Βουτιά 10% στις τιμές των ακινήτων

Βουτιά 5%- 10% σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στην Αττική κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις η πτώση έφθασε ή και ξεπέρασε το 20%.

Χαμηλή ζήτηση, απούλητα σπίτια, αλλά και ευκαιρίες συνεχίζουν να χαρακτηρίζουν την εικόνα της αγοράς και όλα δείχνουν ότι η κατάσταση αυτή θα συνεχιστεί μέχρι και το τέλος του έτους. Αυτό προκύπτει από την καθιερωμένη εξαμηνιαία έρευνα της αλυσίδας κτηματομεσιτικών γραφείων Αspis Real Εstate, που συγκεντρώνει τα στοιχεία από 770 αγοραπωλησίες κατοικιών που έγιναν από την αρχή του έτους μέχρι και τις 30 Ιουνίου.

Τη μεγαλύτερη υποχώρηση, σε μέσους όρους, σημειώνουν τα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας (10%), καθώς επίσης στα ανατολικά και νότια προάστια (8%), ενώ κατά 4,75% υποχωρούν οι τιμές στα δυτικά προάστια, 5,25% στα βόρεια και 5,3% στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά. Αν και, όπως λένε οι ειδικοί, μετά το πολύ κακό πρώτο δίμηνο στην αγορά, από τον Μάρτιο και μετά ο όγκος των συναλλαγών άρχισε να αυξάνεται, συνολικά στο εξάμηνο καταγράφονται μεμονωμένες περιπτώσεις ακινήτων με μειώσεις τιμών που φτάνουν σε 29% στη Γλυφάδα, 28% στην Πλάκα, 25% στα Σεπόλια, 25% στο Κορωπί, 17% στην Τερψιθέα και στο Πέραμα, 16% στην Ελευσίνα και στην Πλατεία Αττικής, 15% στη Ραφήνα, 14% στη Λυκόβρυση και 13% στη Δροσιά.

«Όσοι γνωρίζουν τι θέλουν και είναι σε θέση να εξασφαλίσουν τη χρηματοδότηση της αγοράς τους, εκμεταλλεύονται την τρέχουσα συγκυρία και πετυχαίνουν καλύτερες τιμές», αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Αspis Real Εstate Μίλτος Επιθυμιάδης.

Απαισιόδοξη η αγορά
Στο μεταξύ, άλλη έρευνα του Τμήματος Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου της Αθήνας για την ελληνική κτηματαγορά αναφέρει ότι η κρίση στην κτηματαγορά θα κρατήσει έως τρία χρόνια, σύμφωνα με την πλειονότητα των ειδικών του κλάδου. Η έρευνα αποτυπώνει σε πολύ μεγάλο βαθμό την απαισιοδοξία της αγοράς για το προσεχές μέλλον, εκτιμώντας ότι η κρίση στον κλάδο είναι αποτέλεσμα της διεθνούς αρνητικής οικονομικής συγκυρίας. Σύμφωνα με την έρευνα, 6 στους 10 ειδικούς του χώρου της κτηματαγοράς εκτιμούν ότι η κρίση στα ακίνητα θα διαρκέσει από ένα έως τρία χρόνια, ενώ τρεις στους δέκα πιστεύουν ότι αυτή δεν θα ξεπεράσει τους 12 μήνες. Το 52,6% εξ αυτών εκτιμά ότι η κρίση θα επηρεάσει αρνητικά τις τιμές των ακινήτων.

ΤΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ

υποχώρηση, σε μέσους όρους, σημειώνουν οι τιμές των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας (10%)