλάδα, εκτός από τον χρόνο και το χρήμα έχεις να παλέψεις και με τους νόμους», έλεγε χαρακτηριστικά.

Εχει κι άλλα σχέδια
Ο επιχειρηματικός όμιλος του έλληνα ομογενή, ενός εύσωμου άντρα που περνά τις περισσότερες ώρες της ημέρας δουλεύοντας, σχεδιάζει δύο ακόμη ανάλογες επενδύσεις στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Θεωρεί ότι η ευρύτερη περιοχή της Αθήνας προσφέρεται για νέα εμπορικά κέντρα. Ευελπιστεί όμως να μη βρεθεί ξανά αντιμέτωπος με τα προβλήματα που συνάντησε στην πρώτη επένδυση του ομίλου του στην Ελλάδα και πως οι απαραίτητες αδειοδοτήσεις δεν θα μπλέξουν στα γρανάζια της γραφειοκρατίας. Επιπλέον, επιδίωξή του είναι να προχωρήσει στη δημιουργία αποθηκευτικών χώρων αλλά και στην εξαγορά ελληνικών αλυσίδων που δραστηριοποιούνται στο λιανεμπόριο. Παρακολουθεί, άλλωστε, από κοντά την πορεία ορισμένων και διαπιστώνει ότι αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα. Πριν από μερικούς μήνες εξαγόρασε την αλυσίδα καταστημάτων οικιακού εξοπλισμού «Διάφανο».

Οραματιστήκαμε τη δημιουργία μιας νέας αγοραστικής πρότασης προσαρμοσμένης στις πολλές και διαφορετικές ανάγκες των καταναλωτών