Πολλαπλά οφέλη για το Λεκανοπέδιο

Τσιμέντο, εργοστάσια, ρύπανση. Σε αυτόν τον χώρο θα κατασκευαστεί το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού

Κίνηση «διπλού σοκ» με πολλαπλά οφέλη για το Λεκανοπέδιο χαρακτηρίζεται από
τους πολεοδόμους η προαναγγελία κατασκευής του γηπέδου στον Βοτανικό και η
κατεδάφιση του υπάρχοντος στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Τα γήπεδα του ΠΑΟ σε
συνδυασμό με τη γραμμή Μετρό, την κατασκευή ενιαίου σταθμού ΚΤΕΛ, εμπορικού
κέντρου αλλά και βασικών υποδομών, όπως δρόμους, δίκτυα αποχέτευσης και
ύδρευσης, αναμένεται να αλλάξουν ριζικά τη σημερινή εγκαταλελειμμένη όψη του
Ελαιώνα.

Ο κ. Γιώργος Τζιρτζιλάκης, επίκουρος καθηγητής Αρχιτεκτονικής στο Πανεπιστήμιο
Θεσσαλίας, χαρακτηρίζει την κίνηση αυτή ως «τη μεγαλύτερη και πιο ενδιαφέρουσα
πολεοδομική παρέμβαση στην Αθήνα μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, αρκεί
να μην επαναληφθούν τα λάθη των Ολυμπιακών». Ο δρ αρχιτέκτων πολεοδόμος Σπύρος
Τσαγκαράτος θεωρεί τη μεταφορά του γηπέδου στον Βοτανικό ως τη μεγαλύτερη
ευκαιρία ανάπλασης του Ελαιώνα και των Αμπελοκήπων. Και οι δύο επισημαίνουν
πόσο τονωτική θα είναι πολεοδομικά για την αναζωογόνηση της περιοχής η
προσθήκη του γηπέδου, ενώ από την άλλη πλευρά, πόση ανακούφιση θα δώσει στην
Αθήνα η δημιουργία του τρίτου αστικού πάρκου της πόλης στους Αμπελοκήπους
(μαζί με τον Εθνικό Κήπο και το Πεδίον του Άρεως).

«H ανάπτυξη του Ελαιώνα είναι η μόνη σωτηρία για την οργάνωση και ορθολογική
κατανομή των χρήσεων και λειτουργιών σε ολόκληρο το Λεκανοπέδιο» υπογραμμίζει
ο κ. Τσαγκαράτος. «Είναι η μόνη ευκαιρία επίσης για να επανακτηθούν οι
εγκαταλελειμμένοι κτιριακοί όγκοι που αποτελούν ζωντανά μνημεία και συνέχεια
της αρχιτεκτονικής της πόλης. Είναι η μόνη περιοχή με μεγάλα ακίνητα όπου
μπορούν να γίνουν σημαντικά και εξίσου μεγάλα κτίρια και είναι η μόνη περιοχή
όπου τα μεγάλα κτίρια δεν θα ενοχλούν την κατοικία. Όλα αυτά οδηγούν σε
μονόδρομο. Ανάπλαση τώρα του Ελαιώνα με κτίρια πολιτιστικά, αθλητικά, σε σωστό
περιβάλλον πρασίνου. Γιατί είναι η μόνη περιοχή μέσα στην πόλη όπου υπάρχει
χώρος για περισσότερο πράσινο και λιγότερο μπετόν».

Και οι δύο όμως θεωρούν ότι όλα αυτά ισχύουν υπό προϋποθέσεις.

«Να μη γίνει εργολαβικό το γήπεδο» είναι η πρώτη μεγάλη προϋπόθεση που θέτει ο
κ. Τζιρτζιλάκης. «H αρχιτεκτονική πρέπει να παίξει μπάλα αν μπορούμε να
χρησιμοποιήσουμε την ποδοσφαιρική γλώσσα» λέει ο κ. Τζιρτζιλάκης. «Ας μη
γίνουν εκεί εκπτώσεις. Ένας διαγωνισμός ιδεών θα έδινε πιστεύω ενδιαφέροντα
στοιχεία κι ας το σκεφτεί αυτό ο Παναθηναϊκός».

Ο κ. Τσαγκαράτος από την πλευρά του θεωρεί πολύ σημαντικό στοιχείο επιτυχίας
της «διπλής ανάπλασης» το κομμάτι της Λ. Αλεξάνδρας. Ο ίδιος πιστεύει ότι εκεί
πρέπει να γίνει μια ελεύθερη ανοιχτή πλατεία και φυτεύσεις που θα
δημιουργήσουν «τη διαφορά» στην περιοχή. «Σε καμία περίπτωση, αν για
παράδειγμα υπάρξει εμπλοκή στη χρηματοδότηση της ανάπλασης του Ελαιώνα, δεν θα
πρέπει κάποιοι να σκεφτούν ότι πουλώντας ακριβή γη στους Αμπελοκήπους θα
εξοικονομήσουν πόρους».

Ο ΕΛΑΙΩΝΑΣ ΣΗΜΕΡΑ

Ο σημερινός Ελαιώνας ανήκει διοικητικά στους Δήμους Αθηναίων, Ρέντη, Αιγάλεω,
Ταύρου και Περιστερίου. Δήμοι, επιστημονικοί φορείς και ο Οργανισμός
Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας είχαν καταλήξει έπειτα από διάλογο χρόνων στην
έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος του ’96 που χωροθετεί τον Ελαιώνα
προβλέποντας μάλιστα στο μεγαλύτερο κομμάτι του χώρους πρασίνου. Δέκα χρόνια
μετά, το πράσινο παραμένει μια χρωματιστή κηλίδα στον χάρτη με έκδηλη την
αδυναμία εφαρμογής του Π.Δ. λόγω κυρίως των υπέρογκων ποσών που απαιτούνται
για απαλλοτριώσεις.