Lamda – ΗSΒC: Ο μεγαλύτερος «γάμος» στην αγορά ακινήτων

H εξαγορά περίπου του 50% τού «The Mall» από τον βρετανικών συμφερόντων όμιλο
HSBC, έναντι του ποσού των 135 εκατ. ευρώ, όχι μόνο ενισχύει σημαντικά τη
ρευστότητα της Lamda Development – ιδιοκτήτριας εταιρείας του εμπορικού και
ψυχαγωγικού πάρκου στο Μαρούσι – αλλά ταυτόχρονα αποτελεί και την πρώτη φάση
τής συνεργασίας των δύο πλευρών στην ελληνική αγορά και όχι μόνο του real
estate.

Σύμφωνα με πληροφορίες, εκτός από το μνημόνιο εξαγοράς τού «The Mall», οι δύο
όμιλοι υπέγραψαν και ένα άλλο μνημόνιο, με βάση το οποίο θα προχωρήσουν σε
κοινές επενδύσεις στην αγορά ακινήτων τής Ελλάδας και της Νοτιοανατολικής
Ευρώπης.

Νέο εμπορικό κέντρο

Σε κάθε περίπτωση και άσχετα από τις μελλοντικές συνεργασίες με την HSBC, η
εταιρεία Lamda Development ετοιμάζεται να αρχίσει την επένδυση – είναι θέμα
ημερών η υπογραφή τής τελικής σύμβασης με την Ολυμπιακά Ακίνητα A.E. – για τη
δημιουργία του τρίτου κατά σειρά μεγάλου εμπορικού της κέντρου στις
εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης.

H HSBC, ο μεγαλύτερος παίκτης στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων, δεν ήταν ο μόνος
πολυεθνικός όμιλος που ενδιαφέρθηκε να αποκτήσει μετοχική παρουσία στο «The
Mall». Άλλοι 25 ακόμη ξένοι όμιλοι που επενδύουν στην αγορά ακινήτων, είχαν
βάλει στο στόχαστρό τους το πρώτο μεγάλο εμπορικό κέντρο της Αττικής.

Ο συνωστισμός αυτός περί το «The Mall» δεν είναι άσχετος και με την αναβάθμιση
του ξένου επενδυτικού ενδιαφέροντος που παρατηρείται τον τελευταίο καιρό και
για την ελληνική αγορά μεγάλων ακινήτων, κυρίως εμπορικών κέντρων.

Εκτιμάται δε ότι το τίμημα που πέτυχε η Lamda Development αντικατοπτρίζει την
αναβάθμιση αυτή, κάτι που πριν από το «The Mall» θα ήταν δύσκολο να είχε
συμβεί.

Σε ό,τι αφορά τώρα στα οφέλη για την πωλήτρια Lamda Development, στελέχη τής
εταιρείας επισημαίνουν ότι η συναλλαγή αυτή «επιβεβαιώνει την επιτυχία τής
πολιτικής αναδιάρθρωσης των επενδυτικών της στόχων».

Οι προοπτικές

Ταυτόχρονα δε, η συνεργασία της με την HSBC ενισχύει τις προοπτικές
δραστηριοποίησής της στις αγορές ακινήτων, όχι μόνο της Ελλάδας, αλλά και της
ευρύτερης περιοχής τής Νοτιοανατολικής Ευρώπης.

Επισημαίνεται ότι στις επενδύσεις της Lamda Development περιλαμβάνονται, εκτός
από τα δύο εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα («The Mall» στην Αθήνα και
«Mediterranean Cosmos» στη Θεσσαλονίκη) με διαθέσιμο προς χρήση χώρο 105.000
τ.μ., τέσσερα οικιστικά συγκροτήματα στην Ελλάδα και στη Ρουμανία 98.000 τ.μ.
και έξι συγκροτήματα γραφείων 32.000 τ.μ., ενώ πρόσφατα η εταιρεία αγόρασε από
κοινού με τον όμιλο της ΓΕΚ ακίνητο στη Σόφια, έκτασης 13 στρεμμάτων.