Φοροµπλόκο σε µεταβιβάσεις ακινήτων από οφσόρ

ΦΟΡΟΜΠΛΟΚΟ στα ακίνητα των οφσόρ εταιρειών στήνει το υπουργείο Οικονοµικών µετά το προσκλητήριο µεταβίβασης των ακινήτων τους σε φυσικά πρόσωπα έως τις 23 Οκτωβρίου µε κίνητρα την απαλλαγή του 50% του φόρου δωρεάς ή µεταβίβασης για τους αγοραστές και την απαλλαγή από το πόθεν έσχες για τους πωλητές.

Με εγκύκλιο που έστειλε χθες σε όλες τις Εφορίες, ο υπουργός Οικονοµικών Γ. Παπακωνσταντίνου ζητεί να περάσουν από κόσκινο όλες οι δηλώσεις µεταβίβασης ακινήτων των οφσόρ εταιρειών.

Σύµφωνα µε τις οδηγίες που δόθηκαν, οι Εφορίες θα ελέγχουν κατ’ αρχήν εάν οι οφσόρ εταιρείες που µεταβιβάζουν τα ακίνητά τους σε φυσικά πρόσωπα υπόκεινται στον ειδικό φόρο ακινήτων 15%. Εάν προκύψει ότι η εταιρεία δεν υπάγεται στον ειδικό φόρο 15%, τότε θα βεβαιώνεται κανονικά ο φόρος χωρίς εκπτώσεις. Αν όµως διαπιστώνεται ότι το νοµικό πρόσωπο που µεταβιβάζει τα ακίνητα υπάγεται στον ειδικό φόρο 15%, οι Εφορίες θα ελέγχουν εάν πληρώθηκε ο φόρος κατά τα έτη 2003-2009, οπότε ήταν 3% επί της αξίας των ακινήτων. Αν δεν έχουν πληρωθεί οι φόροι, η οφσόρ θα καλείται εντός 10 ηµερών να υποβάλει τις σχετικές δηλώσεις καταβάλλοντας τον φόρο µε προσαύξηση εκπροθέσµου µειωµένη από 1,5% σε 0,75% για κάθε µήνα καθυστέρησης. Εάν ο υπόχρεος χάσει την προθεσµία των 10 ηµερών θα διατάσσεται τακτικός έλεγχος.