«Φιλέτο» η Kρήτη για τους Άγγλους

«Μονοκατοικία δύο ορόφων στην περιοχή Αγία Γαλήνη της Κρήτης, με τρία
υπνοδωμάτια, σε οικόπεδο 850 τετραγωνικών μέτρων πωλείται προς 145.000 ευρώ».
H αγγελία προέρχεται από το πρακτορείο Property Development που εδρεύει στο
Λονδίνο.

Costa Crete αποκαλούν τη Μεγαλόνησο οι αγγλικές εφημερίδες (σελίδα των «Τάιμς» της 7ης Αυγούστου) θέλοντας να τονίσουν ότι οι Βρετανοί προτιμούν να αγοράζουν ακίνητα στην Κρήτη, ενώ παλαιότερα προτιμούσαν περιοχές της Νότιας Ισπανίας

Είναι μία από τις εκατοντάδες που δημοσιεύονται στο Ίντερνετ ή αναρτώνται
στους πίνακες των βρετανικών μεσιτικών γραφείων. H Κρήτη αποτελεί για τους
Άγγλους τη δημοφιλέστερη ευρωπαϊκή περιοχή για αγορές, ανάμεσα σε δεκάδες
τουριστικά θέρετρα σε όλη την Ευρώπη.

«Και στο παρελθόν υπήρχε ενδιαφέρον. Ωστόσο αυτή την περίοδο, όχι μόνο έχει
αναζωπυρωθεί, αλλά έχει ξεπεράσει κάθε προηγούμενο» λέει στα «NEA» ο Μάικ Σκοτ
από μεγάλο βρετανικό μεσιτικό γραφείο. «Μόνο το τελευταίο τρίμηνο, το δικό μας
γραφείο έχει πουλήσει περισσότερα από 700 σπίτια. Το αντίστοιχο περσινό
διάστημα οι πωλήσεις δεν ξεπερνούσαν τις 150. Υπάρχουν τουλάχιστον άλλες 300
περιπτώσεις ακινήτων προς πώληση. Το ενδιαφέρον είναι πολύ μεγάλο. Και δεν
είμαστε οι μόνοι».

Διοργανώνουν και εκδρομές

Επτά μεσιτικά γραφεία στο Λονδίνο έχουν εξειδικευτεί στις αγοραπωλησίες στην
Κρήτη. Ο ανταγωνισμός των εταιρειών είναι τόσο μεγάλος ώστε κάποιες
διοργανώνουν ακόμα και δωρεάν εβδομαδιαίες εκδρομές στην Κρήτη προκειμένου να
γνωρίσουν οι υποψήφιοι αγοραστές την περιοχή, ενώ βρετανικές αεροπορικές
εταιρείες – ακόμα και θυγατρική της British Airways – έχουν πυκνώσει τα
δρομολόγιά τους από βρετανικά αεροδρόμια προς αυτά του Ηρακλείου και των
Χανίων.

Όπως αναφέρει στα «NEA» ο ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου Κώστας Πετράκης,
«συνήθως οι Βρετανοί αγοράζουν παλιά και εγκαταλελειμμένα σπίτια και οικόπεδα
που δεν ενδιαφέρουν τους Έλληνες. Αυτός είναι και ο λόγος που τα αγοράζουν σε
πολύ καλές τιμές. Συνήθως επενδύουν αρκετά χρήματα για να τα ανακατασκευάσουν,
να τα ανακαινίσουν και να τα μετατρέψουν σε πρότυπες κατοικίες». Ο Τζον και η
Καρολάιν Κίνγκνεϊ, πελάτες του μεσιτικού γραφείου του κ. Σκοτ, επαληθεύουν τον
Έλληνα μεσίτη. «Αγοράσαμε ένα σπίτι χωρίς οροφή, χωρίς ρεύμα και χωρίς παροχή
νερού. H υποτυπώδης τουαλέτα βρισκόταν εκτός σπιτιού. Οι τοίχοι ήταν σχεδόν
γκρεμισμένοι. Τώρα όμως έχουμε μια βάση στην Κρήτη. Σιγά σιγά θα το
διορθώσουμε, θα το επισκευάσουμε και θα το έχουμε για εξοχική – γιατί όχι;
κάποια στιγμή ακόμα και για μόνιμη – κατοικία» λένε.

Αυξήθηκαν οι πωλήσεις

Αυλή σπιτιού κοντά στον Άγιο Νικόλαο. Πριν από έξι μήνες Βρετανοί αγόρασαν το οικόπεδο με το σπίτι έναντι 140.000 ευρώ. Όταν το αγόρασαν, ήταν εγκαταλελειμμένο. Οι νέοι ιδιοκτήτες το ανακαίνισαν και το ανακατασκεύασαν

«Περισσότεροι από το 80% των αγοραστών οικοπέδων στην Κρήτη είναι Βρετανοί και
Γερμανοί» αναφέρει ο Δημήτρης Γαλυφιανάκης, ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου. «Οι
πωλήσεις έχουν αυξηθεί 10% ή και 15% σε σχέση με πέρσι. Τα μισά από τα ακίνητα
που αγόρασαν το τελευταίο έτος οι Ευρωπαίοι στην Ελλάδα βρίσκονται στη Κρήτη.
Άγιος Νικόλαος και Χανιά είναι οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση, χωρίς αυτό
να σημαίνει ότι αν βρεθεί ένα οικόπεδο ή ένα σπίτι στα Ανώγεια, στην Αγία
Γαλήνη ή ακόμα και σε άγνωστα, απομακρυσμένα κρητικά χωριά θα μείνει για καιρό
απούλητο». Οι τιμές αρχίζουν από 120.000 ευρώ για μια μονοκατοικία – τα προς
πώληση βρίσκονται συνήθως σε οικόπεδο – αλλά δεν ξεπερνάνε τις 170.000 –
180.000 ευρώ και πληρώνονται σχεδόν πάντα τοις μετρητοίς. «Για τους Βρετανούς
και τους Γερμανούς με τους πολύ μεγαλύτερους από τους αντίστοιχους ελληνικούς
μισθούς, τα χρήματα αυτά είναι λίγα». Όσο για τους ντόπιους, «προβληματίζονται
από αυτό που συμβαίνει», όπως αναφέρει ο κ. Γαλυφιανάκης. «Από τη μια,
δέχονται με ευχαρίστηση το γεγονός ότι πωλούνται οικόπεδα και σπίτια που σε
άλλη περίπτωση θα έμεναν “στο ράφι”. Από την άλλη, δεν θέλουν ολόκληρα χωριά
να μετατρέπονται σε αγγλικό ή γερμανικό “κράτος εν κράτει”».