Μέτρα – σωσίβιο για κατασχέσεις στις ΗΠΑ

ΣΧΕΔΙΟ ΣΩΤΗΡΙΑΣ, το οποίο θα βοηθήσει εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες που απειλούνται να χάσουν τα σπίτια τους, ανακοίνωσαν οι ΗΠΑ στο πλαίσιο της μεγαλύτερης κρατικής προσπάθειας που έχει πραγματοποιηθεί μέχρι τώρα για να πάρουν ανάσα τα νοικοκυριά που έχουν στεγαστικά δάνεια και δυσκολεύονται να αποπληρώσουν τις δόσεις τους λόγω της κρίσης.

Στόχος είναι να μειωθούν οι δόσεις για δανειολήπτες που καθυστερούν στις πληρωμές και να αποφευχθούν οι κατασχέσεις κατοικιών. Αυτό θα επιτευχθεί, μεταξύ άλλων, είτε μέσω μειώσεων στα επιτόκια των δανείων είτε με αύξηση του χρόνου αποπληρωμής (για παράδειγμα, από τα 30 στα 40 χρόνια) είτε με μείωση κεφαλαίου.

Δάνεια 5 τρισ. δολαρίων
Το σχέδιο που αφορά όσους έχουν πάρει στεγαστικά δάνεια από τις τράπεζες Fannie Μae και Freddie Μac ανακοινώθηκε από την αρμόδια ομοσπονδιακή αρχή των ΗΠΑ που επιβλέπει τις δύο στεγαστικές αυτές τράπεζες μετά την κρατικοποίησή τους. Οι δύο τράπεζες έχουν χορηγήσει τα μισά στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ με αξία που υπολογίζεται ότι φτάνει τα 5 τρισεκατομμύρια δολάρια και οι αρχές των ΗΠΑ ελπίζουν ότι τώρα θα ακολουθήσουν το παράδειγμα των Fannie Μae και Freddie Μac και άλλες τράπεζες.

Προϋποθέσεις για ένταξη στο σχέδιο
Για να ενταχθούν στο σχέδιο σωτηρίας, οι δανειολήπτες θα πρέπει να έχουν καθυστερήσει τουλάχιστον τρεις μήνες στην αποπληρωμή των δόσεών τους, ενώ θα πρέπει να έχουν πάρει δάνεια για τουλάχιστον το 90% της αξίας των σπιτιών. Αν πληρούνται οι απαραίτητες προϋποθέσεις, το επιτόκιο του δανείου θα μειώνεται ώστε οι δανειολήπτες να μην αναγκάζονται να πληρώνουν πάνω από το 38% των μηνιαίων εισοδημάτων τους για την εξυπηρέτηση του στεγαστικού τους. Το σχέδιο κρίθηκε απαραίτητο καθώς περισσότεροι από 4 εκατ.

Αμερικανοί έχουν καθυστερήσει τουλάχιστον ένα μήνα την αποπληρωμή των δόσεων των στεγαστικών τους δανείων, ενώ 500.000 κινδυνεύουν να δουν το σπίτι τους να κατάσχεται από τις τράπεζες. Προχθές η Citigroup ανακοίνωσε ότι βάζει φρένο στις κατασχέσεις για τους δανειολήπτες που ζουν στα σπίτια που έχουν πάρει με δάνειο, έχουν αξιοπρεπή εισοδήματα και που μπορούν να συνεχίσουν την αποπληρωμή των δόσεών τους εάν αυτές μειωθούν.