Κοροϊδία με το αφορολόγητο

Με τις νέες αντικειμενικές τιμές αλλά με τα παλιά και χαμηλά αφορολόγητα όρια εξακολουθούν να φορολογούνται όσοι αγοράζουν πρώτη κατοικία!

Παρά το γεγονός ότι οι αντικειμενικές τιμές έχουν τεθεί σε εφαρμογή πριν από έναν μήνα, τα αφορολόγητα όρια παραμένουν τα ίδια, με αποτέλεσμα οι φορολογούμενοι να πληρώνουν καπέλο μερικών

ΘΑ ΤΟΥΣ ΤΑ ΕΠΙΣΤΡΕΨΟΥΝ (;)

Καπέλο χιλιάδων ευρώ στις μεταβιβάσεις λόγω καθυστέρησης του υπουργείου

χιλιάδων ευρώ χωρίς να γνωρίζουν πότε θα τους επιστραφούν αυτά τα χρήματα από την Εφορία.

Πονοκέφαλος
Μάλιστα το αλαλούμ αυτό προκαλεί πονοκέφαλο στην αγορά ακινήτων, καθώς χιλιάδες υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων αναβάλλουν την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης περιμένοντας να ξεκαθαρίσει το φορολογικό τοπίο, ενώ όσοι προχώρησαν στην αγορά πρώτης κατοικίας μετά την 1η Μαρτίου- οπότε και τέθηκαν σε εφαρμογή οι νέες αντικειμενικές- θα πρέπει να υποστούν την ταλαιπωρία που συνεπάγεται η επίσκεψη στην Εφορία για την είσπραξη της διαφοράς του φόρου.

Το μπέρδεμα που έχει δημιουργηθεί συνδέεται με την καθυστέρηση του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών να ανακοινώσει τα νέα αφορολόγητα όρια για απόκτηση πρώτης κατοικίας, κληρονομιές και γονικές παροχές.

Νέες τιμές- παλιά όρια!
Ενώ οι νέες αντικειμενικές τιμές που είναι κατά μέσον όρο αυξημένες κατά 20% τέθηκαν σε εφαρμογή από την 1η Μαρτίου, τα νέα αφορολόγητα όρια που επίσης είναι αυξημένα κατά 20% ανακοινώθηκαν στις 8 Μαρτίου- την ίδια ημερομηνία μάλιστα έγινε και η κατάθεση των σχετικών τροπολογιών στη Βουλή. Οι τροπολογίες έχουν ψηφιστεί, αλλά για την εφαρμογή όσων προβλέπουν (δηλαδή των νέων αφορολόγητων ορίων) θα πρέπει να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, πράγμα που δεν έχει γίνει ακόμη. Το αποτέλεσμα; Υπολογισμός από τις Εφορίες του φόρου μεταβίβασης, κληρονομιάς ή γονικής παροχής με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές, αλλά μετά παλιά αφορολόγητα όρια.

Θα επιστραφούν ποσά
Εγκύκλιος που εξέδωσε το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει ακριβώς αυτό και επιστροφή του επιπλέον φόρου όταν θα γίνει εκκαθάριση με βάση τα νέα αφορολόγητα όρια. Σύμφωνα με πληροφορίες, η δημοσίευση στο ΦΕΚ των νέων αφορολογήτων θα γίνει εντός των επομένων 10 ημερών.

Παράδειγμα καταλήστευσης
Ένας έγγαμος φορολογούμενος που αγόρασε διαμέρισμα 100 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη ως πρώτη κατοικία στις 5 Μαρτίου κατέβαλε φόρο μεταβίβασης 14.300

ευρώ. Ο υπολογισμός έγινε με βάση τη νέα αντικειμενική τιμή (2.450 ευρώ ανά τ.μ.) αλλά με το παλιό αφορολόγητο όριο του έγγαμου που είναι 115.000

ευρώ. Με το νέο αφορολόγητο όριο του έγγαμου- 138.000 ευρώ- που δεν έχει τεθεί ακόμη σε ισχύ, ο φορολογούμενος θα έπρεπε να πληρώσει φόρο μεταβίβασης 11.770 ευρώ, δηλαδή 2.530 ευρώ λιγότερα από αυτά που πλήρωσε. Η διόλου ευκαταφρόνητη αυτή διαφορά θα του επιστραφεί από την Εφορία μετά τη δημοσίευση των νέων αφορολογήτων στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Σε κάθε περίπτωση, εκατοντάδες φορολογούμενοι έχουν αναβάλει την αγορά πρώτης κατοικίας γι΄ αυτόν τον λόγο, ενώ από όσους προχώρησαν σε μεταβιβάσεις έχουν ουσιαστικά «παρακρατηθεί» σημαντικά ποσά τα οποία θα τους επιστραφούν από την Εφορία με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε απώλεια χρόνου και ταλαιπωρία.


Έρχονται τα πρώτα εκκαθαριστικά

ΤΑΧΥΔΡΟΜΗΘΗΚΕ από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων η πρώτη παρτίδα εκκαθαριστικών σημειωμάτων φόρου εισοδήματος. Πρόκειται για 97.614 εκκαθαριστικά σημειώματα από τα οποία τα 30.124 ή ποσοστό 30,86% είναι χρεωστικά (προκύπτει οφειλή φόρου), τα 24.978 ή ποσοστό 25,59% είναι πιστωτικά (προκύπτει επιστροφή φόρου), ενώ τα υπόλοιπα είναι μηδενικά. Τα εκκαθαριστικά προέκυψαν από την επεξεργασία 101.184 φορολογικών δηλώσεων, από τις οποίες οι 33.853 υπεβλήθησαν μέσω του Διαδικτύου.