Αν μπορέσεις, δήλωσέ το

Με ελλείψεις και οργανωτικά προβλήματα αρχίζει σήμερα- έως τις 30 Σεπτεμβρίου- το νέο πρόγραμμα κτηματογραφήσεων για 3.000.000 ιδιοκτήτες σε 107 δήμους και κοινότητες. Ορισμένα κτηματολογικά γραφεία δεν είναι έτοιμα, ενώ δεν υπάρχει ακόμη δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης.

Το πρόβλημα είναι οξύτερο για τους κατοίκους του εξωτερικού- αφού η ανάλογη ιστοσελίδα είναι ακόμη υπό κατασκευή – και επιπλέον θα πρέπει να έχουν αντιπρόσωπο στην Ελλάδα για να πληρώσει το πάγιο τέλος. Ωστόσο, η προθεσμία για τους ομογενείς λήγει στο τέλος του χρόνου.

«ΤΑ ΝΕΑ» τηλεφώνησαν χθες στον τετραψήφιο αριθμό 1015 προκειμένου να ρωτήσουν πώς μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης να υποβάλει ηλεκτρονικά τη δήλωσή του στη διεύθυνση www. ktimatologio.gr. Η απάντηση ήταν πως «δεν υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης αυτή τη στιγμή»

ΑΝΕΤΟΙΜΑ

κάποια κτηματολογικά γραφεία ενώ δεν υπάρχει ακόμη δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής της δήλωσης

και ότι θα πρέπει να απευθυνθούμε «στο τηλέφωνο της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε. (210-6505627)».

Σύμφωνα με πληροφορίες, σήμερα δεν θα λειτουργήσει ένα από τα 6 γραφεία κτηματογράφησης που ανακοινώθηκαν για τον Δημο της Αθήνας, αυτό στην οδό Ευριπίδου 19, λόγω καθυστέρησης του αναδόχου. Οι υπάλληλοι του εκεί γραφείου θα εξυπηρετούν στον σταθμό του Μετρό στο Σύνταγμα, όπου λειτουργεί και γραφείο εξυπηρέτησης του κοινού.

Απεργία στα υποθηκοφυλακεία
Η πρεμιέρα των νέων κτηματογραφήσεων αρχίζει με 24ωρη απεργία στα Υποθηκοφυλακεία Αθήνας και Πειραιά. Οι υποθηκοφύλακες σε ανακοίνωσή τους αναφέρουν ότι «μόνο στον Πειραιά υπάρχουν χιλιάδες ακατοχύρωτες πράξεις από τον Ιούνιο του 2007 και είναι απορίας άξιο πώς θα δηλώσουν οι πολίτες και οι άλλοι φορείς τα δικαιώματά τους στο Κτηματολόγιο, όταν αυτά δεν έχουν ελεγχθεί και κατοχυρωθεί».

Όπως εξηγεί στα «ΝΕΑ» ο πρόεδρος της Ένωσης Άμισθων Υποθηκοφυλάκων κ. Χρήστος Χριστόπουλος, «είναι αδύνατον τα υποθηκοφυλακεία με το προσωπικό που διαθέτουν- και εν όψει των καλοκαιρινών διακοπών- να αντεπεξέλθουν στον όγκο της δουλειάς, αφού δεν ξεπερνά το 30% το ποσοστό των ιδιοκτητών που διαθέτουν αντίγραφα των συμβολαίων τους».

Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς επισημαίνει ότι «θα υπάρξει πρόβλημα με τα εκτός σχεδίου ακίνητα: δεν υπάρχει διάταξη νόμου, όπως έγινε για τα εντός σχεδίου το 2003- όπου λύθηκε το ιδιοκτησιακό είτε με 10 χρόνια κατοχή και νόμιμο τίτλο είτε με 30 χρόνια κατοχή και χωρίς τίτλο- με συνέπεια, αν μια περιοχή χαρτογραφηθεί δασική, να κινδυνεύουν να χαθούν περιουσίες…».

Τι χρειάζεται
Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων- εντός και εκτός σχεδίου σε αστικές ή αγροτικές περιοχές – θα πρέπει να προσκομίσουν αντίγραφο του συμβολαίου τους και το αποδεικτικό πληρωμής του παγίου τέλους των 35 ευρώ. Η πληρωμή του τέλους θα γίνεται στις τράπεζες, αφού πρώτα οι ιδιοκτήτες πάρουν στα χέρια τους το απαιτούμενο έγγραφο από το γραφείο κτηματογράφησης και στη συνέχεια, θα κατατίθεται ο σχετικός φάκελος. Προαιρετική, σύμφωνα με στελέχη της Κτηματολόγιο Α.Ε. είναι η κατάθεση του τοπογραφικού σχεδίου και του πιστοποιητικού μεταγραφής.


Υπό κατασκευή η ιστοσελίδα για ομογενείς

Οι ομογενείς δεν μπορούν να υποβάλουν, μέχρι στιγμής τουλάχιστον, ηλεκτρονικά τη δήλωσή τους αφού η ανάλογη ιστοσελίδα του Κτηματολογίου είναι ακόμη υπό κατασκευή. Και το νέο πρόγραμμα κτηματογραφήσεων αρχίζει σήμερα! Συνεπέστατοι…


Κανονικά οι αγοραπωλησίες

ΟΠΩΣ ΑΝΑΦΕΡΟΥΝ από την εταιρεία Κτηματολόγιο Α.Ε., κανονικά θα γίνονται οι αγοραπωλησίες στις υπό κτηματογράφηση περιοχές, όλο το διάστημα από σήμερα έως και την ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων. «Οι συμβολαιογράφοι συντάσσουν τα συμβόλαιά τους κανονικά, χωρίς να επισυνάπτουν σε αυτά οποιοδήποτε πιστοποιητικό ή βεβαίωση υποβολής δηλώσεων» αναφέρεται χαρακτηριστικά σε ανακοίνωση της Κτηματολόγιο Α.Ε. «Αντίστοιχα οι υποθηκοφύλακες μεταγράφουν τα συμβόλαια όπως και πριν, χωρίς να ελέγχουν αν έχει υποβληθεί δήλωση ή όχι. Στην περίπτωση που ο πωλητής- παρά την υποχρέωσή του- δεν το έκανε, αρκεί η μεταγενέστερη δήλωση ιδιοκτησίας από τον αγοραστή».


Τώρα βεβαίωση, σε 4 χρόνια οι τίτλοι

ΣΕ ΑΥΤΗ τη φάση της κτηματογράφησης οι ιδιοκτήτες θα παίρνουν βεβαίωση από το γραφείο κτηματογράφησης, την οποία μπορούν να χρησιμοποιήσουν στις αγοραπωλησίες. Στο τέλος της 4ετίαςβ΄ φάση- και μετά τη 2η πληρωμή (το 1 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας μείον 20.000 ευρώ) οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να πάρουν τους οριστικούς τίτλους.


35 ευρώ ανά δικαίωμα

ΤΟ ΠΟΣΟ που πρέπει να καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες είναι 35 ευρώ ανά δικαίωμα, εκτός από το γκαράζ και την αποθήκη. Για κάθε βοηθητικό χώρο, το τέλος είναι 20 ευρώ. Για τις αγροτικές περιοχές όσοι δηλώσουν περισσότερα από δύο δικαιώματα θα καταβάλουν πάγια τέλη για δύο (έως 70 ευρώ). Ύστερα από περίπου 4 χρόνια- με την ολοκλήρωση της β΄ φάσης- οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν το 1 τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, αφού πρώτα αφαιρεθεί το ποσό των 20.000

ευρώ.