Δώσε μου το σπίτι σου, να σου δώσω το δικό μου…

Μέχρι τώρα γνωρίζαμε την ανταλλαγή σπιτιών για διακοπές. Πλέον η μόνιμη ανταλλαγή σπιτιών σε διάφορα μέρη του κόσμου αποτελεί τη νέα τάση για όσους θέλουν να αλλάξουν τη ζωή τους και να μετεγκατασταθούν κάπου μακριά. Σου δίνω το σπίτι μου για πάντα και μου δίνεις το δικό σου…

O Τζον Άμποτ είναι ένας 60χρονος καλλιτέχνης που ζει εδώ και χρόνια σε μια πέτρινη βίλα σε νησί της Νοτιοδυτικής Ιρλανδίας. Η φύση γύρω του είναι πανέμορφη και μπορεί να ακούσει τα κύματα του Ατλαντικού που σκάνε στα βράχια περίπου μισό μίλι πιο μακριά. Όμως ο Άμποτ θέλει να μετακομίσει πίσω στην πατρίδα του την Αγγλία, κάπου κοντά στο Μάντσεστερ. Αντί να πουλήσει το σπίτι και τα 40 στρέμματα που το περιβάλλουν προτίθεται να το ανταλλάξει με κάποια άλλη ιδιοκτησία στο μέρος, όπου επιθυμεί και αναζητά έναν άλλο ιδιοκτήτη που θέλει να αλλάξει τον μόνιμο τόπο διαμονής του.

«Θέλω να το πουλήσω εδώ και δύο χρόνια αλλά ανακάλυψα την ανταλλαγή πριν από λίγους μήνες και είμαι διατεθειμένος να το δοκιμάσω, διότι είναι κάτι τόσο καινούργιο», λέει στην εφημερίδα «Financial Τimes». «Ακούγεται ενδιαφέρον και οτιδήποτε μπορεί να διευκολύνει τους ανθρώπους να μετακινηθούν από το ένα μέρος στο άλλο γρήγορα και χωρίς πολλές διαδικασίες, αξίζει να το δοκιμάσουμε».

Η αγορά λιμνάζει. Η μόνιμη ανταλλαγή ακινήτων αποτελεί ένα όλο και πιο συχνό φαινόμενο μεταξύ ιδιοκτητών σε μια αγορά που σήμερα λιμνάζει, διεθνώς. Από ρετιρέ στο Μαϊάμι σε βίλες στην Τοσκάνη και από διαμερίσματα στο Σίδνεϊ έως σπίτια στη Χαβάη, ακίνητα κάθε μεγέθους ανταλλάσσονται αντί να αγοράζονται και να πωλούνται με την παραδοσιακή μέθοδο. Το Διαδίκτυο διευκολύνει τους ιδιοκτήτες να εντοπίζουν ο ένας τον άλλον από τόσο μακρινές μεταξύ τους χώρες όπως η Αυστραλία, η Κόστα Ρίκα, η Γαλλία και η Ελλάδα- ιδιοκτήτης νεόκτιστης διώροφης πολυτελούς βίλας στη Ζάκυνθο αξίας 550.000 δολαρίων επιθυμεί να την ανταλλάξει με σπίτι ή διαμέρισμα ανάλογης αξίας στις νότιες περιοχές της Βρετανίας.

Στη μεγαλύτερη διαδικτυακή ιστοσελίδα αγγελιών στις ΗΠΑ, την Craiglist, ο αριθμός των προτάσεων για ανταλλαγή σπιτιών έχει αυξηθεί εντυπωσιακά τους τελευταίους 18 μήνες. Και νέες ιστοσελίδες όπως η Εasy ΗouseΕxchange.com και η ΤheΡart-Εxchange.com στη Βρετανία προσπαθούν να εκμεταλλευθούν την ευκαιρία που εμφανίστηκε λόγω της κρίσης. Το κλειδί στην υπόθεση ανταλλαγής σπιτιών δεν είναι το να βρεθούν δύο ιδιοκτησίες που αξίζουν ακριβώς το ίδιο χρηματικό ποσό, διότι κάτι τέτοιο θα ήταν αδύνατο. Η ουσία είναι η επίτευξη μιας συμφωνίας που συμφέρει και τα δύο μέρη, στην οποία δεν θα υπάρχουν χρήματα. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι κάποιος από τους δύο θα δώσει και μια βάρκα ή παραπάνω γη και έπιπλα.

Ο Νατ Μιλάνα ετοιμάζεται να κάνει μια τέτοιου είδους ανταλλαγή. Οικοδόμος με ένα σπίτι αξίας 500.000 δολαρίων μπροστά σε λίμνη στην Τζόρτζια των ΗΠΑ διαπραγματεύεται την ανταλλαγή του έναντι 300 στρεμμάτων στο Γκάτλινμπεργκ του Τενεσί. Ο άλλος ιδιοκτήτης «θέλει σπίτι στον νότο, ενώ εμείς επιθυμούμε γη», λέει ο Μιλάνα. «Αυτό το σενάριο δείχνει ότι δεν θέλουμε όλοι “σπίτι έναντι σπιτιού” ή “γη έναντι γης” και ότι υπάρχει μια ανταλλαγή για όλους».

LΙΝΚS:

● www.goswap.org
● www.onlinehousetrading.com
● www.domuswap.com
● www.craigslist.org
● www.house4trade.com

«Πολλοί είναι εγκλωβισμένοι σε ένα μέρος»

Ένας από τους πιο δημοφιλείς διαδικτυακούς τόπους για αυτή τη συναλλαγή είναι το Goswap.

org που δημιουργήθηκε τον Δεκέμβριο του 2006 με μόλις 90 ακίνητα.

Σήμερα έχει 70.000 επισκέψεις κάθε μήνα, αριθμό εξαπλάσιο απ΄ ό,τι μόλις πριν από 3 μήνες. Ο Σεργκέι Ναούμοφ, εκ των ιδρυτών της ιστοσελίδας, λέει ότι αρχικά συνέλαβε την ιδέα προκειμένου να λύσει το δικό του πρόβλημα. «Προσπαθούσα να πουλήσω το σπίτι μου στη Φλόριντα και δεν μπορούσα. Έτσι σκέφτηκα ότι θα πρέπει να υπάρχει κάποιος καλύτερος τρόπος, κάποιος που θα ήθελε να το κάνει ανταλλαγή με το δικό του». Τελικά πούλησε το σπίτι του και δεν το αντάλλαξε, όμως αποφάσισε να δώσει συνέχεια στην ιδέα του. Πιστεύει ότι εκείνη η στιγμή- περίπου 6 μήνες πριν καταρρεύσει η αγορά ακινήτων- ήταν τέλεια. Οι άνθρωποι αρχίζουν να εξετάζουν δημιουργικούς τρόπους πώλησης των σπιτιών τους σε δύσκολους καιρούς.

Τώρα πολλοί είναι εγκλωβισμένοι σε ένα μέρος και χρειάζεται να μετεγκατασταθούν λόγω της κατάστασης στην αγορά εργασίας».