Eκτίναξη των τιμών ακινήτων στις HΠA

H ΑΔΥΝΑΜΙΑ της Κεντρικής Τράπεζας των ΗΠΑ (FED) να βάλει φρένο στην
αύξηση τιμών των ακινήτων, παρά τις συνεχείς αυξήσεις στα επιτόκια του
δολαρίου στις οποίες προβαίνει, ανησυχεί τους αναλυτές που φοβούνται για
«φούσκα» στις τιμές, σύμφωνα με το BBC.

Σε πολλές περιοχές των ΗΠΑ, οι αυξήσεις στις τιμές ακινήτων είναι τόσο μεγάλες
που πολλοί Αμερικανοί αδυνατούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία. Ήδη μόλις
17% των κατοίκων της Καλιφόρνιας έχει πια την οικονομική δυνατότητα να
προχωρήσει σε αγορά κατοικίας, μετά την αύξηση των τιμών που τα τελευταία
πέντε χρόνια έχει ξεπεράσει ακόμη και το 100%.

H εξέλιξη αυτή διαψεύδει τις προσδοκίες της FED, που έχει οδηγήσει το επιτόκιο
βραχυπρόθεσμου δανεισμού σε δολάρια από 1% σε 3,50% ύστερα από δέκα συνεχείς
αυξήσεις, ελπίζοντας ότι η άνοδος αυτή στα επιτόκια θα ανακόψει την κούρσα
τιμών των ακινήτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του BBC, η αύξηση του μέσου μισθού στις ΗΠΑ τα
τελευταία δύο χρόνια έφτασε το 10%, ενώ τους τελευταίους δεκαοκτώ μήνες η μέση
αύξηση στις τιμές των κατοικιών ξεπερνά το 20%. H μέση τιμή μιας κατοικίας
στις ΗΠΑ ανέρχεται σε 225.000 δολάρια, τη στιγμή που το μέσο ετήσιο εισόδημα
κάθε νοικοκυριού υπολογίζεται σε 40.000 δολάρια.