Φόρος σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Έρχεται το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο της Εφορίας, που θα είναι η βάση για την επιβολή του ενιαίου φόρου σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Π ρόκειται για το ηλεκτρονικό αρχείο της Εφορίας, στο οποίο φακελώνονται όλα τα ακίνητα που έχουν οι φορολογούμενοι στην κατοχή τους και θα αποτελέσει τη βάση για να επιβληθεί ο σχεδιαζόμενος από την κυβέρνηση ενιαίος φόρος κατοχής ακινήτων. Ο νέος φόρος ενώ θα βαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες, ακόμη και τους μικρούς, θα συνοδευθεί από ένα πρώτης τάξεως δώρο στους μεγαλοϊδιοκτήτες μέσω της κατάργησης του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

Το γεγονός ότι η οικοδόμηση από την Εφορία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο επιβεβαίωσε χθες ο υφυπουργός Οικονομικών Αντ. Μπέζας μιλώντας σε συνέδριο με θέμα την αγορά ακινήτων, το οποίο διοργάνωσε χθες στην Αθήνα το διεθνές οικονομικό περιοδικό «Εκόνομιστ». Κατά τη διάρκεια της ομιλίας του ο υφυπουργός είπε ότι το υπουργείο Οικονομικών «προωθεί την υλοποίηση του Πληροφοριακού Συστήματος Περιουσιολογίου που θα καταγράφει τα δικαιώματα όλων των πολιτών επί των ακινήτων. Πρόκειται για ένα έργο με το οποίο αξιοποιούμε τα στοιχεία που αναγράφονται στις δηλώσεις ακίνητης περιουσίας, τα γνωστά Ε9».

Τέσσερα εκατομμύρια ιδιοκτήτες
Σύμφωνα με πληροφορίες, η καταχώριση των στοιχείων των ακινήτων που δήλωσαν οι φορολογούμενοι το 2005 και το 2006 βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Σύμφωνα με τα στοιχεία από τις καταχωρίσεις, περίπου 4 εκατ. νοικοκυριά δήλωσαν την κατοχή τουλάχιστον ενός ακινήτουοι περισσότεροι (7 στους 10) δηλώνουν την κατοχή διαμερίσματος.

Ο σχεδιασμός του υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με στελέχη του, προβλέπει την επιβολή με βάση το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο ενός νέου φόρου σε όσους κατέχουν ακίνητα. Η θέσπιση του νέου φόρου, η οποία γίνει μετά τις εκλογές εφόσον τις κερδίσει η Ν.Δ., θα γίνει στο πλαίσιο της λεγόμενης από το υπουργείο Οικονομικών «τρίτης φάσης της φορολογικής μεταρρύθμισης».

Διευκόλυνση μεταβιβάσεων
Εκτός από την επιβολή του ενιαίου φόρου, η δημιουργία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου θα έχει ως αποτέλεσμα τη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων.

Σύμφωνα με όσα είπε χθες ο κ. Μπέζας, με την πλήρη λειτουργία της τεράστιας βάσης δεδομένων του ηλεκτρονικού περιουσιολόγιου, «θα αυτοματοποιηθεί σημαντικά η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτων, ενώ θα μειωθούν και τα αναγκαία δικαιολογητικά». Επίσης, προσέθεσε ότι κατά τις μεταβιβάσεις ο μοναδικός κωδικός που θα έχει κάθε ακίνητο θα συσχετίζεται με τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου του πωλητή και του αγοραστή προκειμένου να γίνεται αυτόματα η ενημέρωση του ηλεκτρονικού περιουσιολόγιου. Με αυτό τον τρόπο, υποστήριξε ο κ. Μπέζας, ουσιαστικά θα καταργηθεί η υποχρέωση των φορολογουμένων να υποβάλλουν έντυπα Ε9 στην Εφορία.