Πτώση τιμών ακινήτων το 2009

ΠΤΩΣΗ 3,9% σημείωσαν, κατά μέσον όρο, οι τιμές των διαμερισμάτων το 2009 έναντι αύξησης 1,7% που κατέγραψαν το 2008, σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσε η Τράπεζα της Ελλάδος από τα πιστωτικά ιδρύματα της χώρας.

Τη μεγαλύτερη μείωση κατέγραψαν οι τιμές των παλαιάς ηλικίας ακινήτων (άνω των 5 ετών), που υποχώρησαν κατά μέσον όρο 4,9% πέρυσι, έναντι αντίστοιχης μείωσης μόνο 2,4% των καινούργιων.

Σχολιάζοντας την ελαφρώς μεγαλύτερη μείωση των τιμών στα παλαιά διαμερίσματα, η Τράπεζα κάνει λόγο για «ανθεκτικότητα» των τιμών των νεόδμητων, αφήνοντας να εννοηθεί ότι πολλοί κατασκευαστές προτιμούν να τα κρατούν αδιάθετα από το να τις ρίξουν περισσότερο.

Στην Αθήνα ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης ήταν 5%, στη Θεσσαλονίκη 6,2% και στις άλλες μεγάλες πόλεις 2,9%. Στο σύνολο του έτους, οι συναλλαγές που έγιναν για οικιστικά ακίνητα ήταν 70.100,

λιγότερες κατά 39,6% σε σχέση με το 2008 που έφτασαν τις 116.000. Η αξία των συναλλαγών μειώθηκε επίσης, κατά 42,1%, έναντι μείωσης 20% το 2008. Τα παραπάνω συμπεράσματα προήλθαν από την επεξεργασία 440.000

εκτιμήσεων τραπεζών για την εμπορική αξία αντίστοιχου αριθμού ακινήτων.