Από τον Ιούλιο οικοδομικές άδειες με ενεργειακή μελέτη

ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ με χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση πρόκειται να κάνουν υποχρεωτικά την εμφάνισή τους στην ελληνική αγορά από τον Ιούλιο, σύμφωνα με το νέο θεσμικό πλαίσιο που ανακοινώθηκε χθες.

Από τον Ιούλιο και μετά, οι πολεοδομίες δεν θα εκδίδουν πλέον οικοδομική άδεια αν αυτή δεν συνοδεύεται από ενεργειακή μελέτη, υποχρέωση που αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τα εξοχικά, τα οποία με βάση τον αρχικό σχεδιασμό είχαν εξαιρεθεί.

Επίσης από τον Οκτώβριο του 2010 και μετά, προκειμένου να πουληθεί ένα ακίνητο θα πρέπει αναγκαστικά να έχει περάσει από ενεργειακή επιθεώρηση και να έχει καταταγεί σε κάποια κατηγορία μέσω του λεγόμενου πράσινου πιστοποιητικού, ενώ αν αυτό πρόκειται να ενοικιασθεί η εν λόγω υποχρέωση αρχίζει να ισχύει από τον Ιανουάριο του 2011.

Για τις κατοικίες, ανεξαρτήτως επιφάνειας, το κόστος έκδοσης του πράσινου πιστοποιητικού ορίζεται στο 1 ευρώ/τ.μ. με πλαφόν τα 200 ευρώ, ενώ για κάθε άλλη κατηγορία ακινήτου (ξενοδοχεία, νοσοκομεία, βιομηχανίες) ορίζεται στα 2,5 ευρώ/τ.μ.

Τα παραπάνω προβλέπει ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ), η απόφαση για τον οποίο ανακοινώθηκε χθες από τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών, με έναρξη ισχύος του εντός 3μήνου.

Και για τα εξοχικά
Τόσο η εκπόνηση ενεργειακής μελέτης για την έκδοση οικοδομικής άδειας όσο και η ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου μέσω του λεγόμενου πράσινου πιστοποιητικού σε περίπτωση που θέλει κανείς να πουλήσει το σπίτι του, καθίστανται υποχρεωτικές όχι μόνο για τις κύριες κατοικίες, αλλά και για τις παραθεριστικές, που εξαιρούνταν στο αρχικό σχέδιο όταν αυτό είχε βγει για διαβούλευση τον Ιανουάριο.

Το κόστος της μελέτης αναμένεται να είναι πολύ μικρό, όπως λένε στελέχη του ΤΕΕ.