Nησάκια σε… τιμή ευκαιρίας

H Λυγιά είναι νησάκι έκτασης περίπου 32 εκταρίων (320 στρέμματα), πολύ
κοντά στην Ιθάκη. Είναι πευκόφυτο και διαθέτει ένα μικρό μόλο, ό,τι πρέπει για
ιδιωτικό σκάφος. Πωλείται προς 550.000 ευρώ, δηλαδή φθηνότερα από μια μεζονέτα
234 τ.μ. στην Εκάλη, που κοστίζει 800.000 ευρώ.

Τουλάχιστον είκοσι ιδιωτικά νησιά πωλούνται στο Ιόνιο, τον Σαρωνικό, τον
Κορινθιακό και τον Ευβοϊκό. Όπως αναφέρουν οι μεσίτες, το τελευταίο διάστημα η
ζήτηση από υποψήφιους αγοραστές που προέρχονται τόσο από την Ευρώπη όσο και
από τις Ηνωμένες Πολιτείες, έχει αυξηθεί σημαντικά. Ανάλογα με την έκτασή του,
ένα ελληνικό ιδιωτικό νησί μπορεί να πωλείται έως και προς 4,5 εκατ. ευρώ. Για
παράδειγμα, ο Άγιος Αθανάσιος, νησί 10.800 τ.μ. – που απέχει ενάμισι μίλι από
την Ιτέα – πωλείται από διεθνές μεσιτικό γραφείο προς 830.000 ευρώ.

«Αυτή τη στιγμή πωλούνται στη χώρα μας πάνω από είκοσι ιδιωτικά νησιά.
Υπάρχουν άλλα σαράντα νησάκια για τα οποία έχει επιδειχθεί ενδιαφέρον πώλησης
από πλευράς των ιδιοκτητών τους. Ωστόσο, αυτά παρουσιάζουν προβλήματα ως προς
τους τίτλους ιδιοκτησίας και η πώλησή τους προβλέπεται εξαιρετικά δύσκολη και
χρονοβόρος», αναφέρει στα «NEA» ο Γιάννης Ρεβύθης, πρόεδρος του Συλλόγου
Κτηματομεσιτών Αθήνας.

Για τις… διακοπές τους

«Στην πλειονότητά τους, οι ενδιαφερόμενοι είναι άνθρωποι με μεγάλη οικονομική
επιφάνεια, που θέλουν ένα νησί για τις διακοπές τους και όχι για να
δημιουργήσουν ξενοδοχειακές μονάδες. Σε άλλες περιπτώσεις, οι ενδιαφερόμενοι
απλώς δεν αναφέρουν λεπτομέρειες για τη χρήση που σχεδιάζουν στο νησί που
θέλουν να αγοράσουν», λέει από την πλευρά του ο Γιώργος Λουπάσης, πρόεδρος
ανώνυμης μεσιτικής εταιρείας με έδρα τα Χανιά.

Χρονοβόρες διαδικασίες

Μπορεί να είναι – σχετικά… – φθηνά, ειδικά για ξένους επιχειρηματίες, για
την απόκτηση ενός νησιού όμως, δεν απαιτούνται μόνο χρήματα αλλά και…
υπομονή: πρέπει να περάσεις από πολλά γραφειοκρατικά μονοπάτια… και να γίνει
σειρά διαδικασιών εφόσον οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι «καθαροί», δηλαδή δεν
χρειάζονται περαιτέρω διατυπώσεις.

Όλα όσα απαιτούνται για την αγορά ακινήτου στη… στεριά είναι απαραίτητα και
για την αγορά νησιού. Μόνο που σε αυτή την περίπτωση χρειάζεται, επιπλέον,
άδεια από τα υπουργεία Εμπορικής Ναυτιλίας και Εθνικής Άμυνας, καθορισμός του
αιγιαλού, «χαρτί» από τη Δασική Υπηρεσία, ενδεχομένως και από την Αρχαιολογική
– και… ό,τι άλλο προκύψει στην πορεία. Όπως αναφέρουν οι μεσίτες,
«χρειάζεται τουλάχιστον ένας χρόνος για να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες και να
περάσει το νησί στην κυριότητα του ενδιαφερόμενου. Και όλα αυτά, ενώ σε άλλες
χώρες αποκτάς νησί ακόμη και σε δέκα μέρες!».

Και ο Σαρόν κινδύνευσε από μια βραχονησίδα

H ΙΣΤΟΡΙΑ είναι γνωστή ως «υπόθεση ελληνικό νησί» και έθεσε σε σοβαρό
κίνδυνο την «καρέκλα» του Αριέλ Σαρόν. Πρόκειται για τη βραχονησίδα Πάτροκλος
στο Σούνιο, για την οποία το 1998 ο Ισραηλινός επιχειρηματίας Νταβίντ Απέλ
είχε εκπονήσει σχέδιο αξιοποίησης που θα εξελισσόταν ως η μεγαλύτερη
τουριστική επένδυση στη Μεσόγειο.

Ο Απέλ οραματιζόταν την κατασκευή υπερπολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος
καθώς και καζίνου, συνολικής αξίας 2-3 δισ. δολαρίων. Ήθελε το θέρετρο να
είναι έτοιμο πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες. H επένδυση ματαιώθηκε, κυρίως
λόγω του θανάτου του Έλληνα ιδιοκτήτη της βραχονησίδας, δικηγόρου Π.
Γιατράκου.

Τα σχέδια έλαβαν διαστάσεις πολιτικού σκανδάλου στο Ισραήλ. Ο ίδιος ο Σαρόν
ήλθε αντιμέτωπος με την κατηγορία της δωροληψίας για την υπόθεση, η οποία κατά
καιρούς κυριαρχεί στην πολιτική ζωή του Ισραήλ, αλλά προς το παρόν κατορθώνει
να βγαίνει αλώβητος.