Δεύτερη δήλωση για λάθη στο Ε9, αλλά με πρόστιμο

Δεύτερη ευκαιρία (και μετά την προθεσμία της 31ης Μαρτίου) θα δώσει το υπουργείο Οικονομικών για τη διόρθωση των δηλώσεων Ε9 τον Ιούνιο. Αυτή τη φορά, όμως, οι διορθώσεις θα γίνονται με την καταβολή τσουχτερού προστίμου από τους φορολογουμένους!

Αυτό προβλέπει ο σχεδιασμός του υπουργείου σχετικά με τον τρόπο εφαρμογής του νέου φόρου κατοχής ακινήτων, τον οποίο υπολογίζεται ότι θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερα από δύο εκατομμύρια νοικοκυριά- δηλαδή όσοι, εκτός από την κύρια κατοικία, έχουν στην κατοχή τους και άλλα ακίνητα, όπως διαμερίσματα,

ΕΠΟΜΕΝΟ ΒΗΜΑ

Η ολοκλήρωση καταχώρισης διορθώσεων στην ηλεκτρονική βάση με την ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων

εντός σχεδίου οικόπεδα, εκτός σχεδίου κτίσματα και καταστήματα.

Λάθη τριών ετών
Με βάση τον τελευταίο φορολογικό νόμο, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν έως τις 31 Μαρτίου 2008, χωρίς την καταβολή προστίμου, τις λανθασμένες εγγραφές στο έντυπο Ε9 για τα ακίνητά τους. Μάλιστα, η δυνατότητα αυτή δίνεται για τα λάθη ή τις παραλείψεις που έκαναν οι φορολογούμενοι στα έντυπα Ε9 και των τριών τελευταίων ετών 2005-2007.

Παράλληλα, έως την ίδια ημερομηνία πρέπει να υποβάλουν δήλωση ακίνητης περιουσίας Ε9 και οι φορολογούμενοι που κατά τη διάρκεια του 2007 είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους (αγορά, πώληση, κληρονομιά, γονική παροχή) ή την οικογενειακή τους κατάσταση (γάμος, διαζύγιο, απόκτηση παιδιού).

Το επόμενο στάδιο του σχεδιασμού του υπουργείου Οικονομικών για τον φόρο κατοχής ακινήτων είναι η ολοκλήρωση της καταχώρισης των διορθώσεων και των μεταβολών στην ηλεκτρονική βάση που έχει δημιουργήσει με την ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων.

Να σημειωθεί ότι ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη και η καταχώριση στο ηλεκτρονικό αρχείο (περιουσιολόγιο) και των στοιχείων ακινήτων που δήλωσαν οι φορολογούμενοι κατά την τριετία 2005-2007.

Στη συνέχεια, όπως σημειώνουν στελέχη του υπουργείου, θα γίνει υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων κάθε φορολογουμένου και το αργότερο εντός του Ιουνίου θα αποσταλεί σε κάθε νοικοκυριό λίστα με όλα τα ακίνητα που έχει στην κατοχή του, σύμφωνα με τα στοιχεία του περιουσιολογίου. Επίσης, η λίστα θα αναγράφει το σύνολο της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων καθώς και το ακριβές ποσό του φόρου κατοχής ακινήτων που του αναλογεί.


Έως 1.170 ευρώ η δεύτερη ευκαιρία

ΣΤΗ ΦΑΣΗ αυτή, θα δοθεί στους φορολογουμένους προθεσμία 30- 45 ημερών προκειμένου να διορθώσουν λάθη που θα εντοπίσουν στη λίστα. Στην περίπτωση κατά την οποία τα λάθη έχουν γίνει με υπαιτιότητα ή αμέλεια του φορολογουμένου, τότε για την υποβολή της διορθωτικής δήλωσης θα κληθεί να καταβάλει πρόστιμο έως 1.170 ευρώ. Αν τα λάθη έχουν γίνει με υπαιτιότητα του υπουργείου Οικονομικών (π.χ. λόγω λανθασμένης καταχώρισης από το υπουργείο των στοιχείων που έχει δηλώσει ο φορολογούμενος), τότε η διόρθωση θα γίνεται χωρίς την καταβολή προστίμου. Εφόσον ο φορολογούμενος δεν υποβάλει διορθωτική δήλωση, η εφορία θα θεωρήσει ότι είναι σωστά τα στοιχεία των ακινήτων που εμφανίζονται στη λίστα και θα προβεί στη βεβαίωση του φόρου. Η προθεσμία για την πληρωμή του φόρου θα είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, τα τέλη Σεπτεμβρίου ή Οκτωβρίου 2008.

Ο φόρος
Σημειώνεται ότι φόρος κατοχής ακινήτων επιβάλλεται όσον αφορά τα φυσικά πρόσωπα με συντελεστή 0,1% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, ενώ εξαιρούνται η κύρια κατοικία κάθε φορολογουμένου αντικειμενικής αξίας έως 300.000 ευρώ, τα εκτός σχεδίου οικόπεδα και τα αγροτεμάχια. Έως τα τέλη Φεβρουαρίου αναμένεται να έχουν εκδοθεί και ειδικές υπουργικές αποφάσεις, οι οποίες θα καθορίζουν τον τρόπο εφαρμογής και υπολογισμού του φόρου.

Συνηθέστερα λάθη
Τα συνηθέστερα λάθη που έχουν κάνει οι φορολογούμενοι, τα οποία αν δεν διορθωθούν θα τους αναγκάσουν να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη για την πληρωμή του φόρου κατοχής ακινήτων, είναι:

● Δήλωση αγροτεμαχίου ή εκτός σχεδίου οικοπέδου ως εντός σχεδίου οικόπεδο. ● Αναγραφή λανθασμένης ημερομηνίας κατασκευής του ακινήτου. Όσοι δήλωσαν το πρώτο έτος που κατοικήθηκε το ακίνητο, αντί για το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας, θα καταβάλουν υψηλότερο φόρο επειδή το ακίνητο θα φαίνεται στο περιουσιολόγιο ότι είναι μικρότερης ηλικίας από την πραγματική.

● Αναγραφή πλήρους κυριότητας ενός ακινήτου, στο οποίο ο φορολογούμενος έχει μόνο την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία.