Μέγγενη τα επιτόκια

Με διπλάσιο επιτόκιο θα αποπληρώνουν τα νοικοκυριά τα δάνειά τους από τον Ιούνιο, μετά και την αναμενόμενη νέα αύξηση των επιτοκίων στο 4% σε σχέση με αυτό που ίσχυε πριν από 18 μήνες, στα τέλη του 2005 ( 2%).

Το σήμα για τη νέα αύξηση των επιτοκίων αναμένεται να δώσει σήμερα ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Ζαν Κλοντ Τρισέ απο το Δουβλίνο όπου συνεδριάζει το Δ.Σ. της τράπεζας.

Το νέο (όγδοο) άλμα των επιτοκίων θα κάνει τις δόσεις αποπληρωμής των στεγαστικών δανείων ( με κυμαινόμενο επιτόκιο) υψηλότερες κατά 25% μέσα σε ενάμιση χρόνο. Η συνολική επιβάρυνση των νοικοκυριών που έχουν πάρει δάνειο 150.000 ευρώ με κυμαινόμενο επιτόκιο και διάρκεια αποπληρωμής τα 25 έτη θα είναι 2.000 ευρώ επιπλέον τον χρόνο. Και αυτό γιατί το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στεγαστικών δανείων από 3,5% που ήταν τον Δεκέμβριο του 2005 θα αυξηθεί σε 5,5%, βάζοντας φωτιά στις μηνιαίες δόσεις (για δάνειο 150.000 θα πλησιάσει πλέον τα 1.000 ευρώ από 750 ευρώ πριν από ενάμιση χρόνο). Τα ίδια χρήματα για λιγότερες δόσεις
Πρακτικά με το ποσό που πλήρωναν τα νοικοκυριά στις τράπεζες για να εξοφλήσουν τέσσερις δόσεις, τώρα θα εξοφλούν μόλις τρεις. Για παράδειγμα, ένα νοικοκυριό που είχε πάρει στα τέλη του 2005 στεγαστικό δάνειο 150.000 με διάρκεια αποπληρωμής 25 χρόνια πλήρωνε κάθε μήνα δόση 750 ευρώ (με επιτόκιο 3,5%, δηλαδή επιτόκιο ΕΚΤ 2% συν 1,5% το περιθώριο κέρδους της τράπεζας). Σήμερα, με τα επιτόκια στο 3,75% πληρώνει δόση 898 ευρώ, ενώ εάν τα επιτόκια σκαρφαλώσουν στο 4% θα πληρώνει δόση πάνω από 921 ευρώ (με επιτόκιο 5,5%, δηλαδή επιτόκιο ΕΚΤ 4% και περιθώριο κέρδους της τράπεζας 1,5%). Πρόκειται ουσιαστικά για ετήσια επιβάρυνση 2.042 ευρώ.

Η ετήσια επιβάρυνση είναι πολύ μεγαλύτερη για υψηλότερα ποσά. Έτσι ένα νοικοκυριό που έχει πάρει στεγαστικό δάνειο 200.000 ευρώ με κυμαινόμενο επιτόκιο και διάρκεια αποπληρωμής 35 έτη και πλήρωνε μηνιαία δόση 898 ευρώ πριν από τον Δεκέμβριο του 2005, μετά την αύξηση θα βρεθεί να πληρώνει 1.135

ευρώ. Πρόκειται για ετήσια επιβάρυνση 2.850 ευρώ.


Στοπ στη ΔΕΗ από τη βουλγαρική κυβέρνηση

ΑΚΥΡΩΘΗΚΕ από τη βουλγαρική κυβέρνηση η πώληση της μονάδας ηλεκτρισμού του Βobov Dol στη ΔΕΗ, ωστόσο η διοίκηση της τελευταίας υποστηρίζει ότι θα επιδιώξει να επαναλάβει τις διαπραγματεύσεις με τη Σόφια για την ολοκλήρωση της εξαγοράς. Η συγκεκριμένη συμφωνία οδηγήθηκε σε ναυάγιο έπειτα από σχεδόν δύο έτη νομικών και πολιτικών αντιπαραθέσεων σε περιβαλλοντικά θέματα και ζητήματα αγοράς άνθρακα. Πέρυσι τον Ιούλιο, η Αρχή Ιδιωτικοποιήσεων της Βουλγαρίας είχε επιλέξει τη ΔΕΗ ως αγοραστή του 100% της μονάδας 630 ΜW στη Δυτική Βουλγαρία έπειτα από δικαστική απόφαση που άνοιξε τον δρόμο στην πώληση. Η προηγούμενη κυβέρνηση είχε ματαιώσει την πώληση, λέγοντας ότι η τιμή ήταν πολύ χαμηλή. Η ΔΕΗ είχε προσφέρει στη Βουλγαρία 71 εκατ. ευρώ και θα συνεισέφερε ακόμη 34,2 εκατ. μέσω αύξησης κεφαλαίου. Το συνολικό τίμημα θα ήταν της τάξης των 105,2 εκατ. ευρώ. Ο μοναδικός άλλος υποψήφιος, η ιταλική Εnel, είχε προσφέρει 149 εκατ. ευρώ. Από την πλευρά της η διοίκηση της ΔΕΗ υποστηρίζει ότι θα μελετήσει την απόφαση της Αρχής Ιδιωτικοποιήσεων μόλις αυτή της κοινοποιηθεί και πως θα συναντηθεί σύντομα με τον υπουργό Περιβάλλοντος της Βουλγαρίας, προκειμένου να ολοκληρωθεί η εξαγορά.


Προετοιμάζουν τις αγορές για το 4%

Ο ΙΣΧΥΡΟΣ άνδρας της ΕΚΤ έχει ήδη προετοιμάσει το έδαφος για νέα αύξηση των επιτοκίων. Στο τελευταίο μηνιαίο της δελτίο η ΕΚΤ αναφέρει ότι τα επιτόκια στην ευρωζώνη (3,75%)- παρά τις απανωτές αυξήσειςεξακολουθούν να βρίσκονται σε «μέτρια» επίπεδα και επισημαίνει ότι παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στο μέτωπο του πληθωρισμού, ώστε να διασφαλίσει τη σταθερότητα των τιμών.

Τα μάτια των αναλυτών αλλά και των δανειοληπτών είναι σήμερα στραμμένα στο Δουβλίνο, όπου το διοικητικό συμβούλιο της τράπεζας θα πραγματοποιήσει ανακοινώσεις σχετικά με τη νομισματική της πολιτική. Μπορεί σήμερα η ΕΚΤ να αναμένεται ότι θα διατηρήσει αμετάβλητο το βασικό επιτόκιο σε 3,75%, αλλά το ενδιαφέρον όλων επικεντρώνεται στις δηλώσεις του κ. Τρισέ, που αναμένεται να δώσει σήμα για αύξηση τον Ιούνιο.

Στη σχετική ανακοίνωση αναμένεται ότι θα αναφέρεται πως η ΕΚΤ «θα παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις» και ότι η νομισματική πολιτική, παρά τις πρόσφατες αυξήσεις, εξακολουθεί να παραμένει «διευκολυντική». Οι φράσεις αυτές παραδοσιακά χρησιμοποιούνται για να προετοιμάσουν τις αγορές για επερχόμενη αύξηση.

Χθες, η Κεντρική Τράπεζα των ΗΠΑ (FΕD) διατήρησε αμετάβλητα τα επιτόκια σε 5,25%.