ΝΕΟ ΦΟΡΟΚΑΠΕΛΟ ετοιμάζει η κυβέρνηση μέσω του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης

Περιουσίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει την

αναπροσαρμογή του αφορολόγητου ορίου για τον ΦΜΑΠ μόνο κατά 15%, ενώ αύξησε

τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων έως και κατά 85%. Με αυτό το τρικ, η

Εφορία θα «βαφτίσει» μεγαλοϊδιοκτήτες ακόμη και φορολογούμενους που έχουν στην

κατοχή τους ένα μεγάλο διαμέρισμα σε μεσαία περιοχή της Αττικής. Σήμερα,

υπόχρεοι για την πληρωμή Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας είναι περίπου

40.000 φορολογούμενοι. Πρόκειται για άγαμους που έχουν στην κατοχή τους

ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας 243.600 ευρώ και για έγγαμους με

ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 487.200 ευρώ.

Για τους φορολογούμενους με προστατευόμενα τέκνα, το παραπάνω αφορολόγητο όριο

προσαυξάνεται κατά 61.650 ευρώ για καθένα από τα δυο πρώτα παιδιά και κατά

73.400 ευρώ για καθένα παιδί από το τρίτο και τα επόμενα.

Αυτά τα αφορολόγητα όρια εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών να

αναπροσαρμοστούν μόνο κατά 15%, ενώ οι αντικειμενικές τιμές που ανακοινώθηκαν

– και ισχύουν από την Πρωτοχρονιά – είναι αυξημένες κατά μέσο όρο κατά 30% και

υπάρχουν περιοχές στις οποίες αυξήθηκαν ακόμη και κατά 85%. Έτσι, η αύξηση των

αφορολόγητων ορίων του ΦΜΑΠ δεν πρόκειται να αντισταθμίσει την επιβάρυνση από

τις νέες αντικειμενικές, με αποτέλεσμα να πιαστούν στην τσιμπίδα του φόρου

μεγαλοϊδιοκτητών περισσότεροι φορολογούμενοι.

Παράδειγμα

Για παράδειγμα, άγαμος φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του νεόδμητο

διαμέρισμα επιφάνειας 150 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή του Αμαρουσίου, με

βάση τις παλιές αντικειμενικές τιμές δεν εμπίπτει στον ΦΜΑΠ, καθώς η

αντικειμενική αξία του ακινήτου ανέρχεται σε 233.250 ευρώ (150 τ.μ. επί τιμή

ζώνης 1.555 ευρώ) και το αφορολόγητο όριο για τον ΦΜΑΠ είναι 243.600 ευρώ.

Εφόσον το υπουργείο Οικονομικών αυξήσει το αφορολόγητο όριο του ΦΜΑΠ μόνο κατά

15%, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα θεωρηθεί μεγαλοϊδιοκτήτης και θα

πληρώσει ΦΜΑΠ. Αυτό θα συμβεί επειδή με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, η

αξία του διαμερίσματος ανέρχεται πλέον σε 285.000 ευρώ, ενώ το αφορολόγητο

όριο για τον έγγαμο – μετά την αύξηση κατά 15% – ανέρχεται στα 280.140 ευρώ.

Το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων που κορυφώθηκε τον τελευταίο μήνα του έτους εν

αναμονή των επιβαρυντικών για τους φορολογούμενους αλλαγών στη φορολογία

ακινήτων, αύξησε τα φορολογικά έσοδα τον Δεκέμβριο.

13% πάνω τα έσοδα

Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, τα συνολικά φορολογικά έσοδα

αυξήθηκαν κατά 13%. Τα έσοδα από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας αυξήθηκαν, τον

ίδιο μήνα, κατά 13,5% σε ετήσια βάση, ενώ για το σύνολο του έτους ο ρυθμός

αύξησης των εσόδων έφτασε το 6%. Πρόκειται για ρυθμό αύξησης πολύ χαμηλότερο

από το 10,2% που προέβλεπε ο προϋπολογισμός.

Τελευταία Νέα